桜台ツーウッズビル（練馬区豊玉上・桜台・新桜台・新江古田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2-2-5
- 最寄り駅
- 桜台駅徒歩4分、新桜台駅徒歩7分、新江古田駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
桜台ツーウッズビル の物件特徴・おすすめポイント
■希少な自走式駐車場を併設。練馬エリアで最大5台の平置き駐車場を確保できるオフィスは珍しく、社用車を多用する業種に最適です。
■24時間いつでも使用可能。個別空調完備で、深夜や休日稼働が必要なIT系企業や制作プロダクション様にも柔軟に対応します。
■新耐震基準適合の安心感。1989年築のRC造で耐震性能が確保されており、大切な従業員と資産を守る安全な環境が整っています。
■コストパフォーマンスの高さ。都心部に比べて賃料設定がリーズナブルでありながら、坪数・設備ともに充実したスペックを享受できます。
桜台ツーウッズビル の募集区画 （総募集面積 44.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 桜台ツーウッズビルは、西武池袋線「桜台駅」南口から徒歩4分の場所にあります。千川通りを江古田方面へ進んだ左手に位置しており、初めての方でも分かりやすい立地です。都営大江戸線「新江古田駅」からも徒歩10分でアクセス可能です。
Q2. 桜台ツーウッズビルの駐車場の空き状況や種類は？
A2. 桜台ツーウッズビルには最大5台を収容可能な自走式駐車場が完備されています。機械式と異なり入出庫がスムーズなのが特徴です。最新の空き状況については、時期により変動するためお気軽にお問い合わせください。
Q3. 桜台ツーウッズビルの室内の高さや設備について教えてください。
A3. 桜台ツーウッズビルの基準階天井高は2,450mmを確保しています。冷暖房は各フロアで設定可能な個別空調を採用しており、24時間いつでも快適な環境で業務を行うことが可能です。
Q4. 桜台ツーウッズビルの耐震性能は大丈夫ですか？
A4. はい、桜台ツーウッズビルは1989年竣工の物件であり、新耐震基準に適合した設計となっております。鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造により、高い耐震安全性を備えています。
Q5. 桜台ツーウッズビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. 桜台ツーウッズビルの周辺は千川通り沿いに飲食店やコンビニが点在しています。桜台駅前まで出れば銀行や郵便局、スーパーなどの利便施設が充実しており、日々のビジネスライフを強力にサポートします。
地図
東京都練馬区豊玉上2-2-5 地図をクリックして拡大できます
桜台ツーウッズビル の外観イメージ
桜台ツーウッズビルは、落ち着いたベージュとブラウン系のタイルを基調とした、清潔感のある外観が特徴的です。1989年竣工ながら、手入れの行き届いたファサードは千川通り沿いでも確かな存在感を放ちます。角地のような開放感があり、複数の窓が規則的に配置されたデザインは、室内の採光の良さを外観からも物語っています。派手すぎず品格のある佇まいは、来客者にも安定した企業のイメージを印象付けます。
桜台ツーウッズビル の周辺イメージ
桜台ツーウッズビルが位置する練馬区豊玉上エリアは、千川通りを中心とした利便性と、一歩入ると閑静な住宅街が広がる穏やかな環境が魅力です。桜台駅周辺には地域に根ざした飲食店や商店街が活気に溢れ、ランチタイムの選択肢も豊富。また、新江古田駅方面へ足を延ばせば大型スーパーや公園もあり、オンとオフの切り替えがしやすい立地です。都心への近さと落ち着いた環境を両立させたい企業様に最適なロケーションです。
桜台ツーウッズビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・西武池袋線 「桜台」駅 徒歩4分
・西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩7分
・都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
西武池袋線利用で「池袋駅」まで10分以内。西武有楽町線・東京メトロ副都心線への直通運転により、新宿三丁目、渋谷、さらには横浜方面へもスムーズに接続します。また、都営大江戸線の利用で青山一丁目や六本木などの港区エリアへも乗り換えなしでアクセス可能。主要幹線道路の目白通りや環七通りにも近く、電車・車双方において優れた利便性を発揮します。
桜台ツーウッズビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 25.37坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
桜台ツーウッズビル が選ばれる理由
■ 2路線利用可能な「池袋10分圏内」の好立地
西武線と大江戸線の2駅が徒歩圏内。都心部へのアクセスを確保しながら、練馬エリア特有の落ち着いた環境で拠点運営ができる、戦略的なロケーションです。
■ 社用車ユーザーに嬉しい「自走式駐車場完備」
都心では確保が難しい平置きの自走式駐車場を最大5台分用意。入出庫の待ち時間がなく、営業活動の効率を劇的に高めることができる希少なスペックです。
■ 中規模拠点に最適な「一フロア一テナントの独立性」
約45坪の適度な広さと独立性の高さは、プライバシーを重視する企業様や、集中して作業を行う制作現場、士業事務所などの拠点に非常に適しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
