東新宿駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ副都心線・都営大江戸線が乗り入れる「東新宿駅」。新宿イーストサイドスクエアを中心に再開発が進み、近代的なビジネス街へと変貌を遂げたエリアです。新宿三丁目や歌舞伎町の活気を身近に控えつつ、駅周辺は整備されたクリーンな景観が広がる、機動力と先進性を兼ね備えた注目のビジネス拠点です。
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第一白鳳ビルディング（新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-17-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式6台）
- 設備
- トイレ男女別
(仮)第一白鳳ビルディングは、2025年に竣工したばかりの、新宿エリアの新たなビジネス拠点となる最新鋭オフィスビルです。新宿三丁目駅からわずか徒歩3分、靖国通りの躍動感溢れるロケーションに位置し、全面カーテンウォールのスタイリッシュな外観が企業の先進性を象徴します。特筆すべきは、天井高2,800mmという圧倒的な開放感を誇る無柱空間。最新のOAフロアと個別空調を備え、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。また、エレベーター3基を備え、オフィス層と店舗層でエントランス・動線を完全に分離。不特定多数の出入りを制限し、高いセキュリティレベルを維持しています。機械式駐車場も完備しており、車を利用する役員・VIPの来訪にも対応。周辺には花園神社の緑が広がり、コンビニやカフェも至近。2026年、利便性と機能美が融合したこの新築ビルで、次世代のワークスタイルを創造しませんか。
第一白鳳ビルディング の募集区画 （総募集面積 480.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
圧倒的な存在感を放つランドマークビルから、明治通り沿いの実用的な中型オフィスまで、新旧の物件がバランス良く揃うマーケットです。ITテック、エンターテインメント、広告など、スピード感を重視する企業に選ばれています。賃料は新宿中心部に見合う水準ですが、最新のインフラと優れた視認性を享受できるため投資価値は高いです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿三丁目まで約2分、渋谷まで約9分、六本木まで約12分。2路線の利用により都内全域をカバーできる最強クラスのフットワークを誇ります。駅直結の商業施設や多彩な飲食店、近隣の戸山公園など、充実したランチ・リフレッシュ環境は最高水準。この圧倒的な利便性は、多様な人材を惹きつけ、企業の採用力を飛躍的に高める武器となります。