タジマヤ臨海町ビル（江戸川区臨海町・葛西臨海公園） の賃貸オフィス情報

タジマヤ臨海町ビル の物件特徴・おすすめポイント

タジマヤ臨海町ビル の募集区画 （総募集面積 184.89坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. タジマヤ臨海町ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR京葉線の葛西臨海公園駅がメインの最寄駅です。駅改札を出て環七通りを北上し、臨海町三丁目の交差点を進んだ場所に位置しています。駅から徒歩17分程度ですが、車やバスでの移動が非常にスムーズな、ロードサイドの利便性を活かしたロケーションです。

Q2. タジマヤ臨海町ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A3. 本物件はSRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）を採用しており、一般的な鉄骨造よりも高い耐火性と耐震性を備えています。1986年竣工のため新耐震基準に適合しており、安心して長期的な拠点として運用できるスペックを持っています。

Q3. タジマヤ臨海町ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は機能的なオフィス空間となっており、24時間個別に使用できる空調システムを完備しています。光ファイバーなどの通信インフラも整備可能で、配送管理システムの構築や迅速な事務処理を支える環境が整っています。

Q4. タジマヤ臨海町ビルでの車両利用や駐車場の相談は可能ですか？

A4. ロードサイドの特性を活かし、周辺には車両を運用しやすい環境が整っています。敷地内駐車場の空き状況については、随時確認が必要となります。首都高速出入口が至近のため、営業車を多用する企業にとって理想的な配置となっています。

Q5. タジマヤ臨海町ビルの周辺にコンビニや飲食店はありますか？

A5. 徒歩圏内にローソン臨海町三丁目店があるほか、近隣の物流拠点内にも売店や食堂が点在しています。また、葛西臨海公園駅周辺まで足を延ばせば、飲食店やカフェなども利用可能で、利便性と静穏なビジネス環境を両立しています。

地図

東京都江戸川区臨海町3-6-2 地図をクリックして拡大できます

タジマヤ臨海町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩17分

■ 主要エリアへのアクセス

首都高速湾岸線「葛西出入口」まで車で数分の距離にあり、都心方面（銀座・東京）へ約20分、千葉・成田方面へもスムーズに接続可能です。JR京葉線を利用すれば、東京駅まで直通約15分という高い鉄道利便性も併せ持っています。配送業務や広域にわたる営業活動において、この交通結節点としての立地は絶大なメリットをもたらします。

■ エリア特性

臨海町エリアは、計画的に整備された広い道路と、物流・製造業の拠点が集積する江戸川区内でも特殊なビジネスゾーンです。車両の取り回しがしやすく、騒音などのトラブルも少ないため、24時間稼働を前提とした企業に好適な環境です。公園や公共施設も近く、健全なビジネス運営を支えるインフラが整っています。

タジマヤ臨海町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	4階	23.00坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	22.43坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	56.61坪	-		募集終了	検討リスト

タジマヤ臨海町ビル が選ばれる理由

■ 物流の心臓部に位置する「葛西出入口」至近の戦略的立地

首都高速や環七通りへのアクセスが極めて容易なため、配送ルートの最適化や移動時間の短縮を強力に支援します。物流拠点としての機能とオフィス機能を高い次元で統合でき、現場と管理部門の連携を密にすることで、企業の競争力を直接的に向上させます。

■ 24時間稼働を支える「SRC構造」の信頼性と機能性

鉄筋鉄骨コンクリート造による高い耐震性と防音性能は、昼夜を問わず稼働する企業にとって安心の基盤となります。他社を気にせず24時間いつでもビルを使用できる環境は、配送管理やカスタマーサポートなど、現代の多様な就業形態に完全に対応します。

■ 臨海エリアならではの「余裕ある周辺環境」と視認性

整然と区画整理された広い道路と、ロードサイドの視認性は、企業の存在感を高めるとともに従業員や来訪者の安全なアクセスを担保します。葛西臨海公園の豊かな緑が隣接するこの環境は、生産性と心のゆとりを両立させ、長期的な定着率の向上にも寄与します。