雷電ビル（墨田区両国） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区両国3-22-6
- 最寄り駅
- 両国駅徒歩2分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
雷電ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1階区画の圧倒的な機動力。駅近かつ大通り沿いの路面区画は、サービス拠点やショールームを兼ねたオフィスなど、対外的な活動を重視する企業様に強く推奨します。
■エレベーター2基による「待ち時間」の解消。基準階約80坪規模のビルで2基のEVを完備しており、朝の通勤ラッシュや来客時もストレスのない動線を確保しています。
■土日・祝日のエントランス開放。週末も稼働される企業様や、来客への対応が必要な業種様にとって、スムーズな入館を可能にする嬉しいスペックです。
■周辺インフラの充実度。ローソンや郵便局、スーパーが至近で、事務作業や日常の買い出しがビル周辺で完結。従業員様の満足度向上にも寄与する好環境です。
雷電ビル の募集区画 （総募集面積 35.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 雷電ビルは、JR総武線「両国駅」東口から徒歩2分の至近にあります。京葉道路沿いに位置しており、正面がガラス張りの視認性の高いビルのため、初めての来訪者にも分かりやすい立地です。
Q2. 雷電ビルのセキュリティや利用時間の制限はありますか？
A2. 雷電ビルは機械警備システムを導入しており、24時間利用可能です。さらに、土日・祝日もエントランスが開放されているため、週末の稼働や来客対応も非常にスムーズに行えます。
Q3. 雷電ビルの室内設備（OAフロアや空調など）はどうなっていますか？
A3. 雷電ビルは、床下に配線を収納できるOAフロアを完備し、個別空調や男女別トイレも備えています。光ファイバーも引き込み済みで、現代のIT環境に即したオフィス運営が可能です。
Q4. 雷電ビルにエレベーターや駐車場はありますか？
A4. はい、雷電ビルにはエレベーターが2基設置されており、縦の移動も円滑です。また、駐車場や駐輪スペースも併設されています（空き状況については都度確認が必要ですのでお問い合わせください）。
Q5. 雷電ビルの周辺環境（飲食店や郵便局など）を教えてください。
A5. 雷電ビルの周辺は非常に利便性が高く、モスバーガーやローソンがすぐ並びにあります。また、墨田両国三郵便局まで徒歩3分で、飲食店やスーパーも豊富な賑わいのあるエリアです。
地図
東京都墨田区両国3-22-6 地図をクリックして拡大できます
雷電ビル の外観イメージ
雷電ビルは、京葉道路沿いで目を引く、正面全面ガラス張りのスタイリッシュな地上10階建てオフィスビルです。1993年竣工ながら、モダンで視認性に優れたデザインは古さを感じさせず、企業の先進性を印象付けます。夜間にはビルの明かりが通りに映え、ランドマークとしての存在感も十分。大通りに面した開放的なファサードが、入居企業の確かな信頼性を対外的にアピールします。
雷電ビル の周辺イメージ
雷電ビルが位置する「墨田区両国3丁目」は、歴史ある両国の情緒とビジネスの利便性が融合したエリアです。ビルの並びにはモスバーガーやローソンがあり、ランチやちょっとした買い物に困ることはありません。徒歩3分圏内に郵便局があるほか、スーパーや地元の名店など飲食店も多数点在。仕事のオン・オフを切り替えやすく、周辺の豊かなインフラが日々の業務効率を強力にバックアップします。
雷電ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「両国」駅 徒歩2分
・都営大江戸線 「両国」駅 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
「両国駅」からJR総武線を利用すれば、秋葉原駅まで約4分、新宿駅まで約20分と、都心の主要ターミナルへ迅速にアクセス可能です。京葉道路という幹線道路に面しているため、お車やタクシーでの機動力も高く、来客時も場所の説明に迷うことがありません。城東エリアの拠点として、交通の便と視認性の両面で極めて高い優位性を備えた戦略的ロケーションです。
雷電ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 92.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 92.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 80.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 80.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 80.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 80.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 80.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 80.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 80.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
雷電ビル が選ばれる理由
■ 総武線「両国駅」徒歩2分の圧倒的機動力
主要駅へのアクセスの良さは、従業員の採用効率や営業活動のスピードを飛躍的に向上させます。駅近でありながら大通り沿いという、ビジネス拠点として理想的な条件を満たしています。
■ ガラス張りの外観と1階区画が放つ「高い視認性」
京葉道路に面したモダンなデザインは、企業の顔としての役割を十分に果たします。特に1階の募集区画は、路面店のような高いプレゼンスを発揮し、来客への信頼感醸成に寄与します。
■ エレベーター2基×OAフロア×土日開放の「運用力」
待機時間の少ない2基のEVやレイアウトの自由度を高めるOAフロア、そして土日のスムーズな入館。運用面でのストレスを最小限に抑え、コア業務に集中できる実用性の高さが選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
