八王子市、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

ISM八王子は、八王子市八幡町の主要エリアに建つ、2000年竣工の地上12階建て賃貸オフィスビルです。RC造の堅牢な構造で、新耐震基準をクリアした安心のスペックを誇ります。JR「八王子駅」からは徒歩17分と少し距離はありますが、その分、落ち着いた周辺環境とロードサイド特有の視認性の良さが魅力です。2階部分の募集フロアは約47.2坪のゆとりある広さを確保。24時間いつでも入出館が可能で、夜間作業や早朝からの業務にも柔軟に対応できます。また、都心部では確保が難しい機械式立体駐車場を併設しており、車での営業活動が中心となる企業様には特におすすめの物件です。12階建てという地域内でも目立つ規模感があり、八王子エリアでの長期的な拠点構築を検討されているテナント様にふさわしい、実用性と信頼性を兼ね備えたオフィスです。

クレール八王子は、八王子市八幡町の幹線道路沿いに位置する、地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）ビルです。JR中央線「八王子」駅・「西八王子」駅、そして京王線「京王八王子」駅の3駅が徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスが確保されています。1981年竣工の本物件は、店舗一部を含む複合的な造りが特徴で、事務所としての利用も可能です。11階建てという規模感は周辺でも視認性が高く、来客や配送の目印としても優れています。設備面では光ファイバー対応や都市ガス、エレベーターを完備。さらに、都市部では希少な「敷地内駐車場（2台可）」やバイク置場、駐輪場も備えており、車やバイクを利用する機動力重視のビジネススタイルにも柔軟に対応します。八王子の落ち着いた街並みの中で、安定した拠点運営を実現したい企業様やオーナー様に最適な一棟です。

フレスコ南大沢は、南大沢駅前のスカイラインを象徴する地上14階建てのハイグレードな複合オフィスビルです。京王相模原線「南大沢駅」から徒歩3分という至近距離にあり、都心や多摩エリア全域へのスムーズなアクセスを実現します。1996年竣工の建物は新耐震基準に適合し、有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制を構築。基準階は約330坪の広大なスペースを誇り、41坪から83坪までの5区画分割にも対応しているため、スタートアップから大手企業の支店まで幅広いニーズに応えます。特に4階は医療系テナント限定のクリニックフロアとなっており、地域インフラとしての役割も兼ね備えています。地下には100台収容の市営駐車場が直結し、隣接する三井アウトレットパークとも提携。周辺の豊富な飲食店や商業施設が、従業員の満足度と業務効率を最大限に高める、南大沢エリア随一のビジネス拠点です。

パオレ（PAORE）は、京王相模原線「南大沢駅」から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る、駅前のシンボル的な複合オフィスビルです。1992年竣工の地上11階建てで、新耐震基準に適合。8階部分の約221坪という広大なオフィス空間は、1フロアの面積を広く確保したい大規模な事業所に最適です。室内は個別空調を完備し、24時間フレキシブルな稼働が可能。機械警備による強固なセキュリティ体制も整っています。最大の特徴は、駅前物件でありながら駐車場設備（自走式・平置き）が非常に充実している点です。台数の相談も可能なため、車移動の多い営業拠点としても高いポテンシャルを誇ります。建物内には多彩な飲食店やクリニックが揃い、昼食や急な通院などスタッフの福利厚生面でもメリットが豊富。南大沢エリアの拠点として、視認性・機能性ともに最高クラスのワークプレイスです。

京王駅前ビルは、八王子市の玄関口「京王八王子駅」の目の前に位置する地上7階建ての複合ビルです。最大の魅力は、改札を出てすぐの徒歩1分という圧倒的な立地。さらにJR「八王子駅」へも徒歩5分と近く、都心や多摩エリア全域へのスムーズなアクセスを約束します。1979年竣工の本物件は、2025年11月に大規模な耐震補強工事とリニューアルを完了。築年数を感じさせない安全性と清潔感を備えています。募集中の6階区画（約189.1㎡）は、店舗や事務所として幅広く利用可能。特筆すべきは、ご希望によりオーナー負担での「オフィス化工事」も相談可能な点です。内装コストを抑えつつ、駅前の一等地にモダンな拠点を構えることができます。周辺には商業施設や金融機関が密集しており、来客の多い業種や、スタッフの採用力を重視する企業様に最適な一棟です。

京王八王子駅から徒歩1分、JR八王子駅からも徒歩4分という、八王子エリアで最高の利便性を誇る地上12階建てのランドマークオフィスビルです。当物件は環境への取り組みが極めて先進的で、再生可能エネルギー由来電力の100％導入に加え、CASBEE不動産で最高位のSランク認証を取得。企業のESG経営を強力にバックアップします。延床面積約6,000坪を超えるスケールを活かした重厚な佇まいと、洗練されたエントランスロビーが訪れるゲストに高い信頼感を与えます。セントラル空調による快適な室内環境や、地域最大級となる126台収容の駐車場など、大規模ビルならではの充実したインフラを完備。八王子の中枢で圧倒的なステータスと実務性能を求める企業に最適な拠点です。

丸多屋ビルは、八王子市横山町の街角に堂々と佇む、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR「八王子」駅と京王線「京王八王子」駅の2駅から徒歩6分という、複数路線が利用可能なアクセスポテンシャルが最大の魅力です。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の本物件は、新耐震基準に適合した堅牢な構造を誇ります。室内は約35坪（6階基準）の使い勝手の良い広さを持ち、個別空調や専用の男女別洋式トイレ、給湯室を備えた快適な仕様。セコムによる24時間機械警備体制を導入しており、深夜の作業も安心して行える24時間使用可能なオフィスです。さらに、都市部では希少な「立体駐車場」を建物内に併設しており、車での営業活動が多い企業様にも最適。利便性と安全性が高次元で融合した、八王子エリアを代表するビジネス拠点の一つです。

八王子SIAビルは、JR八王子駅から徒歩7分の甲州街道に面した高い視認性を誇るビジネス拠点です。2021年にエレベーターをリニューアルし、室内LED照明への更新も予定されるなど、機能維持が図られたオフィス環境を提供します。有人管理とALSOKによる機械警備を組み合わせた強固なセキュリティ体制に加え、最大2,960mmの天井高やOAフロアの設置により、多様なビジネスニーズに対応可能です。駐輪場や自立式看板の利用も可能で、来客への案内もしやすく、八王子エリアで安定した事業基盤を求める企業に好適です。