ORIENTビル 1階 49.64坪(文京区千石・巣鴨)

ORIENT Bldg.は、文京区千石の閑静なエリアに佇む、地上5階建ての一棟貸しオフィス物件です。JR山手線・都営三田線「巣鴨駅」から徒歩5分という利便性に加え、千石駅や大塚駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能です。2026年2月に外観、エントランス、ファサードを含む大規模リニューアルが実施されており、洗練された佇まいに生まれ変わりました。内部は内装造作と什器が設置された「セットアップオフィス」仕様となっており、移転コストを抑えつつ即座に業務を開始できます。1階から5階まで合計約49坪の空間を自社専用として贅沢に活用でき、フロアごとにモルタルやタイルカーペット、OAフロアと異なる床仕様が施されているため、用途に合わせたゾーニングが可能です。専用の男女別トイレや最新の水回り設備、高度なセキュリティも完備。一棟貸しならではの独立性とブランド訴求力を求める企業に好適な物件です。
賃料
1,000,000円
文京区の平均坪単価: 13,714円(参考)
所在地東京都文京区千石
入居可能日即時
最寄り駅巣鴨駅徒歩5分
最終更新2026年4月17日
ORIENTビル1F~5F 間取り図
募集中
種別(用途)事務所
階数1階
部屋番号1F~5F
面積49.64坪
賃料1,000,000円(坪単価20,145円)
共益費0円(坪単価0円)
合計1,000,000円(坪単価20,145円)
敷金・保証金5,000,000円(5ヶ月)
更新料1ヶ月
償却1ヶ月
礼金なし
契約形態・期間普通借家 2年
空調方式個別空調
床仕様要確認
天井高要確認
フロア特徴1棟貸し、 セットアップ

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

ORIENTビル の情報

所在地
東京都文京区千石4-21-8
最寄り駅
巣鴨駅徒歩5分
竣工
1977年
規模
地上5階
構造
RC造(鉄筋コンクリート造)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
0基
駐車場設備
要確認
設備
トイレ男女別
賃料相場 25件のデータ
平均坪単価
13,714
最安 9,668円
最高 20,145円

ORIENTビル の募集区画 (総募集面積 49.64坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ORIENTビル1F~5F 間取り図
1F~5F49.64坪1,000,000円20,145円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ORIENTビル の内装イメージ

貸室内は一棟合計約49坪の空間で、各フロアが目的別に機能分化されています。3階・4階には配線の自由度が高いOAフロアを、1階には質感のあるモルタル床を採用するなど、各階で異なる趣を楽しめる構成です。設置済みの什器は最新のワークスタイルに対応しており、働きやすさを考慮した動線設計がなされています。個別空調やリニューアル済みの専用男女別トイレなど、快適な就業環境を支えるスペックが充実。一棟貸切のため、フロア間の移動も他社を気にすることなく行え、組織の一体感を醸成しやすい内部仕様です。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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