大宮駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR各新幹線、宇都宮線、高崎線、埼京線、東武線など計14路線以上が結集する、東日本最大のターミナル「大宮駅」。常に人と言報が交差する圧倒的な活気を持ち、全国への卓越した機動力を誇ります。百貨店や高層ビルが密集する多摩エリア最強のビジネス・商業拠点。圧倒的な集客力と利便性を武器に、事業を飛躍させたい法人に最適な拠点です。
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三谷ビル（さいたま市大宮区、桜木町、大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-1
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩5分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式駐車場）
三谷ビルは、北関東最大のターミナル駅である大宮駅から徒歩5分の好立地に位置する賃貸オフィスです。大宮ソニックシティの向かいという視認性の高い場所にあり、企業の信頼性を高める拠点として好適です。1990年竣工の建物は、機械警備と有人警備を併用した強固なセキュリティ体制を整えています。基準階は約130坪の広さを確保し、OAフロアや男女別トイレ、個別空調などの基本設備が完備されています。周辺には大型商業施設や飲食店が豊富に揃い、従業員の利便性と業務効率の両立が図れる環境です。
三谷ビル の募集区画 （総募集面積 119.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
GM大宮ビル（さいたま市大宮区、土手町、北大宮、大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-49-8
- 最寄り駅
- 北大宮駅徒歩3分、大宮駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面・機械式併用 最大81台）
- 設備
- トイレ男女別
G・M大宮ビルは、東武アーバンパークライン「北大宮駅」から徒歩3分、県内最大のターミナル「大宮駅」からも徒歩圏内に位置する、旧中山道沿いのランドマーク的オフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、石張りの壁とガラスのコントラストが美しい2層吹き抜けのエントランスが、訪れるゲストに格調高い第一印象を与えます。基準階は約193坪とエリア屈指の広さを誇り、無柱に近い整形空間と500kg/㎡の床荷重により、大規模な事務センターから機能的なオフィスまで幅広いニーズに対応。個別空調、OAフロア、男女別トイレといった基本スペックに加え、有人・機械警備を併用した万全のセキュリティ体制を完備しています。さらに最大81台収容可能な大型駐車場を敷地内に備えており、車移動を主軸とする企業にとって、大宮エリアでこれ以上ないUSPを備えたビジネス拠点です。
GM大宮ビル の募集区画 （総募集面積 283.19坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 7階 | 174.53坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 7階 | 108.66坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
JA共済埼玉ビル（さいたま市大宮区、土手町、大宮）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2
- 最寄り駅
- 大宮駅徒歩11分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（収容台数285台）
- 設備
- 貸会議室
JA共済埼玉ビルは、さいたま市大宮区のビジネス中枢に位置する地上14階建の大型オフィスビルです。最大の特徴は285台を収容可能な大規模駐車場を敷地内に備えている点であり、車両を多用する営業活動や広域拠点としてのニーズに強力に応えます。24時間体制の有人管理と機械警備による強固なセキュリティに加え、計4基のエレベーターが円滑な館内動線を実現します。大宮駅からの徒歩アクセスと圧倒的な車両利便性を両立しており、機能性と安全性を重視する企業の戦略拠点として独自の強みを発揮します。
JA共済埼玉ビル の募集区画 （総募集面積 169.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大宮サウスゲートフロント（さいたま市中央区、新都心、さいたま新都心、北与野）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新都心7-2
- 最寄り駅
- さいたま新都心駅徒歩7分、北与野駅徒歩12分、大宮駅徒歩20分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
さいたま新都心エリアに誕生した大宮サウスゲートフロントは、2025年12月竣工の最新鋭賃貸オフィスです。JRさいたま新都心駅から徒歩7分の立地にあり、都心へのスムーズなアクセスが可能です。基準階面積は約500坪とエリア内でも希少な広さを誇り、天井高2,800mmの開放感あふれる空間を提供します。482台収容の駐車場を併設しており、営業車両の多い企業や広域展開を図る企業の戦略的拠点として高い利便性を発揮します。2階部分にはコンビニエンスストアが入居予定です。
大宮サウスゲートフロント の募集区画 （総募集面積 446.73坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 138.27坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 122.59坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 185.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「大宮ソニックシティ」などのランドマークビルから、駅周辺の視認性に優れた中大型ビルまで、県内随一の物件層を誇るマーケットです。賃料は県内最高水準ですが、都心中心部に比べ広いスペースを効率的に確保しやすいのが特徴。IT、金融、商社、サービス業の本社・支店が多数集積しており、企業のプレゼンスを最大化し、社会的信用を盤石にする環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
新幹線を含む圧倒的なネットワークにより、都内主要拠点や地方都市へもダイレクトに繋がる最強のフットワークを誇ります。この利便性は、広域から超一流の人材を惹きつける最強の武器となります。駅周辺の圧倒的に充実した飲食店や商業施設はランチ環境に最適。利便性とステータスは社員の満足度を極限まで高め、圧倒的な採用力と組織の生産性を飛躍的に向上させます。