八王子・京王八王子、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
多摩エリアの中心都市であり、JR中央線・横浜線・八高線、京王線が集まる巨大ターミナル「八王子」。新宿から特急で約35分というアクセスの良さと、充実した商業機能、学園都市としての知的資源を併せ持つ、西東京エリア最大のビジネス拠点です。
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パオレビル（八王子市南大沢）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-2
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩1分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（276台）
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別
パオレ（PAORE）は、京王相模原線「南大沢駅」から徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る、駅前のシンボル的な複合オフィスビルです。1992年竣工の地上11階建てで、新耐震基準に適合。8階部分の約221坪という広大なオフィス空間は、1フロアの面積を広く確保したい大規模な事業所に最適です。室内は個別空調を完備し、24時間フレキシブルな稼働が可能。機械警備による強固なセキュリティ体制も整っています。最大の特徴は、駅前物件でありながら駐車場設備（自走式・平置き）が非常に充実している点です。台数の相談も可能なため、車移動の多い営業拠点としても高いポテンシャルを誇ります。建物内には多彩な飲食店やクリニックが揃い、昼食や急な通院などスタッフの福利厚生面でもメリットが豊富。南大沢エリアの拠点として、視認性・機能性ともに最高クラスのワークプレイスです。
パオレビル の募集区画 （総募集面積 221.30坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
丸多屋ビル（八王子市横山町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市横山町6-9
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩6分、京王八王子駅徒歩6分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
丸多屋ビルは、八王子市横山町の街角に堂々と佇む、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR「八王子」駅と京王線「京王八王子」駅の2駅から徒歩6分という、複数路線が利用可能なアクセスポテンシャルが最大の魅力です。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の本物件は、新耐震基準に適合した堅牢な構造を誇ります。室内は約35坪（6階基準）の使い勝手の良い広さを持ち、個別空調や専用の男女別洋式トイレ、給湯室を備えた快適な仕様。セコムによる24時間機械警備体制を導入しており、深夜の作業も安心して行える24時間使用可能なオフィスです。さらに、都市部では希少な「立体駐車場」を建物内に併設しており、車での営業活動が多い企業様にも最適。利便性と安全性が高次元で融合した、八王子エリアを代表するビジネス拠点の一つです。
丸多屋ビル の募集区画 （総募集面積 118.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ)（八王子市横山町）
- 所在地
- 東京都八王子市横山町19-4
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式16台）
JR八王子駅から徒歩8分、甲州街道に面した高い視認性を誇る「SINCO横山町ビル（旧八王子トーセイビルⅡ）」。1994年竣工、地上8階地下2階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用。2023年にはバリューアップ工事が実施され、共用部を含め現代のビジネスニーズに応える高品質な空間へと刷新されました。本物件の最大の特徴は、基準階面積110坪超の広大なフロアと、計30台収容可能な充実した駐車場設備です。室内には個別空調、OAフロアを完備し、2基のエレベーターがスムーズな入退館をサポート。24時間監視の機械警備を整え、八王子の中心部で機能性と対外的な信頼性を共に重視する企業を支援します。
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) の募集区画 （総募集面積 234.02坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 117.01坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 117.01坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八王子SIAビル（八王子市横山町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市横山町10-2
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩7分、京王八王子駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 駐輪場、 トイレ男女別
八王子SIAビルは、JR八王子駅から徒歩7分の甲州街道に面した高い視認性を誇るビジネス拠点です。2021年にエレベーターをリニューアルし、室内LED照明への更新も予定されるなど、機能維持が図られたオフィス環境を提供します。有人管理とALSOKによる機械警備を組み合わせた強固なセキュリティ体制に加え、最大2,960mmの天井高やOAフロアの設置により、多様なビジネスニーズに対応可能です。駐輪場や自立式看板の利用も可能で、来客への案内もしやすく、八王子エリアで安定した事業基盤を求める企業に好適です。
八王子SIAビル の募集区画 （総募集面積 101.58坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 101.58坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅北口（東町・旭町・横山町方面）は百貨店や商業ビルが多く、その周辺に銀行の支店や証券会社、オフィスビルが集積しています。南口（子安町方面）は再開発によりタワーマンションやホールが整備され、新しいオフィス環境が整いつつあります。都心に比べて賃料が大幅に抑えられるため、広域営業の拠点や、バックオフィス、コールセンターとしての需要も高いエリアです。
【交通アクセス】
JR「八王子駅」と「京王八王子駅」は徒歩5分ほどの距離にあり、両方が利用可能です。中央線で新宿・東京方面へ、横浜線で新横浜方面へダイレクトにアクセス可能。圏央道のインターチェンジも近く、北関東や神奈川方面への車移動も非常にスムーズです。