早稲田駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線「早稲田駅」。日本を代表する学術機関である早稲田大学を中心に、学生や研究者が集うアカデミックな活気と歴史情緒が漂うエリアです。都心への軽快なアクセスを維持しつつ、戸山公園の緑や神田川の潤いを感じられるロケーション。知的創造性を高め、独自の価値を発信したい企業に最適な拠点です。
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グランドステータス寿賀原（新宿区、弁天町、早稲田）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町2-21
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩5分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
グランドステータス寿賀原は、新宿区弁天町の閑静なエリアに位置する、コストパフォーマンス抜群の賃貸オフィスビルです。東西線「早稲田駅」から徒歩5分という好立地にありながら、坪単価は1万円を切るリーズナブルな設定が魅力。1992年竣工の新耐震基準物件で、3階の募集区画（約35坪）は、ワンフロアを丸ごと利用できるため、隣接テナントを気にせずプライバシーを確保したオフィス運営が可能です。敷金3ヶ月・礼金なしという条件は、スタートアップ企業や新規拠点の開設、また固定費を抑えたい移転にも非常にフレンドリー。周辺は落ち着いた住宅とオフィスが混在する地域で、神楽坂や早稲田の利便性を享受しつつ、静かな環境で効率的に業務を進めることができます。2026年6月の入居開始に向け、賢く、質の高いオフィス選びをしたい企業様にぜひご検討いただきたい一棟です。
グランドステータス寿賀原 の募集区画 （総募集面積 34.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大学関連のベンチャー企業、教育・出版、IT、士業などが多く集積する、独自性の強いマーケットです。早稲田通り沿いには堅実な中小型ビルが並び、学生街らしい活気と落ち着いた執務環境が共存しています。賃料は都心中心部より合理的でありながら、知的なイメージと高い利便性を享受できるのが強み。エンジニアや専門職が集中して実務に取り組める、清潔感のある実用的な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約5分、大手町まで約11分。東西線による都心直結のフットワークは、多忙なビジネスパーソンや広域から集まる優秀な人材にとって大きなアドバンテージとなります。駅周辺には学生や教職員に愛されるリーズナブルで質の高い飲食店がひしめき、ランチ環境は都内でも指折りの充実度を誇ります。この「知の集積地」で働くという刺激的な環境は、志の高い若手人材を惹きつける強力な採用フックとなります。