大森海岸駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京急本線「大森海岸駅」。JR大森駅も徒歩圏内にあり、2駅3路線を自在に使い分けられる利便性の高いエリアです。しながわ水族館や大井埠頭の緑に近い開放感と、第一京浜沿いの都市機能が融合。ビジネスの機動力と心地よい周辺環境を高度にバランスさせたい企業に最適な拠点です。
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ORIENT BLD No140 OIトレーディングビル（品川区南大井・大森海岸・大森）
- 所在地
- 東京都品川区南大井3-28-10
- 最寄り駅
- 大森海岸駅徒歩3分、大森駅徒歩6分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ORIENT BLD No.140 OI トレーディングビルは、ビジネスと生活の利便性が融合する「大森・大森海岸」エリアにおいて、桜新道沿いという視認性抜群のポジションに立つオフィスビルです。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、青みがかったガラスカーテンウォールが目を引くスタイリッシュな外観が特徴。エントランスは土日祝日も開放されており、多様なワークスタイルに対応する柔軟性を備えています。
募集中の2階（52.31坪）は、三面採光による圧倒的な明るさが最大の魅力です。天井高は2,650mmと、同規模のオフィスビルと比較してもゆとりがあり、柱が壁際に配置されているためレイアウト効率も極めて優秀。開放的なワークスペースは、クリエイティブな発想やチームのコミュニケーションを活性化させるでしょう。
設備面では、快適な執務を支える個別空調と、清潔感のある「男女別トイレ」を専有部に完備。さらにエレベーターを2基設置しており、朝のラッシュ時もスムーズな移動が可能です。徒歩1分のコンビニや近隣のイトーヨーカドーなど、ランチや備品調達に困らない周辺環境も大きなメリット。機動力と居心地の良さを求める企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、青みがかったガラスカーテンウォールが目を引くスタイリッシュな外観が特徴。エントランスは土日祝日も開放されており、多様なワークスタイルに対応する柔軟性を備えています。
募集中の2階（52.31坪）は、三面採光による圧倒的な明るさが最大の魅力です。天井高は2,650mmと、同規模のオフィスビルと比較してもゆとりがあり、柱が壁際に配置されているためレイアウト効率も極めて優秀。開放的なワークスペースは、クリエイティブな発想やチームのコミュニケーションを活性化させるでしょう。
設備面では、快適な執務を支える個別空調と、清潔感のある「男女別トイレ」を専有部に完備。さらにエレベーターを2基設置しており、朝のラッシュ時もスムーズな移動が可能です。徒歩1分のコンビニや近隣のイトーヨーカドーなど、ランチや備品調達に困らない周辺環境も大きなメリット。機動力と居心地の良さを求める企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
ORIENT BLD No140 OIトレーディングビル の募集区画 （総募集面積 97.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
第一京浜に面した視認性の高い中大型ビルが多く、企業のプレゼンスを高めやすいマーケットです。賃料相場はJR大森駅直近に比べて合理的でありながら、スペックの高い物件を確保しやすいのが特徴。企業の営業拠点、IT開発、物流関連のオフィスなど、幅広い業種が集積しています。都心の主要部と羽田空港の中間に位置する戦略的な立地は、広域展開を志す法人にとって大きなアドバンテージとなります。
【交通アクセスと採用メリット】
品川まで約9分。JR大森駅も利用可能なため、品川・東京方面や横浜方面へのアクセスは完璧です。駅周辺には大型スーパーや多種多様な飲食店が揃い、従業員にとって最高のランチ・買い物環境を提供します。この「2駅利用の卓越した利便性」と「水辺や緑を感じる環境」は、感度の高い人材を惹きつける強力な武器となり、従業員のモチベーション向上と採用力の強化を強力に後押しします。