マーキュリービル（豊島区巣鴨・駒込） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨2-3-2
- 最寄り駅
- 巣鴨駅徒歩1分、駒込駅徒歩11分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
マーキュリービル の物件特徴・おすすめポイント
■1階路面を含む70坪超の大型区画。物販やショールームなど、店舗としてのポテンシャルが極めて高い希少物件。
■新耐震基準適合の安心感。1984年竣工のSRC造で、駅前好立地を維持しつつ、安全性も担保された堅実なビル。
■ビジネスと集客の両立。1階を店舗・受付、2階を事務室として切り分けるなど、機能的な使い分けが可能。
■オアシス池袋店が担当。地域密着型サイトならではの深いエリア知見で、契約から入居後の周辺サポートまで丁寧に対応。
マーキュリービル の募集区画 （総募集面積 70.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR巣鴨駅の「北口」または都営三田線の出口から出て、徒歩約1分です。駅前ロータリーのすぐ近く、視認性の高い場所に位置しています。
Q2. マーキュリービル（豊島区巣鴨）の1階・2階区画はどのような用途に使えますか？
A2. 募集階は店舗・事務所タイプとなっております。路面店としての物販、飲食（要確認）、クリニック、あるいはショールーム付きのオフィスなど、駅近の集客力を活かした幅広い用途に適しています。
Q3. マーキュリービル（豊島区巣鴨）の耐震性は？
A3. 1984年1月に竣工しており、新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、安全性と耐久性に優れた構造です。
Q4. マーキュリービル（豊島区巣鴨）周辺のアメニティは？
A4. 巣鴨駅前の中心地に位置するため、各種銀行、郵便局、コンビニ、多彩な飲食店、ドラッグストアが全て徒歩圏内に集結しており、利便性は抜群です。
Q5. マーキュリービル（豊島区巣鴨）の内覧は可能ですか？
A5. はい、可能です。内覧のご希望や詳細な条件（諸費用、業種制限等）については、お気軽に担当の池袋店（03-5928-6666）までお問い合わせください。
地図
東京都豊島区巣鴨2-3-2 地図をクリックして拡大できます
マーキュリービル の外観イメージ
マーキュリービルは、地上4階・地下1階建ての安定感ある外観を持つビルです。駅前の限られたスペースを有効活用した造りで、特に1階部分は通りに面して大きな開口部を確保。駅前を行き交う人々へのアピール力が強く、信頼感を与える落ち着いた佇まいです。巣鴨の街並みに調和しつつ、ビジネス拠点としてのプロフェッショナルな印象を兼ね備えています。
マーキュリービル の周辺イメージ
巣鴨駅徒歩1分という立地は、都内でも有数の利便性を誇ります。駅前の賑やかな商店街に面しており、昼夜を問わず多くの人々が往来します。メガバンクの支店や郵便局が至近に揃い、日常の金融実務も非常にスムーズ。アトレヴィ巣鴨や地蔵通り商店街も近く、スタッフの食事や買い出しの選択肢が無限に広がる、活力に満ちたロケーションです。
マーキュリービル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「巣鴨」駅 徒歩約1分
・都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩約1分
■ 主要エリアへのアクセス
山手線利用で池袋まで5分、新宿まで15分。都営三田線で大手町まで直通13分、日比谷・内幸町方面へもスムーズです。都心主要駅への圧倒的なアクセススピードは、営業効率の向上や、広範囲からの優秀な人材確保において大きなアドバンテージとなります。
■ エリア特性
豊島区巣鴨2丁目は、山手線の利便性と「おばあちゃんの原宿」として知られる親しみやすさが同居する、活気ある商業・ビジネスエリアです。マーキュリービルが位置する駅前ゾーンは、常に安定した人流があり、地域密着型のビジネスから、山手線を拠点とする広域展開の企業まで、多様なニーズを受け入れる土壌があります。
マーキュリービル が選ばれる理由
■ 山手線駅徒歩1分×1階路面という「最強の資産価値」
山手線駅至近で1階の路面区画を確保できる機会は、都内でも非常に稀です。看板効果によるコストゼロの広告宣伝力と、来客が迷うことのない圧倒的な分かりやすさは、あらゆる対面型ビジネスにおいて最大の武器となります。
■ 70坪超の「一括使用」による独自のブランディング
1階と2階を合わせて専有することで、ビルの一部を自社ビル感覚で利用できます。エントランスから統一感のあるデザインを施すことで、企業ブランドや店舗の世界観を力強く発信することが可能です。
■ オアシス（アースウィンド）が提供する「地域密着型」の信頼
地域を限定し、狭く深く情報を掘り下げる「オアシス」ならではの正確な物件情報。池袋店が担当として、巣鴨エリアの特性を知り尽くした視点から、お客様の事業成功に繋がる最適な契約条件をプロデュースいたします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
