マーキュリービル 1階【1F～2F】 70.92坪（豊島区、巣鴨）
最終更新 2025年7月3日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F～2F |
| 面積 | 70.92坪 |
| 賃料 | 1,418,400円（坪単価20,000円） 税込1,560,240円 |
| 共益費 | 212,760円（坪単価3,000円） 税込234,036円 |
| 共益費込賃料 | 1,631,160円（坪単価23,000円） 税込1,794,276円 |
| 敷金・保証金 | 11,500,000円（8.11ヶ月） |
| 更新料 | 2ヶ月 |
| 償却 | 38% |
| 礼金 | 2,836,800円（2ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
マーキュリービル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨2-3-2
- 最寄り駅
- 巣鴨駅徒歩1分、駒込駅徒歩11分
- 竣工
- 1984年1月
- 規模
- 地下1階4階建て
- 募集坪数
- 70坪
- 構造
- RC
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 周辺施設
- 巣鴨駅前郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 巣鴨支店（約0.2Km）、 巣鴨郵便局（約0.6Km）、 駒込駅前郵便局（約0.7Km）、 みずほ銀行 駒込支店（約0.7Km）
マーキュリービル の募集区画 （総募集面積 70.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
マーキュリービル の外観イメージ
マーキュリービルは、落ち着いた赤系の外壁とガラス面が調和した、シンプルかつ洗練された外観が特徴です。SRC造ならではの重厚感と、都市型ビルらしい直線的なフォルムが印象的で、視認性の良いファサードを備えています。1階部分は大きなガラス面で開放感があり、店舗やオフィスの存在感をしっかりアピールできるデザインです。周辺の賑わいある街並みとも調和し、ビジネス拠点として優れた印象を与えます。
マーキュリービル の内装イメージ
貸室はレイアウトの自由度が高い点が魅力です。床はタイルカーペット仕様で、快適な執務空間を実現。24時間利用可能なため、フレキシブルな働き方にも対応します。新耐震基準を満たしており、安全性にも配慮。機械警備や防犯設備も備わり、安心して業務に集中できる環境です。男女別トイレを完備し、ビジネスユースに適した設備が整っています。エレベーターは未設置ですが、駅至近の立地が移動の負担を軽減します。
マーキュリービル の周辺イメージ
ビル1階は店舗利用が可能で、周辺には飲食店やコンビニ、銀行、郵便局など生活利便施設が充実しています。巣鴨駅前郵便局や三井住友銀行巣鴨支店が徒歩圏内にあり、日常の業務や来客対応にも便利。駅前の賑わいと落ち着いた住環境が共存するエリアで、ビジネスだけでなくスタッフの働きやすさにも貢献します。周辺には商店街やカフェも点在し、ランチや打ち合わせにも困りません。交通アクセスの良好さと生活利便性が両立した立地です。
地図
東京都豊島区巣鴨2-3-2 地図をクリックして拡大できます
マーキュリービルは、巣鴨駅から徒歩1分という優れたアクセス性と、都市型ビルとしての機能性を兼ね備えた物件です。新耐震基準対応のSRC造で安全性が高く、24時間利用可能な点も大きな魅力。広々とした貸室は、オフィスや店舗、サービスオフィスなど多様な用途に適しています。周辺には銀行や郵便局、飲食店が揃い、日々のビジネスシーンをサポート。駅近の利便性と充実した周辺環境が、快適なワークスタイルの実現に貢献します。移転や新規開設、店舗展開をお考えの方に、ぜひご検討いただきたいビルです。
マーキュリービル の主な入居テナント
準備中
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