不動前駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急目黒線「不動前駅」。目黒駅からわずか1駅という至近距離にありながら、駅前には親しみやすい商店街が広がる穏やかなエリアです。山手線・南北線・三田線への直通利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境とビジネス機能が共存。都心の利便性を手放さず、着実に事業を育みたい企業に最適な拠点です。
検索結果 14 件
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井雅ビル（品川区、上大崎、目黒、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3-14-12
- 最寄り駅
- 目黒駅徒歩7分、五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩15分
- 竣工
- 1965年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
井雅ビルは、品川区上大崎3丁目の主要幹線道路や首都高速2号目黒線に近接した、交通利便性の高いオフィスビルです。JR山手線「目黒駅」と「五反田駅」のちょうど中間に位置し、どちらの駅からも徒歩7分というマルチアクセスを実現しています。1969年竣工の歴史あるビルですが、耐震補強工事を完了しており、安全性への配慮もなされています。貸室内は天井高2,600mmを確保し、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務に必要な基本スペックを完備。首都高速沿いという立地から、車での移動が多い企業様にとっても機動力のある拠点となります。24時間入退館が可能な機械警備も導入されており、スタートアップから堅実な事務所まで、幅広いニーズに応える城南エリアのスタンダードなオフィス物件です。
井雅ビル の募集区画 （総募集面積 60.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（(750台)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。
TOCビル の募集区画 （総募集面積 230.12坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 82.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 75.33坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 72.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)リードシー西五反田ビル（品川区、西五反田、不動前、目黒）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3-12-14
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩2分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩11分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（10台 2026/01/15 空無）
不動前駅から徒歩4分、目黒・五反田エリアも徒歩圏内の利便性を誇るリードシー西五反田ビル（旧称：西五反田プレイス）。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスです。本物件のUSPは、内装家具が設置されたハーフセットアップ仕様である点にあり、入居時の内装コストや工期を大幅に削減可能です。新耐震基準に適合した堅牢な構造に、機械警備、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。名称変更を予定しているリブランディング物件であり、山手通りに近い視認性と機能的なワークスペースが、スタートアップから拠点移転まで幅広いビジネスシーンを強力に支援します。
(仮)リードシー西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 125.54坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 62.77坪 | 1,569,250円 | 25,000円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 62.77坪 | 1,569,250円 | 25,000円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田テックワンビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-1-10
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅や不動前駅など複数駅が徒歩圏内で、五反田バレーと呼ばれるスタートアップ集積地に位置する好立地物件です。2021年にリニューアルされた室内は、什器やラウンジスペースを備えたセットアップオフィス仕様となっており、入居後スムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。エントランスもリニューアル済みで清潔感があり、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安心感を支えます。
五反田テックワンビル の募集区画 （総募集面積 195.69坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 65.23坪 | 1,500,290円 | 23,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 65.23坪 | 1,565,520円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 65.23坪 | 1,565,520円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SDI五反田ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-13-6
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
大崎広小路駅から徒歩6分、五反田駅からも徒歩圏内の第二京浜沿いに位置する「SDI五反田ビル」。1990年竣工、地上10階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、国道1号に面した全面ガラス張りのスタイリッシュな外観による優れた視認性と、基準階約80坪の「ダイレクトインタイプ」のプライベート感です。室内はL字型ながらレイアウト効率の良い形状で、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。10階建ての規模ながらエレベーターを2基設置しており、待ち時間を軽減します。平面駐車場も併設しており、郵便局や店舗が揃うTOCビルも至近。利便性と機能性を兼ね備えた戦略的なビジネス拠点を強力に支援します。
SDI五反田ビル の募集区画 （総募集面積 72.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ONEST西五反田スクエア（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-24-5
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分、不動前駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（(機械式)）
- 設備
- 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放
ONEST西五反田スクエアは、中原街道に面した圧倒的な視認性を誇る品川区西五反田の賃貸オフィスです。五反田駅や大崎広小路駅から徒歩圏内の好立地にあり、地上8階建ての重厚感ある佇まいが企業の信頼性を高めます。基準階約170坪の室内は、窓際に柱を集約した設計により、遮るもののない広々とした無柱空間を実現。個別空調や15人乗りの大型エレベーター2基を備え、従業員の快適な動線と執務環境が整っています。26台の駐車場を併設しており、車を利用する営業拠点としても優れたパフォーマンスを発揮します。
ONEST西五反田スクエア の募集区画 （総募集面積 91.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TERRACE SITE GOTANDA（品川区、西五反田、五反田、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3-6-32
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩9分、目黒駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅から徒歩7分、注目の「五反田バレー」エリアに位置するリニューアル物件です。2025年1月に一棟全体の大規模改修を行い、緑豊かな屋上テラスや入居者専用の共用ラウンジを新設しました。室内はOAフロアや個別空調を備えたセットアップ仕様で、内装構築のコストを抑えつつ洗練された空間で業務を開始できます。山手線を含む3駅4路線が利用可能で、品川や羽田空港へのアクセスも良好なため、機動力と従業員のエンゲージメント向上を重視する企業に好適な就業環境が整っています。
TERRACE SITE GOTANDA の募集区画 （総募集面積 60.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リフィオ目黒（目黒区、下目黒、不動前、目黒）
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒3-5-16
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩9分、目黒駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
リフィオ目黒 の募集区画 （総募集面積 72.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ARCO TOWER(アルコタワー)（目黒区、下目黒、目黒、不動前）
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒1-8-1
- 最寄り駅
- 目黒駅徒歩5分、不動前駅徒歩9分、五反田駅徒歩13分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上19階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
東京都目黒区下目黒1丁目のランドマークとして知られる本物件は、目黒駅から徒歩5分の距離にあり、4路線の利用が可能です。大規模ビルならではの充実した共用施設が特徴で、敷地内には飲食店舗、コンビニ、クリニック、スポーツジムが揃っています。天井高2,600mmの開放的なオフィス空間はLED化に対応し、24時間常駐警備による高い安全性を確保しています。ホテル雅叙園東京の敷地内という落ち着いた環境と、高度なビジネス機能を兼ね備えた賃貸オフィスです。
ARCO TOWER(アルコタワー) の募集区画 （総募集面積 79.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目黒駅至近という好立地ながら、賃料相場に割安感があるマーケットです。物件は駅近の管理の行き届いた中小型ビルや、リノベーションされた個性的なスタジオタイプまで多彩。IT系のスタートアップや、五反田・目黒エリアを本拠とする企業の分室として高い需要があります。固定費を賢く抑えつつ、都心の主要ビジネス街への高い機動力を維持できるため、非常に投資対効果の高い拠点展開が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
目黒まで約2分、五反田へも徒歩圏内という卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には「不動前駅前通り商店街」があり、ランチ環境や日常の買い物は極めて便利です。目黒不動尊周辺の緑豊かな環境も近く、従業員にとってストレスの少ない就業環境が整っています。この「都会の便利さと落ち着き」のバランスは、優秀な実務人材を惹きつける大きな魅力となり、安定した人材確保に寄与します。