巣鴨駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

ORIENT Bldg.は、文京区千石の閑静なエリアに佇む、地上5階建ての一棟貸しオフィス物件です。JR山手線・都営三田線「巣鴨駅」から徒歩5分という利便性に加え、千石駅や大塚駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能です。2026年2月に外観、エントランス、ファサードを含む大規模リニューアルが実施されており、洗練された佇まいに生まれ変わりました。内部は内装造作と什器が設置された「セットアップオフィス」仕様となっており、移転コストを抑えつつ即座に業務を開始できます。1階から5階まで合計約49坪の空間を自社専用として贅沢に活用でき、フロアごとにモルタルやタイルカーペット、OAフロアと異なる床仕様が施されているため、用途に合わせたゾーニングが可能です。専用の男女別トイレや最新の水回り設備、高度なセキュリティも完備。一棟貸しならではの独立性とブランド訴求力を求める企業に好適な物件です。

富士建LKビルは、再開発により利便性と活気がさらに高まった「大塚駅」北口エリア、駅からわずか徒歩3分の駅前ゾーンに建つ賃貸オフィスビルです。
1987年竣工の10階建てビルで、新耐震基準に適合。基準階は約38坪と、中小規模のオフィスをお探しの企業様にとって使い勝手の良いサイズ感が特徴です。24時間利用が可能で、個別空調を備えているため、夜間や休日を問わず自社のペースで快適なワーク環境を維持できます。
最大の強みは、駅前立地ゆえの圧倒的なアメニティ環境です。ビルの周辺には主要銀行の支店や郵便局、多種多様な飲食店、コンビニが密集しており、日常の業務やランチに困ることはまずありません。また、大塚駅は山手線で池袋へ3分、新宿へ12分と、都心主要拠点へのアクセスも非常にスムーズ。落ち着いたオフィス環境と、駅至近の機動力を両立させたいスタートアップや士業、営業拠点として、非常にポテンシャルの高い一棟です。

OSKビル（オーエスケービル）は、山手線の利便性を享受しつつ、落ち着いたワークライフを実現できる北大塚エリアの賃貸オフィスビルです。
1989年竣工の7階建てで、新耐震基準をしっかりと満たしています。今回募集の2階（24.41坪）は、執務スペースから直接出入りできるバルコニーが通りに面しており、都心のオフィスながら外の空気を感じられる開放的な造りが魅力。男女別トイレを完備した実用的なレイアウトで、少人数のチームが快適に過ごせる空間設計となっています。
最大のメリットは、ストレスフリーな周辺環境です。道路を挟んで目の前にミニストップがあるほか、徒歩2分圏内にはモスバーガーや三井住友銀行ATMがあり、日々の買い物やランチ、金融手続きまでがビル周辺で完結します。大塚駅周辺は近年再開発が進み、クリーンで活気ある街並みへと進化中。池袋へ1駅、新宿へも10分圏内という機動力と、地域に根ざした利便性を両立させた、バランスの良いビジネス拠点です。

マーキュリービルは、JR山手線と都営三田線が交差する「巣鴨駅」の目鼻の先、徒歩1分という最高のロケーションに建つ賃貸物件です。
駅前広場からわずかな距離に位置するこのビルは、1984年竣工の新耐震基準適合物件。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持ち、駅前の賑わいの中でも一際安定した存在感を放っています。
今回募集の1階〜2階（70.92坪）は、巣鴨エリアでは大変希少な「1階路面を含む」メゾネットタイプの区画です。1階部分は通りからの視認性が抜群で、物販店舗、クリニック、サービスショップ、あるいはショールームを併設したオフィスなど、多彩なビジネスモデルに対応可能。2階部分をバックオフィスや商談スペースとして活用することで、効率的な店舗運営が実現します。
周辺は昼夜を問わず人通りが絶えない巣鴨駅前の中心部。銀行、郵便局、コンビニ、そして無数の飲食店が至近に揃っており、ビジネスインフラは完璧と言える環境です。山手線駅徒歩1分という圧倒的な機動力と、1階路面という「顔」を持てる贅沢な条件。豊島区内での新規出店や拠点移転を検討中の企業様に、戦略的な価値を提供する一棟です。

Geumsan巣鴨ビル（クムサン巣鴨ビル）は、交通量の多い「白山通り」に面し、山手線と三田線の2路線が利用可能な好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
1993年竣工の建物は新耐震基準をクリアしており、タイル張りの清潔感ある外装が特徴。今回募集の33.1坪（複数フロア）は、執務スペースがほぼ長方形で無駄がなく、デスク配置などのレイアウトが非常にしやすい設計です。室内に個室トイレや給湯設備を完備しており、プライバシーを保ちながら効率的な業務環境を整えることができます。
周辺環境の利便性も特筆すべき点です。並びにはファミリーマート、至近にはドラッグストアがあり、急な買い出しにも困りません。白山通り沿いには飲食店やファーストフード店が点在し、ランチタイムの選択肢も豊富。巣鴨駅と千石駅のほぼ中間に位置するため、各方面へのアクセスも抜群です。敷金3ヶ月・礼金1ヶ月という、エリア内でも比較的初期費用を抑えた条件設定となっており、スピード感を持って拠点を立ち上げたいスタートアップや移転をお考えの企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。

第3グロビスビルは、JR山手線「巣鴨駅」から徒歩4分、主要幹線道路の「白山通り」からわずかに入った角地に位置する賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の地上6階建てで、新耐震基準をクリア。機械警備に加え夜間オートロックシステムを導入しており、24時間安心してビジネスを展開できるセキュリティ体制が整っています。エントランスが土日・祝日も開放されている点も、柔軟なワークスタイルを求める企業様には大きなメリットです。
現在募集中の3階（48.48坪）は、全面リフォームが施された清潔感あふれる空間。配線が容易なOAフロア、自由に温度調節ができる個別空調、そしてプライバシーに配慮した男女別トイレを貸室内に完備しています。天井高2,500mmの開放的な室内は、角地ならではの二面採光により、明るく快適な執務環境を提供します。
周辺は駅近の利便性を享受しつつも、喧騒を離れた落ち着きのあるエリア。徒歩2分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、日々の業務に必要なインフラも充実しています。山手線沿線で、静穏な環境と高いスペックを両立させた拠点をお求めの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。