高田馬場駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が結節する「高田馬場駅」。早稲田大学をはじめ多くの教育機関が集まり、学生街特有の活気とリーズナブルな物価が魅力のビジネスエリアです。
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新陽ビル高田馬場（新宿区、高田馬場、西早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-14-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩1分、西早稲田駅徒歩7分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新陽ビルは、高田馬場エリアのメインストリートである早稲田通り沿いに位置し、駅からわずか徒歩1分という絶好のロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。1階には「マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店」が入居しており、エリア内でも非常に高い視認性と知名度を誇ります。募集中の3階（148.5坪）は、窓面が多く採光性に優れた開放的なオフィス空間。個別空調に加え、男女別トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、150坪近い広大な面積を無駄なく自由にレイアウト可能です。ビル内には管理人が常駐し、地下には昨今貴重な喫煙ルームも完備。周辺はスターバックスやファミリーマート、多種多様な飲食店が並び、ビジネスインフラとリフレッシュ環境が完璧に整っています。2026年6月から入居可能で、駅至近の機動力と確かなプレゼンスを求める企業様に最適な、エリア屈指の大型拠点です。
新陽ビル高田馬場 の募集区画 （総募集面積 148.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
高田馬場駅周辺の高田馬場エリアは、駅前のランドマーク「BIGBOX」周辺から早稲田通り沿いにかけて、オフィスビルや雑居ビルが連なります。築年数が経過した物件も多いですが、その分コストパフォーマンスに優れており、ITベンチャーや人材サービス、編集プロダクションなどに人気があります。
【交通アクセスと採用メリット】
東西線の利用により、大手町・日本橋方面へダイレクトにアクセス可能。また、西武新宿線で東京西部・埼玉方面からの通勤もスムーズです。学生インターンやアルバイトの確保が容易なため、若い人材を積極的に採用したい企業にとって好条件が揃っています。