下北沢駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王井の頭線と小田急線の2路線が交差する「下北沢駅」。演劇や音楽、古着文化が息づく独自の活気と、再開発により誕生した「ミカン下北」などの近代的な商業施設が融合しています。多様な個性が集まる文化の発信地であり、若年層への圧倒的な求心力を誇る、刺激的なビジネス拠点です。
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ミドキタ・モモキタビル（世田谷区、北沢、下北沢）
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2-34
- 最寄り駅
- 下北沢駅徒歩3分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ミドキタ・モモキタは、変化し続ける街・下北沢の中心近くに誕生する注目の新築プロジェクトです。駅徒歩3分という好立地に加え、新築ならではの美しい躯体と視認性の高さは、入居テナントの存在感を際立たせます。スケルトン渡しという条件は、内装デザインにこだわりたい企業にとって、自社の色を最大限に表現できる絶好の機会です。下北沢の新たなランドマークとなり得るこの場所で、ビジネスの新たな潮流を生み出したい企業様に、ぜひ挑戦していただきたい舞台です。
ミドキタ・モモキタビル の募集区画 （総募集面積 66.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 22.41坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 22.12坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 22.12坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊達ビル（世田谷区、北沢、下北沢、新代田）
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2-23-13
- 最寄り駅
- 下北沢駅徒歩1分、新代田駅徒歩8分、世田谷代田駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
下北沢駅徒歩1分という希少な好立地に位置する伊達ビルは、小田急線と京王井の頭線の2路線が利用可能で、新宿・渋谷方面へのアクセスが抜群です。基準階約25坪のコンパクトな規模は少人数オフィスやSOHOに最適で、個別空調やOAフロアなど執務に必要な設備も充実しています。北沢タウンホール通り沿いの視認性の高い立地で、カフェや飲食店、ライブハウスなど個性的な店舗が集まる下北沢の文化的な雰囲気の中、創造的なビジネスを展開できる環境です。
伊達ビル の募集区画 （総募集面積 35.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
メティス笹塚ビル（渋谷区、笹塚、下北沢、新代田）
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1-59-6
- 最寄り駅
- 笹塚駅徒歩4分、下北沢駅徒歩18分、新代田駅徒歩18分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
メティス笹塚ビルディングは、渋谷区笹塚1丁目の甲州街道沿いに誕生した、2022年12月竣工の最新デザイナーズオフィスビルです。京王線笹塚駅から徒歩4分という利便性を誇り、新宿駅へも1駅でアクセス可能な機動力が大きな魅力です。外観はアクセントの効いたモダンな意匠で、大通り沿いの優れた視認性は企業のプレゼンスを向上させます。室内は築浅物件ならではの清潔感に加え、デザイン性の高い内装が施されており、特に高層階は多面採光による明るさと素晴らしい眺望を享受できます。オフィス区画のエントランスにはオートロックを完備し、男女別トイレやエレベーター不停止機能など、最新のスペックが凝縮されています。渋谷区のアドレスを持ちながら、落ち着いた環境と機能的なワークスペースを両立させたいスタートアップやクリエイティブ企業に、自信を持っておすすめできる一棟です。
メティス笹塚ビル の募集区画 （総募集面積 20.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
2路線の結節点として高い交通利便性を誇り、クリエイティブ職やITスタートアップの集積地となっています。再開発によって最新設備を備えたオフィス物件が増加しており、従来の隠れ家的な小規模物件から、組織化を見据えた近代的なオフィスまで選択肢が豊富。賃料は相応の需要を反映していますが、それ以上のブランド力と情報感度を得られるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
渋谷・新宿の両ターミナルへ数分でアプローチ可能。この利便性は、都内全域からの多様な人材確保を容易にします。駅周辺に広がる無数の飲食店や文化施設は、従業員にとって最高の刺激とリフレッシュの場を提供。「下北沢で働く」というステータスは、特に若手層やクリエイター志向の人材に対し強力な採用フックとなり、組織の活性化を後押しします。