大崎広小路駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報

東急池上線「大崎広小路駅」。山手線の大崎駅や五反田駅が徒歩圏内という、城南エリア屈指の戦略的立地を誇ります。山手通りに面した視認性の高さと、立正大学のキャンパスがもたらす若々しい活気が融合。五反田・大崎のビジネス機能をフル活用できる、非常に機動力の高いビジネス拠点です。

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

高徳ビル（品川区大崎・五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区大崎5-1-5

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩4分、大崎駅徒歩6分

竣工

1982年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

高徳ビルは、品川区大崎5丁目の山手線線路沿いに位置する、視認性に優れた複合オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅からも徒歩4分と、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。茶色のタイル張りが特徴的な外観で、4階までの低層部が事務所・店舗、5階以上がレジデンスという構成です。1フロア約225坪の無柱に近い大空間は、企業の規模に応じた分割相談も可能。1階には月極・時間貸しに対応した駐車場を完備しており、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。新耐震基準適合物件であり、機械警備による安心のセキュリティと個別空調による快適な執務環境を両立した、グレード感のあるビジネス拠点です。

高徳ビル の募集区画 （総募集面積 225.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	225.78坪	3,679,020円	16,295円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京日産西五反田ビル（品川区西五反田・不動前・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区西五反田4-32-1

最寄り駅

不動前駅徒歩1分、五反田駅徒歩12分、大崎広小路駅徒歩13分

竣工

1990年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

東京日産西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 577.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	288.82坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1/1	検討リスト お問い合わせ
	11階	288.82坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-22-17

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分

竣工

1970年

規模

地上13階・地下3階

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

有（(750台)）

設備

貸会議室、 トイレ男女別

TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

TOCビル の募集区画 （総募集面積 1,219.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	609.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	9階	609.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JRE東五反田一丁目ビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田1-24-2

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分

竣工

2004年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式19台）

設備

トイレ男女別

JRE東五反田一丁目ビルは、品川区東五反田のソニー通りに面した、視認性の高いハイグレードオフィスです。2004年竣工の洗練された外観とエントランスが、来客に対して誠実な企業イメージを与えます。基準階約201坪の無柱空間は、天井高2,800mmを確保しており、開放感のあるオフィス構築が可能です。ZEB ReadyやBELS最高等級を取得した環境配慮型ビルとしての側面も持ち、サステナビリティを重視する現代のビジネス拠点として高い価値を提供します。

JRE東五反田一丁目ビル の募集区画 （総募集面積 813.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	210.36坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】

「五反田バレー」の一翼を担うエリアとして、ITスタートアップやテック系企業が数多く集積しています。駅周辺には、山手通り沿いの高機能な中大型ビルから、クリエイティブな用途に適したリーズナブルな小規模オフィスまで、物件のバリエーションが非常に豊富です。五反田駅周辺に比べて賃料設定に割安感がある物件も見受けられ、コストパフォーマンスを重視しながら、都心の主要ビジネス街に拠点を構えたい法人に最適なマーケットです。

【交通アクセスと採用メリット】

東急池上線に加え、徒歩圏内の五反田駅からJR山手線・都営浅草線、大崎駅からJR各線・りんかい線が利用可能な、圧倒的な交通網を誇ります。この利便性は、関東全域からの優秀な人材確保において最強の武器となります。駅周辺には学生やビジネスパーソン向けの飲食店がひしめき、ランチ環境は極めて良好。都会の活気と、大学キャンパスの知的な雰囲気が同居する環境は、感度の高い若手人材を惹きつける強力な採用フックとなり、組織の活性化を強力に後押しします。