辰巳駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「辰巳駅」。広大な「辰巳の森海浜公園」の緑と運河に囲まれた、静穏で開放感あふれるロケーションが魅力のエリアです。豊洲まで1駅2分、有楽町まで約10分という卓越した近接性を持ちながら、都会の喧騒を離れた落ち着いた環境。実利と潤いを賢く両立させたい企業に最適な穴場的ビジネス拠点です。
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ニイチク本社工場ビル（江東区東雲・辰巳・有明）
- 所在地
- 東京都江東区東雲2-11-22
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩3分、辰巳駅徒歩13分、有明駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ニイチク本社工場ビルは、湾岸エリアの主要動線に位置する、機動性に優れた賃貸オフィス・工場ビルです。りんかい線「東雲駅」から徒歩3分という駅近の立地は、スタッフの通勤だけでなく、来客の際も大きなメリットとなります。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、地上5階建ての構造。ビル内にはエレベーターを2基完備しており、上下階の移動や荷物の搬入出もスムーズに行える実戦的なスペックを備えています。各区画には個別空調を完備し、50坪から70坪クラスの使い勝手の良い広さを確保。国道357号線や首都高速湾岸線の出入り口も至近で、車を利用した都心や横浜・千葉方面へのアクセスも抜群です。物流拠点や製造・加工機能を併設したオフィスをお探しの企業様にとって、稀少かつ高い利便性を提供するビジネス拠点です。
ニイチク本社工場ビル の募集区画 （総募集面積 127.78坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 4階 | 57.54坪 | 760,000円 | 13,208円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 5階 | 70.24坪 | 928,000円 | 13,212円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア)（江東区豊洲・新豊洲・辰巳）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲5-6-36
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩3分、新豊洲駅徒歩14分、辰巳駅徒歩22分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式113台）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
豊洲プライムスクエアは、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩3分、晴海通り沿いに位置する地上13階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約900坪の広大なフロアプレートを有し、柱を排した整形無柱空間により極めて高いレイアウト効率を実現しています。敷地内には機械式駐車場を113台完備しており、営業車を多用する企業様にも最適です。ビル内にはコンビニや飲食店等の商業施設が充実し、非常用発電機や有人管理体制も整っているため、BCPを重視する企業の統合移転先としても推奨できる物件です。
豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア) の募集区画 （総募集面積 511.56坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 511.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
隣接する豊洲や新木場エリアに比べて賃料相場が非常にリーズナブルであり、固定費を抑えつつ広大なスペースを確保したい法人に最適なマーケットです。管理状態の良い中小型ビルや、倉庫併用の実用的な事務所物件が見つかりやすいのが特徴。物流、ITバックオフィス、メンテナンス拠点、クリエイティブな制作スタジオなど、静かな環境と機能性を重視する業種に選ばれています。再開発が進む周辺エリアの利便性を享受しつつ、コストを最小化できる極めて投資対効果の高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
有楽町まで約10分、銀座一丁目まで約9分。都心を東西に貫く有楽町線の機動力は、広域からの人材確保において強力な武器となります。駅周辺には圧倒的な緑を誇る公園があり、仕事の合間にリフレッシュできる環境は従業員のストレス軽減に大きく寄与します。良好な治安と落ち着いた住環境は、働く人々に安心感を与えます。この「都心至近ながら穏やかな環境」は、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと居心地の良さで高い定着率を実現します。