三谷ビル（さいたま市大宮区、桜木町、大宮） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-1

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最寄り駅

大宮駅徒歩5分

竣工

1990年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

この物件を問い合わせする

三谷ビル

三谷ビル の物件特徴・おすすめポイント

三谷ビル の募集区画 （総募集面積 119.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	119.20坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 三谷ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR大宮駅がメインの最寄駅となります。西口を出てペデストリアンデッキを直進し、大宮ソニックシティ方面へ進みます。ソニックシティの向かい側に位置しており、駅からは徒歩5分という快適なルートでアクセスが可能です。

Q2. 三谷ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は1990年に竣工した地上8階建ての鉄骨造（S造）です。新耐震基準に適合しており、堅実な構造によりビジネス拠点として安心してお使いいただける設計となっています。

Q3. 三谷ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

当ビルはOAフロアを完備しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できるため、効率的なデスク配置が可能です。空調は個別方式を採用しており、窓面からの採光も確保された快適な執務空間を提供します。

Q4. 三谷ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

敷地内には機械警備に加え、人の目による有人警備を併用した高度な防犯体制を敷いています。24時間の利用が可能でありながら、夜間や休日も安心して業務に集中できる環境を維持しています。

Q5. 三谷ビルのビル内や近隣に便利な施設はありますか？

本物件の1階には金融機関が店舗を構えており、日常的な入出金業務に非常に便利です。また、すぐ向かいにソニックシティがあるほか、周辺には多彩な飲食店やコンビニが点在しています。

Q6. 三谷ビルのエレベーターは何基ありますか？

館内には2基のエレベーターが設置されています。8階建てという規模に対して十分な基数が確保されており、朝の通勤時間帯や昼休憩時などの混雑を緩和し、スムーズな移動をサポートします。

Q7. 三谷ビルの共用部（トイレなど）の仕様を教えてください。

トイレは男女別となっており、共用スペースに配置されているため、専有部を有効に活用できます。管理状態も良好で、来客の方にも清潔感のある印象を与えます。

地図

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-1 地図をクリックして拡大できます

三谷ビル の外観イメージ

地上8階建の三谷ビルは、大宮駅西口のオフィス街において確固たる存在感を放つオフィスビルです。1990年竣工の建物は、落ち着いた色調の外装でまとめられており、ビジネス街にふさわしい重厚感と信頼感を感じさせるデザインが特徴です。特に大宮ソニックシティの正面という立地条件から視認性が非常に高く、企業の顔としての役割を十分に果たします。通り沿いに整然と配置された窓面が清潔感を演出し、周辺の商業施設やオフィスビルの中でも埋もれない風格を保っています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

自動販売機

エントランス

駐車場

駐車場からのオフィスビル出入口

通用口

機械警備

通用口

三谷ビル の周辺イメージ

大宮駅西口の桜木町エリアに位置し、利便性は極めて良好です。ビルの向かいには「大宮ソニックシティ」があり、その中にはホールや会議室、パスポートセンターが揃っています。周辺には「そごう大宮店」や「大宮マルイ」といった大型商業施設が点在し、ランチタイムや仕事帰りの買い物にも困りません。1階には新生銀行が入居しているほか、徒歩圏内にセブンイレブンやローソンといったコンビニ、三菱UFJ銀行などの金融機関が集積しており、ビジネスに必要なインフラが完璧に整っています。

前面歩道

前面道路

三谷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線（東北・上越新幹線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線、川越線） 「大宮駅」 西口より徒歩5分

・東武野田線（東武アーバンパークライン） 「大宮駅」 西口より徒歩5分

・埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル） 「大宮駅」 西口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

北関東最大のターミナルである大宮駅を利用することで、東京駅や新宿駅まで30分圏内で移動可能です。新幹線の停車駅でもあるため、東北や信越、北陸方面への出張にも絶好の拠点となります。都内主要駅への高いアクセス性は、営業効率の向上だけでなく、広域からの優秀な人材採用にも大きく寄与します。

■ エリア特性

物件が位置する桜木町エリアは、埼玉県内でも屈指のオフィス集積地です。大通りに面した整然とした街並みには金融機関、ホテル、公的機関が集中しており、ビジネスを加速させる環境が整っています。大宮駅西口の再開発計画も進行中であり、今後さらなる利便性の向上が期待される将来性の高いエリアです。

三谷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	71.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	82.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	132.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	132.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	129.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

三谷ビル が選ばれる理由

■ ランドマーク至近の好立地による企業ブランドの向上

埼玉県内でも知名度の高い大宮ソニックシティの向かいという立地は、来客への案内が容易なだけでなく、企業の存在感を地域に強くアピールできます。信頼のおける立地が、取引先からの評価や営業活動にポジティブな影響を与えます。

■ 高い防犯性と利便性が両立した24時間執務環境

機械警備と有人警備を組み合わせた安心の管理体制により、深夜や早朝の勤務が必要な際も安全に業務を継続できます。1階に銀行が入居し、周辺に商業施設が密集する環境は、従業員の事務効率とワークライフバランスの両面をサポートします。

■ ターミナル駅徒歩5分がもたらす圧倒的な人材獲得力

10路線以上が乗り入れる大宮駅から徒歩5分という条件は、県内全域および都内からの通勤を可能にします。優れたアクセス環境が、多様な働き方を支えるとともに、他社との採用競争において強力なアドバンテージとなります。