GM大宮ビル（さいたま市大宮区、土手町、北大宮、大宮） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区土手町1-49-8

埼玉県さいたま市大宮区土手町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

北大宮駅徒歩3分、大宮駅徒歩15分

竣工

1993年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（平面・機械式併用 最大81台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 35件のデータ

平均坪単価

15,633円

最安 11,800円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

GM大宮ビル

GM大宮ビル の物件特徴・おすすめポイント

GM大宮ビル の募集区画 （総募集面積 411.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	61.98坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	7階	108.66坪	お問い合わせください		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	65.87坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
準備中	7階	174.53坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. G・M大宮ビルの最寄駅からのアクセス方法を教えてください。

A1. 東武アーバンパークライン「北大宮駅」から徒歩3分という駅近立地です。また、JR各線が乗り入れる「大宮駅」からも東口より旧中山道沿いを真っ直ぐ進み、徒歩15分でアクセス可能です。バス便も豊富な大通り沿いのため、多方面からの通勤に便利です。

Q2. 建物の管理体制や警備はどうなっていますか？

A2. 機械警備に加え、有人警備を併用したハイブリッド警備体制を導入しています。人の目による安心感と、最新システムによる防犯を両立させており、24時間安心して稼働いただける管理体制が整っています。

Q3. 駐車場の空き状況や収容台数について教えてください。

A3. 敷地内に平面駐車場と機械式駐車場を併せて最大81台分確保しています。大宮エリアでこれだけの台数を備えたビルは希少です。具体的な空き台数や車両制限については、時期により変動するため、お問い合わせ時に別途確認させていただきます。

Q4. 室内の設備スペック（OAフロアや空調など）を詳しく知りたいです。

A4. 天井高2,570mm（一部2,600mm）の開放的な室内には、50mmのOAフロアを完備しています。空調はフロアごとに調整可能な個別空調方式。床荷重は500kg/㎡あり、重機や大量の書類保管にも対応可能な堅牢なスペックを誇ります。

Q5. ビルの共用部や外観の特徴は何ですか？

A5. 1階には石張りの壁とガラスを多用した豪華な2層吹き抜けエントランスがあり、高級ホテルのような趣で来訪者を迎えます。外観もガラスカーテンウォールが印象的なモダンなデザインで、企業の拠点としての存在感は十分です。

地図

埼玉県さいたま市大宮区土手町1-49-8 地図をクリックして拡大できます

GM大宮ビル の外観イメージ

1993年竣工、地上8階建ての鉄筋コンクリート造。旧中山道沿いにおいて一際目を引く、ガラスカーテンウォールと石張りを組み合わせた重厚感あるデザインが特徴です。特に1階エントランス部分は2層吹き抜けの大空間となっており、外部からもその高級感を確認できます。洗練されたモダンな意匠は、入居企業の信頼性とステータスを象徴する、地域を代表するハイグレードなビルデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

機械警備

自動販売機

郵便受け

通用口

機械警備

駐車場

駐輪場

GM大宮ビル の周辺イメージ

旧中山道に面した視認性の高い立地で、周辺はオフィスビルと住宅が混在する落ち着いたエリアです。北大宮駅周辺には地元密着型の店舗があり、大宮駅方面へ向かえば、百貨店や飲食店、金融機関、役所などの都市機能がすべて集結しています。徒歩圏内には氷川参道や大宮公園といった豊かな緑もあり、都心の利便性とリラックスできる環境が絶妙なバランスで共存する、ビジネスに最適なロケーションです。

前面歩道

旧中山道

GM大宮ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東武アーバンパークライン 「北大宮駅」 徒歩3分

JR山手線・埼京線・京浜東北線他 「大宮駅」 徒歩15分

埼玉新都市交通ニューシャトル 「鉄道博物館駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス 「大宮駅」は東北・上越新幹線が停車し、都心へも埼京線・京浜東北線等でダイレクトに繋がる東日本の玄関口です。東京駅・新宿駅へも30分前後でアクセス可能。北大宮駅経由で千葉方面への移動もスムーズで、関東全域をカバーする広域営業拠点として抜群の機動力を発揮します。

■ エリア特性 さいたま市大宮区土手町は、大宮中心部の利便性を手中に収めつつ、落ち着いた執務環境を確保できるエリアです。旧中山道沿いは企業の支店や営業所が多く、ビジネス街としての認知度も高い場所です。幹線道路へのアクセスが良いため、公共交通機関と社用車の双方をバランスよく活用する企業にとって、理想的なロケーションと言えます。

GM大宮ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	30.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	58.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	120.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

GM大宮ビル が選ばれる理由

■ 「北大宮駅3分×大宮駅圏」の戦略的アクセス

東武線北大宮駅から徒歩3分という至近距離に加え、巨大ターミナル大宮駅を徒歩圏に収める立地は、従業員の通勤経路の多様化に対応。都心への近さと郊外への機動力を併せ持ち、埼玉エリア全域をカバーする拠点として、他に類を見ないアクセス優位性を誇ります。

■ 「最大81台収容」駐車場と有人警備による安心のインフラ

都心近郊では確保が難しい「81台収容の大型駐車場」は、社用車を多用する物流・建築・メーカー等の企業にとって決定的な選定理由となります。さらに、有人・機械併用の警備体制により、機密情報の保護や深夜残業時の安全性も担保され、盤石な事業継続をサポートします。

■ 「石張り2層吹き抜け」がもたらす企業ブランディング

石をふんだんに使った吹き抜けの豪華なエントランスは、単なるビルの入口ではなく、企業の「顔」として機能します。来客に与える高い信頼感とステータス性は、小規模ビルでは決して得られない無形の価値。機能性だけではない「格」を求める企業に選ばれる、大宮土手町を代表するランドマーク物件です。