練馬・江古田の賃貸オフィス・貸事務所情報

桜台ツーウッズビルは、練馬区豊玉上の千川通り沿いに佇む、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。西武池袋線「桜台駅」から徒歩4分、都営大江戸線「新江古田駅」からも徒歩10分と、2路線2駅が利用可能な利便性の高い立地を誇ります。1989年竣工の本物件は、堅牢な鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しており、BCPの観点からも安心です。基準階は約45坪の広さを持ち、天井高2,450mmのゆとりある室内は、窓面が多く明るい執務環境を提供します。個別空調完備で、24時間体制でオフィスを使用できるため、柔軟なワークスタイルに対応可能。敷地内には希少な自走式駐車場を最大5台分確保しており、お車での営業活動が多い企業様にも大変便利です。周辺は落ち着いた住商混合エリアで、駅前の飲食店や利便施設も至近。練馬・桜台エリアで機能性とコストパフォーマンスを両立させた拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

第2永崎ビルは、練馬区中村北の落ち着いたエリアに位置する、地上4階建ての賃貸オフィスビルです。西武池袋線や都営大江戸線など計4路線が乗り入れるターミナル「練馬駅」から徒歩7分という、通勤・営業の両面に優れたロケーションを誇ります。1969年竣工の鉄筋コンクリート（RC）造で、シンプルながら堅実な佇まいが特徴です。本物件はエレベーターが設置されていない低層ビル（4階建）となっており、階段を利用するスタイルですが、その分ランニングコストを抑えたい成長企業や、地域密着型の事務所、士業の作業場などに適しています。エントランスは平日に開放されており、来客時の誘導もスムーズ。周辺は住宅とオフィスが混在する静穏な環境で、集中して業務に取り組むことができます。駅周辺の豊富な飲食店や公共施設を日常使いできる利便性を兼ね備えた、練馬エリアの実力派スモールオフィスです。

中村橋TKビルは、練馬区貫井の主要幹線道路である「目白通り」に堂々と面した、地上5階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。西武池袋線「中村橋駅」から徒歩5分という駅近の利便性に加え、大通り沿いという説明のしやすいロケーションが最大の強み。1965年竣工の歴史ある建物ですが、2019年に大規模なリニューアル工事を完了しており、外観・内装ともに非常に清潔感のある空間へと生まれ変わっています。最大の特徴は、プライバシー性の高い「ワンフロア・ワンテナント」設計。隣接するテナントを気にすることなく、自社専用のフロアとして効率的にレイアウトが可能です。エレベーターはありませんが、その分共益費が抑えられており、コストパフォーマンスを重視する事務所や地域密着型のビジネス拠点に最適。目白通りの活気を感じながら、明るく開放的な環境で業務に励むことができる、練馬エリア注目のリノベーションオフィスです。

西武池袋線中村橋駅から徒歩1分、駅前エリアに位置する加瀬ビル223。1992年竣工、地上3階地下1階建の賃貸オフィス・店舗ビルです。新耐震基準に適合した鉄骨造を採用しており、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、中村橋駅からの距離の近さと、低層ビルながらエレベーターを完備している点にあります。室内は個別空調によりフロアごとの室温設定が可能で、24時間の利用に対応。機械警備システムにより夜間や休日も安全な管理環境を整えています。周辺は商店街が広がる活気あるエリアで、事務所利用はもとより、視認性を活かした店舗やクリニック等の拠点としても機能的な環境を提供します。

キャッスル豊島園は、練馬区練馬4丁目の駅前エリアに位置する、地上4階建ての賃貸事務所・店舗ビルです。西武豊島線「豊島園駅」から徒歩1分、都営大江戸線「豊島園駅」からも徒歩2分という、驚異的な駅至近立地を誇ります。1992年竣工の本物件は、堅牢な鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合。個別空調や男女別トイレなど、快適な業務環境を支える基本設備が整っています。特筆すべきは、1階に路面区画を有している点です。駅からの導線上に位置するため視認性が高く、一般来客を想定したサービス店舗や、地域に根ざした士業事務所、クリニックなどの用途にも柔軟に対応します。また、ビッグターミナルである「練馬駅」も徒歩10分圏内と近く、複数路線を駆使したスムーズな移動が可能。スタジオツアー東京の開業により活気付くエリアにおいて、集客力と利便性を兼ね備えた希少な低層ビジネス拠点です。