大森駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京浜東北線「大森駅」。かつての高級住宅地としての品格と、海側の広大な流通・産業ゾーンが融合した、安定感のあるビジネス拠点です。品川駅まで約6分という至近距離にありながら、落ち着いた住環境が広がる「実力派」のエリアです。
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オフィスベルメイト（品川区南大井・大森・大森海岸）
- 所在地
- 東京都品川区南大井3-16-3
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩8分、大森海岸駅徒歩5分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
オフィスベルメイト の募集区画 （総募集面積 28.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DAITO(第35下川)ビル（品川区南大井・大森・大森海岸・平和島）
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-24-6
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩2分、大森海岸駅徒歩9分、平和島駅徒歩19分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
DAITO(第35下川)ビル の募集区画 （総募集面積 22.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊藤ビル（大田区大森北・大森海岸）
- 所在地
- 東京都大田区大森北1-23-3
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩9分、大森海岸駅徒歩8分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
伊藤ビルは、大田区大森北の「入新井中央通り」沿いに位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。京急本線「大森海岸駅」から徒歩8分、JR「大森駅」からも徒歩9分と、2路線2駅が徒歩圏内にある交通利便性の高い立地が魅力です。1974年竣工ながら、2024年にビル全体の全面リニューアル工事を完了。グレーと黒を基調としたモダンで落ち着いた外観へと刷新され、エントランスやエレベーターホールなどの共用部も新築のように美しく生まれ変わりました。貸室内は約21坪と、小規模オフィスやスタートアップに最適なサイズ感。個別空調や清潔感のある男女別トイレなど、快適な執務を支える設備も整っています。徒歩1分にスーパー、徒歩4分にはイトーヨーカドーがあるなど、買い出しや周辺環境も充実。リニューアル直後の今、清潔さと機能性を求める企業様に最適な物件です。
伊藤ビル の募集区画 （総募集面積 21.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一かぎわだビル（大田区大森北・大森海岸）
- 所在地
- 東京都大田区大森北2-3-16
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩5分、大森海岸駅徒歩6分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
第一かぎわだビルは、大田区大森北2丁目の入新井中央通りに面して建つ1975年竣工の賃貸オフィスビルです。JR大森駅から徒歩5分、京急本線の大森海岸駅も利用できる2駅対応の立地で、ダークグレーのタイル張りによる重厚感のある外観が特徴です。RC造の地上6階建で、各階は個別空調を採用。トイレや給湯を室内に備え、機械警備による24時間体制の管理を整えた、独立性と利便性を両立した貸事務所です。
第一かぎわだビル の募集区画 （総募集面積 29.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アトラスビル（大田区大森北・大森海岸・平和島）
- 所在地
- 東京都大田区大森北1-3-5
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩2分、大森海岸駅徒歩7分、平和島駅徒歩19分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
アトラスビルは、JR京浜東北線「大森駅」からわずか徒歩2分、京急本線「大森海岸駅」からも徒歩7分という、アクセス重視の企業様に最適な賃貸オフィスビルです。大森駅北口側の賑わいあるエリアに位置し、1階に店舗が入居する視認性の高い佇まいが特徴です。1973年竣工ながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、管理体制も整っています。5階の貸室内は約35坪の使い勝手の良いスクエアな形状で、個別空調を完備。エントランスは平日の日中開放されており、セキュリティ機能も備わっています。駅近ならではの利便性で、周辺にはランチに困らない飲食店やアトレ大森、主要銀行が徒歩圏内に集結。機動力とコストパフォーマンスを両立させたい拠点として、大森エリアで高い支持を得ている物件です。
アトラスビル の募集区画 （総募集面積 23.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE CENTRAL OMORI（大田区大森北・大森海岸・平和島）
- 所在地
- 東京都大田区大森北1-2-1
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩1分、大森海岸駅徒歩8分、平和島駅徒歩19分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ＴＨＥ ＣＥＮＴＲＡＬ ＯＭＯＲＩ（ザ・セントラル大森）は、JR京浜東北線「大森駅」からわずか徒歩1分、駅前の活気あふれるエリアに位置する地上6階建てのビルです。募集区画は最上階の6階部分、約29坪の空間。室内はスケルトン状態でのお引渡しとなるため、コンセプトに合わせたこだわりの内装デザインを一から構築できます。電気・水道に加えガスも引き込み済みで、一般的なオフィスとしての利用はもちろん、美容サロン、クリニック、スクールなど、幅広い業種に対応可能です。駅近ならではの圧倒的な視認性と、周辺に大型商業施設「アトレ大森」や金融機関が集まる利便性は、ビジネスの成長を強力にバックアップします。大森エリアで「顔」となる拠点をお探しのオーナー様に、ぜひご検討いただきたいプレミアムな物件です。
THE CENTRAL OMORI の募集区画 （総募集面積 29.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大森エリアは、駅を挟んで山側の「大田区山王」と、海側の「品川区南大井」で異なる表情を持ちます。特に海側は、大手メーカーやIT、物流関連のオフィスビルが林立する本格的なビジネス街となっており、管理体制の優れた中大型ビルのストックが豊富です。賃料は品川・大井町と比較して安定しており、コストパフォーマンスに優れた実利的なオフィス選びが可能。京急線の「大森海岸駅」も徒歩圏内であり、2路線を使い分けられる点も大きな強みです。
【交通アクセスと採用メリット】
京浜東北線で横浜方面・都心方面の両方へスムーズにアクセス。羽田空港へのアクセスも容易で、出張の多い企業にも適しています。駅直結の「アトレ大森」や西口側の商店街など、生活利便性が極めて高く、職住近接を叶えたい層にとって非常に魅力的な街です。落ち着いた大人の雰囲気がある街並みは、社員が安心して長く働ける環境を提供し、企業の信頼性向上にも寄与します。