江戸川区、100坪~200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

江戸川区は、東京都東部に位置し、篠崎・小岩・葛西・船堀など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には小岩駅・篠崎駅・船堀駅があり、JR総武線や都営新宿線が乗り入れる交通の要衝です。著名施設として葛西臨海公園・葛西臨海水族園・篠崎公園・船堀タワーが集結し、ビジネス需要は小岩駅周辺の商業施設や葛西エリアの物流拠点で拡大中。豊かな水辺と緑豊かな環境が特徴で、観光と商業が融合した地域です。中小規模の賃貸オフィス需要が高い地域です。

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西葛西3丁目ビル(江戸川区、西葛西、葛西)

所在地
東京都江戸川区西葛西3-8-18
最寄り駅
西葛西駅徒歩11分、葛西駅徒歩20分
竣工
1993年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
有(屋根付き平置き駐車場、 高さ3.5m対応の荷捌場完備)
設備
リフレッシュコーナー
西葛西3丁目ビルは、1993年竣工の地上6階建て大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分、大手町まで直通15分と都心へのアクセスが良好です。葛西橋通りと船堀通りの交差点に面し、視認性が高く車での営業活動にも適した立地。基準階面積は約476坪で、3分割対応も可能な柔軟なレイアウトが魅力です。天井高2,700mm、OAフロア150mm、床荷重は最大1,000kg/㎡と重機器にも対応。共用部にはリフレッシュルームを完備し、屋根付き駐車場・高さ3.5m対応の荷捌場も整備されています。

西葛西3丁目ビル の募集区画 (総募集面積 196.83坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
西葛西3丁目ビル4F 間取り図
4階196.83坪お問い合わせください2026/4/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

江戸川区は、東京都の東端に位置し、千葉県と隣接しています。都心へのアクセスも良く、豊かな自然と下町情緒が残るエリアです。
JR総武線、京葉線、東京メトロ東西線、都営新宿線などが乗り入れ、都心へのアクセスも比較的良好です。住宅街が広がり、公園や緑地も多く、落ち着いた住環境が魅力です。昔ながらの商店街や路地が多く、人情味あふれる雰囲気が魅力です。
大規模なオフィスビルが集積するようなエリアではありませんが、小岩駅周辺や葛西駅周辺を中心に、中小規模のオフィスビルが点在しています。
江戸川区は、大規模なオフィスビルこそ少ないものの、落ち着いた環境の中でビジネスを行いたい企業におすすめのエリアです。

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