墨田区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

菊川栄光ビルは、墨田区菊川のメインストリートである三ツ目通りに面した、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。最大の特長は、都営新宿線「菊川駅」から徒歩1分という圧倒的なアクセスの良さ。急な天候不良時もストレスなく通勤でき、来客時の案内もスムーズです。1993年竣工の建物は新耐震基準をクリアしており、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用。機械警備システムも導入されているため、24時間安心してビジネスに専念できる環境が整っています。貸室内は約40坪の広さを持ち、三ツ目通り沿いの角地という立地から採光性や視認性も良好です。ビルの至近にはコンビニ、ファミリーレストラン、郵便局が揃い、日常の業務をサポートするアメニティ環境も完璧。駅近の機動性と信頼性の高いビルスペックを求める企業様に、自信を持っておすすめできる優良物件です。

JR「錦糸町駅」北口から徒歩3分。2026年夏、活気あふれる錦糸3丁目に誕生する、期待の新築商業ビル「マイホーム錦糸」のご紹介です。今回募集の5階502号室は、面積約20.76坪（68.62㎡）の使い勝手の良い角部屋区画。新築ならではの最新設備と、柱のない整形な空間が、効率的で開放感のあるレイアウトを可能にします。引き渡しはスケルトン仕様となっており、美容室やエステ、クリニック、さらにはパーソナルジムやデザイン事務所など、業種に合わせたこだわりの空間をゼロから構築できます。視認性良好な外観パースも目を引き、錦糸町エリアでの新規開業や拠点移転に、これ以上ないプレミアムな選択肢となります。

錦糸町駅から徒歩4分の至近距離に位置するVORT錦糸町駅前Ⅱは、複数路線が利用可能な高い交通利便性を誇る賃貸物件です。1998年竣工のオフィスビルで、事務所利用はもちろん、サービス店舗としての利用も相談できる柔軟性が大きな強みです。室内は個別空調やOAフロアを完備しており、効率的なワークスペースの構築が可能。駅周辺の繁華街にも近く、ビジネスの機動力と集客力を両立させたい企業に好適な環境が整っています。

都営新宿線「菊川駅」から徒歩5分。墨田区立川4丁目の静穏なビジネス・住宅エリアに佇む「マツミハイツ」は、実務効率を重視する企業に最適なオフィスビルです。1991年竣工、新耐震基準をクリアしたRC造（鉄筋コンクリート造）の6階建て。1フロア1テナントとしての占有感が得られる設計により、他社の目を気にせず集中できるワークプレイスを実現できます。室内は個別空調を採用し、24時間入退館も可能。自社のスケジュールに合わせた柔軟な運用体制が整っています。三ツ目通りや新大橋通りへのアクセスも良く、車での営業活動や近隣エリアへの移動もスムーズ。落ち着いた環境で、コストを抑えつつもしっかりとした拠点を構えたいというニーズに応える一棟です。

JU SKY TOWER MUKOJIMA（JUスカイタワー向島）は、2025年4月に誕生したばかりの地上6階建て新築オフィス・店舗ビルです。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」から徒歩2分、複数路線が乗り入れる「押上駅」からも徒歩4分という、圧倒的な交通利便性を誇ります。曳舟川通りに面した角立地で、東京スカイツリーを間近に臨む視認性は抜群。新築ならではの最新設備と清潔感を備え、1階から3階までの各フロアは約35坪〜37坪と、物販・飲食店舗からハイグレードな事務所まで幅広い業種に対応可能です。周辺は観光・ビジネス・生活が融合した活気あふれるエリアで、東京ソラマチでのランチや買い物も至便。墨田区向島の新たなランドマークとして、企業のブランディング向上と快適なワークプレイスを両立させる最新物件です。

JR両国駅から徒歩2分、京葉道路沿いの角地に位置する視認性に優れたオフィスビルです。三井建設施工の堅牢な造りに加え、室内はレイアウトの自由度を高める70mmのOAフロアや個別空調、全館LED照明を完備しており、快適な執筆環境を提供します。男女別トイレと給湯室を室外に配置することで、専有部を有効活用できる効率的な設計が魅力です。駅至近の利便性と24時間利用可能な運用体制は、スピード感を重視する企業や来客の多い業態に好適なビジネス拠点となります。

MKビル（MKビルディング）は、墨田区両国の活気あるエリアに位置し、JR総武線と都営大江戸線の両駅から徒歩4分という抜群の機動力を備えた賃貸オフィスビルです。1991年竣工、地上5階建ての建物は、上面をガラス張りにしたスタイリッシュな外観デザインが特徴で、周辺の建物の中でも一際モダンな印象を与えます。基準階は約45坪。個別空調やエレベーター1基を備え、中規模オフィスとして非常にバランスの良いスペックを誇ります。JR線と地下鉄の中間に立地するため、都内各所への移動が極めてスムーズ。周辺には飲食店やコンビニ、銀行などのビジネスインフラが徒歩圏内に充実しており、利便性の高さも大きな魅力です。両国の伝統的な雰囲気と現代的な機能性を兼ね備えた、戦略的なビジネス拠点として自信を持って推奨いたします。

中尾ビルは、墨田区両国の国技館通りから一歩入った落ち着いたエリアに建つ、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。JR総武線「両国駅」から徒歩4分という駅近の立地ながら、周囲は飲食店やホテルが並ぶ利便性と賑わいのある環境が魅力。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、機械警備による安心のセキュリティ体制を整えています。今回募集の2階（56.99坪）は、室内に柱がない「無柱空間」を実現。デスク配置やミーティングスペースの確保がしやすく、デッドスペースのない効率的なオフィス構築が可能です。貸室内には男女別トイレと給湯スペースを備え、一部のフロアにはバルコニーが設置されているのも特徴的。徒歩2分圏内にコンビニやスーパー、カフェが揃い、ランチや日々の買い物にも困らない、機能的かつ快適なビジネス拠点です。

ATG 両国 Bldg.は、墨田区両国の静かな街並みに調和する、地上5階建ての賃貸オフィスビルです。JR総武線・都営大江戸線「両国駅」から徒歩5分、都営新宿線「森下駅」も徒歩10分と、3路線2駅が利用可能な機動力に優れたロケーション。最大の特徴は、2024年に実施された内外装の大規模リニューアルです。グレーを基調としたシックで落ち着いたエントランスをはじめ、ビル全体が非常にクリーンな印象へと生まれ変わりました。貸室内は約44坪の無柱空間で、OAフロアや個別空調、室内の男女別トイレなど、現代のオフィスに求められるスペックを網羅。柱を気にせず効率的なデスク配置が可能です。徒歩1分圏内にコンビニがあり、周辺には飲食店も点在。リニューアルしたての新しい環境で、快適かつスマートにビジネスを展開したい企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

雷電ビル（旧：クマヒラ第二ビル）は、墨田区両国のメインストリートである京葉道路に面した、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。JR総武線「両国駅」から徒歩2分という圧倒的な駅近ロケーションが最大の魅力で、都内各所へのスムーズなアクセスを可能にします。1993年竣工の本物件は、正面が全面ガラス張りのモダンな外観を呈しており、通りからの視認性も抜群です。室内スペックも充実しており、効率的な配線を実現するOAフロア、各フロアで調節可能な個別空調、清潔感のある男女別トイレを完備。エレベーターは2基設置されており、混雑時もスムーズな移動が可能です。ビル1階には視認性を活かした区画があり、ショールームや来客頻度の高いオフィスに最適。周辺にはモスバーガーやローソン、郵便局、そして両国ならではの多彩な飲食店が集結しており、利便性と賑わいに満ちたビジネス環境が整っています。