不動前駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急目黒線「不動前駅」。目黒駅からわずか1駅という至近距離にありながら、駅前には親しみやすい商店街が広がる穏やかなエリアです。山手線・南北線・三田線への直通利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境とビジネス機能が共存。都心の利便性を手放さず、着実に事業を育みたい企業に最適な拠点です。
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TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（(750台)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。
TOCビル の募集区画 （総募集面積 266.87坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 30.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 41.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 30.85坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 39.98坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田HSビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-1-9
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式）
- 設備
- トイレ男女別
五反田ＨＳビルは、山手通りに近い利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた品川区西五反田の賃貸オフィスです。大崎広小路駅徒歩7分を筆頭に、五反田駅や不動前駅も徒歩10分圏内で利用でき、多方面へのアクセスに優れています。1987年竣工のSRC造で、機械警備と日勤の有人管理を組み合わせた強固な防犯体制が安心のビジネス環境を提供。基準階約100坪の室内は個別空調やOAフロアが整い、分割区画の相談も可能なため、企業の成長段階に合わせた柔軟な運用が可能です。駐車場も併設されており、車を利用する機動力重視の企業にとっても価値の高い拠点となります。
五反田HSビル の募集区画 （総募集面積 75.88坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 37.39坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/上 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 38.49坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田ミカドビル（品川区平塚・戸越銀座・戸越・不動前）
- 所在地
- 東京都品川区平塚2-5-8
- 最寄り駅
- 戸越銀座駅徒歩4分、戸越駅徒歩7分、不動前駅徒歩15分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
五反田ミカドビル の募集区画 （総募集面積 30.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
小西ビル（目黒区下目黒・不動前・五反田）
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒3-7-2
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩8分、目黒駅徒歩11分、五反田駅徒歩19分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
小西ビルは、目黒区下目黒の山手通り沿いに建つ地上9階建ての賃貸オフィスビルです。東急目黒線「不動前駅」から徒歩8分、JR山手線「目黒駅」からも徒歩11分と、複数路線が利用可能な好アクセス。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、ガラス張りのシャープな外観は視認性が高く、企業の拠点として信頼感のある佇まいです。貸室内は約50坪の広々とした無柱空間で、レイアウトの自由度が極めて高いのが特徴。前面・後面の2面採光により、明るく開放的な執務環境を実現しています。また、都内では希少な平面式駐車場を併設しており、営業車両を所有する企業様にも最適。隣にはコンビニ、近隣には郵便局や人気の飲食店が揃い、山手通り沿いのバス便も充実しているため、機動力と快適性を兼ね備えたビジネス環境を提供します。
小西ビル の募集区画 （総募集面積 50.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目黒駅至近という好立地ながら、賃料相場に割安感があるマーケットです。物件は駅近の管理の行き届いた中小型ビルや、リノベーションされた個性的なスタジオタイプまで多彩。IT系のスタートアップや、五反田・目黒エリアを本拠とする企業の分室として高い需要があります。固定費を賢く抑えつつ、都心の主要ビジネス街への高い機動力を維持できるため、非常に投資対効果の高い拠点展開が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
目黒まで約2分、五反田へも徒歩圏内という卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には「不動前駅前通り商店街」があり、ランチ環境や日常の買い物は極めて便利です。目黒不動尊周辺の緑豊かな環境も近く、従業員にとってストレスの少ない就業環境が整っています。この「都会の便利さと落ち着き」のバランスは、優秀な実務人材を惹きつける大きな魅力となり、安定した人材確保に寄与します。