下北沢駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王井の頭線と小田急線の2路線が交差する「下北沢駅」。演劇や音楽、古着文化が息づく独自の活気と、再開発により誕生した「ミカン下北」などの近代的な商業施設が融合しています。多様な個性が集まる文化の発信地であり、若年層への圧倒的な求心力を誇る、刺激的なビジネス拠点です。
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ミドキタ・モモキタビル（世田谷区北沢・下北沢）
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2-34
- 最寄り駅
- 下北沢駅徒歩3分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ミドキタ・モモキタビルは、進化を続ける下北沢エリアに誕生した、2025年11月竣工の新築デザイナーズビルです。京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢駅」からわずか徒歩3分という絶好のロケーションに位置し、新たな街の顔として注目を集めています。地上6階建てのRC造で、最大の特徴は3,450mmを誇る圧倒的な天井高と、路面からの視認性に優れたスタイリッシュなガラス張りの外観。1フロア1テナントの贅沢な設計により、プライバシーを確保しつつ、スケルトン状態からこだわりの空間を構築できます。周辺は古着屋やライブハウス、多彩な飲食店が軒を連ねる下北沢特有の活気あるエリアで、集客力も抜群。美容、物販、クリエイティブオフィスなど、個性を大切にするビジネスの拠点としてこれ以上ないスペックを備えています。最新の耐震基準と24時間利用可能な利便性を備えた、次世代のビジネスステージです。
ミドキタ・モモキタビル の募集区画 （総募集面積 44.53坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 22.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 22.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊達ビル（世田谷区北沢・下北沢・新代田・世田谷代田）
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2-23-13
- 最寄り駅
- 下北沢駅徒歩1分、新代田駅徒歩8分、世田谷代田駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
伊達ビルは、進化を続ける「下北沢駅」からわずか徒歩1分という、希少性の高い駅前立地に位置する賃貸オフィスビルです。小田急線と京王井の頭線の2路線が利用可能で、新宿・渋谷・吉祥寺方面へダイレクトにアクセスできる抜群の交通利便性を誇ります。1991年竣工の本物件は、新耐震基準に適合しており、各階独立したフロア構成が特徴。3階区画は約39.5坪の広さを確保しており、下北沢らしいクリエイティブなオフィスや、アクセスの良さを活かしたサービス店舗・事務所に最適です。個別空調を完備しており、24時間フレキシブルな稼働が可能。周辺は話題の商業施設「シモキタエキウエ」や「ミカン下北」をはじめ、多彩な飲食店やショップが集結しており、仕事環境としての魅力はもちろん、採用力向上や従業員のモチベーションアップにも繋がる、活気あるビジネス拠点です。
伊達ビル の募集区画 （総募集面積 35.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
2路線の結節点として高い交通利便性を誇り、クリエイティブ職やITスタートアップの集積地となっています。再開発によって最新設備を備えたオフィス物件が増加しており、従来の隠れ家的な小規模物件から、組織化を見据えた近代的なオフィスまで選択肢が豊富。賃料は相応の需要を反映していますが、それ以上のブランド力と情報感度を得られるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
渋谷・新宿の両ターミナルへ数分でアプローチ可能。この利便性は、都内全域からの多様な人材確保を容易にします。駅周辺に広がる無数の飲食店や文化施設は、従業員にとって最高の刺激とリフレッシュの場を提供。「下北沢で働く」というステータスは、特に若手層やクリエイター志向の人材に対し強力な採用フックとなり、組織の活性化を後押しします。