VORT錦糸町駅前Ⅱ（墨田区江東橋・錦糸町・住吉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都墨田区江東橋4-25-7

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最寄り駅

錦糸町駅徒歩4分、住吉駅徒歩10分

竣工

1998年

規模

地上8階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 47件のデータ

平均坪単価

16,309円

最安 9,000円

最高 28,182円

市区町村の相場詳細

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VORT錦糸町駅前Ⅱ

VORT錦糸町駅前Ⅱ の物件特徴・おすすめポイント

VORT錦糸町駅前Ⅱ の募集区画 （総募集面積 38.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	38.34坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/30	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. VORT錦糸町駅前Ⅱの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は、JR中央総武線および東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅です。駅南口から京葉道路方面へ進み、徒歩4分で到着可能な好立地にあります。また、都営新宿線の住吉駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. VORT錦糸町駅前Ⅱの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1998年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造の地上8階建てで、安全性と信頼性を備えたオフィスビルです。

Q3. VORT錦糸町駅前Ⅱの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は、配線の自由度を高めるOAフロア仕様となっており、空調はエリアごとに温度調整が可能な個別方式を採用しています。効率的かつ快適なワークスペースの構築が可能です。

Q4. VORT錦糸町駅前Ⅱは店舗としての利用も可能ですか？

A4. 本物件は事務所利用のほか、サービス店舗としての利用も相談可能です。駅近で視認性の高い立地を活かした店舗展開を検討されている方にも適しています。

Q5. VORT錦糸町駅前Ⅱのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 当ビルには機械警備システムが導入されており、24時間安心して利用可能です。ワンフロア一テナントの構成により、防犯面だけでなく独立性の高さも確保されています。

地図

東京都墨田区江東橋4-25-7 地図をクリックして拡大できます

VORT錦糸町駅前Ⅱ の外観イメージ

地上8階建ての鉄骨造で、落ち着いたグレーのタイル貼りが施された意匠性の高い外観です。京葉道路沿いという立地条件を活かした設計により視認性が極めて高く、来客者への案内が容易なだけでなく、企業としての存在感をアピールできるデザインとなっています。1998年竣工のモダンな佇まいは、清潔感とプロフェッショナルな印象を両立させており、サービス店舗として利用する際も顧客に好印象を与えます。駅前の喧騒から程よい距離感にありながら、整然とした外観美を保っています。

外観

外観

エントランス

郵便受け

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

外観

VORT錦糸町駅前Ⅱ の周辺イメージ

錦糸町駅南口からほど近い墨田区江東橋4丁目に位置し、周辺には利便性の高い施設が集積しています。徒歩圏内には錦糸町マルイや錦糸町パルコ、楽天地ビルなどの大型商業施設があり、飲食店やショップが豊富です。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行、錦糸町駅前郵便局などの金融・公共インフラも充実しており、日々の業務を力強くサポートします。ビル周辺にも複数のコンビニエンスストアが点在し、ランチや事務用品の買い出しにも事欠かない、ビジネスに適した環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

VORT錦糸町駅前Ⅱ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央総武線 「錦糸町駅」 徒歩4分
・東京メトロ半蔵門線 「錦糸町駅」 徒歩4分
・都営新宿線 「住吉駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

錦糸町駅からはJR総武線快速で東京駅まで約8分、半蔵門線で大手町駅まで約12分と、都心主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能です。主要ターミナル駅への接続が非常にスムーズなため、広域に活動する企業にとって拠点としての優位性が非常に高いロケーションです。

■ エリア特性

京葉道路沿いに位置する本エリアは、墨田区内でも特にビジネスと商業が高度に融合した地域です。金融機関や宿泊施設、多数の飲食店が集まる活気あるビジネス街であり、利便性と賑わいを同時に享受できる特性を持っています。

VORT錦糸町駅前Ⅱ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	18.62坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	38.34坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	38.54坪	-		募集終了	検討リスト

VORT錦糸町駅前Ⅱ が選ばれる理由

■ 数少ない駅近店舗併用可能スペック

錦糸町駅から徒歩4分という好立地でありながら、サービス店舗の利用が相談可能です。集客を重視する業態にとって、駅からのアクセスの良さと京葉道路沿いの視認性は、強力なビジネスの推進力となります。

■ 独立性とセキュリティを両立した1フロア1テナント

1フロア1テナントの構成は、他入居者を気にすることなく自社独自の空間を構築できる大きなメリットです。24時間稼働の機械警備と合わせ、プライバシーと安全性を重視する企業に高く評価されています。

■ 業務効率を追求したインフラ環境

1998年竣工の新耐震基準物件に、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスに必須の設備が整っています。駅近の利便性と充実した室内スペックを兼ね備え、従業員の生産性向上と企業の機動力強化を同時に実現します。