大森海岸駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
京急本線「大森海岸駅」。JR大森駅も徒歩圏内にあり、2駅3路線を自在に使い分けられる利便性の高いエリアです。しながわ水族館や大井埠頭の緑に近い開放感と、第一京浜沿いの都市機能が融合。ビジネスの機動力と心地よい周辺環境を高度にバランスさせたい企業に最適な拠点です。
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大森ベルボートB館（品川区、南大井、大森、大森海岸）
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-26-2
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩3分、大森海岸駅徒歩4分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上18階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（約500台）
- 設備
- 非常用発電機、 24時間(要ICカード)、 貸会議室、 貨物EVあり、 トイレ男女別
大森ベルポートB館は、1991年竣工、地上18階建ての品川区南大井を代表する大規模ランドマークオフィスです。JR「大森駅」徒歩3分、京急「大森海岸駅」徒歩4分の交通利便性を誇り、品川・東京・羽田空港へのアクセスは極めてスムーズ。日本を代表するゼネコンである鹿島建設が施工を手掛け、ビル中心部には巨大な吹き抜けのアトリウム空間が広がる開放的な造りが特徴です。基準階は約473坪の広大なフロアプレートを確保し、12基のエレベーターや約500台収容の駐車場など、メガビルならではの充実したインフラを完備。第一生命による盤石の管理体制と、再生可能エネルギー導入などの環境性能が、入居企業の社会的信頼と快適なビジネスライフを強力に支えます。
大森ベルボートB館 の募集区画 （総募集面積 946.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森ベルポートA館（品川区、南大井、大森、大森海岸）
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-26-2
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩3分、大森海岸駅徒歩4分、平和島駅徒歩17分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上18階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（約500台）
- 設備
- 貸会議室、 非常用発電機、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
大森ベルポートA館は、1991年竣工、地上18階建ての品川区南大井エリアを代表する超大型ランドマークオフィスです。JR「大森駅」から徒歩3分、京急「大森海岸駅」からも徒歩4分という抜群の立地にあり、品川・東京・羽田空港へのアクセスは極めてスムーズ。設計は山下設計、施工は清水建設が手掛け、ビル中心部には巨大な吹き抜けのアトリウム空間が広がる開放的な造りが特徴です。基準階は約500坪の広大なフロアプレートを誇り、12基のエレベーターや約500台収容の駐車場など、大規模ビルならではの充実したインフラを完備。第一生命による盤石の管理体制と、再生可能エネルギー導入などの環境性能が、入居企業の社会的信頼と快適な執務環境を強力に支えます。
大森ベルポートA館 の募集区画 （総募集面積 267.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森パークビル（大田区、大森本町、大森海岸、大森）
- 所在地
- 東京都大田区大森本町1-6-1
- 最寄り駅
- 大森海岸駅徒歩3分、大森駅徒歩12分、平和島駅徒歩12分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別、 リニューアル済み
大森海岸駅から徒歩3分、大田区大森本町1丁目の第一京浜近くに位置する「大森パークビル」。1993年竣工、地上7階建の重厚感溢れる大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合し、S造・SRC造の堅牢な構造を採用。本物件の最大の特徴は、基準階面積が約342坪という広大なワンフロア空間と、天井高2,700mmがもたらす圧倒的な開放感です。空調はセントラルと個別の併用方式を採用し、きめ細やかな温度設定が可能。有人管理（警備員常駐）による高いセキュリティ体制を整え、3基のエレベーターがスムーズな動線を確保します。30台収容の駐車場を併設しており、羽田空港や都心へのアクセスも良好。大田区エリアで大規模かつ高機能な拠点を求める企業を強力に支援します。
大森パークビル の募集区画 （総募集面積 684.24坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
第一京浜に面した視認性の高い中大型ビルが多く、企業のプレゼンスを高めやすいマーケットです。賃料相場はJR大森駅直近に比べて合理的でありながら、スペックの高い物件を確保しやすいのが特徴。企業の営業拠点、IT開発、物流関連のオフィスなど、幅広い業種が集積しています。都心の主要部と羽田空港の中間に位置する戦略的な立地は、広域展開を志す法人にとって大きなアドバンテージとなります。
【交通アクセスと採用メリット】
品川まで約9分。JR大森駅も利用可能なため、品川・東京方面や横浜方面へのアクセスは完璧です。駅周辺には大型スーパーや多種多様な飲食店が揃い、従業員にとって最高のランチ・買い物環境を提供します。この「2駅利用の卓越した利便性」と「水辺や緑を感じる環境」は、感度の高い人材を惹きつける強力な武器となり、従業員のモチベーション向上と採用力の強化を強力に後押しします。