中村橋TKビル（練馬区貫井・中村橋・富士見台・豊島園） の賃貸オフィス情報

中村橋TKビル の物件特徴・おすすめポイント

中村橋TKビル の募集区画 （総募集面積 24.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	24.42坪	153,000円	6,265円	2026/5/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 中村橋TKビルへの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 中村橋TKビルは、西武池袋線「中村橋駅」から徒歩5分〜6分の場所にあります。駅を出て千川通りから目白通り方面へ進み、目白通り沿いの角地近くに位置しています。大通りに面しているため、迷わず到着できる好立地です。

Q2. 中村橋TKビルの地震に対する安全性はどうですか？

A2. 中村橋TKビルは1965年竣工ですが、耐震補強工事済み、あるいは現在の耐震基準に適合していることが確認されています。2019年には大規模な改修工事も行われており、安全性と美観を両立させたオフィスビルとなっています。

Q3. 中村橋TKビルのエレベーター設備について教えてください。

A3. 中村橋TKビルにはエレベーターが設置されておりません。フロア移動は共用階段をご利用いただく形となります。その分、月々のランニングコスト（管理費等）が抑えられており、経済的なオフィス運営が可能です。

Q4. 中村橋TKビルの室内環境や使い勝手はどうですか？

A4. 中村橋TKビルの貸室は、ワンフロア・ワンテナント形式を採用しています。フロア全体を自社で独占できるため、機密保持や自由なレイアウトに適しています。目白通りに面した大きな窓からは良好な採光が確保されており、明るい執務環境です。

Q5. 中村橋TKビルの入居条件や手続きについて教えてください。

A5. 中村橋TKビルへのご入居にあたっては、保証会社への加入が必須となります。また、契約更新時には更新事務手数料（0.25ヶ月分）が発生します。普通借家契約となっており、地域に根ざした長期的な拠点運営が可能です。

地図

東京都練馬区貫井5-1-8 地図をクリックして拡大できます

中村橋TKビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩5分
・西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩14分
・都営大江戸線・西武有楽町線 「練馬」駅 圏内

■ 主要エリアへのアクセス

「中村橋駅」から西武池袋線を利用すれば、ビッグターミナルの「池袋駅」まで約15分以内で直結。また、目白通りという幹線道路に面しているため、関越自動車道や環状八号線へのカーアクセスが極めて良好です。車を多用する営業拠点や、練馬・豊島エリアをカバーする地域密着型のオフィスとして、高い戦略性を持つロケーションです。

中村橋TKビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	27.98坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	24.86坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	24.42坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	24.42坪	-		募集終了	検討リスト

中村橋TKビル が選ばれる理由

■ 目白通り沿いの「高視認性・ランドマーク立地」

主要幹線道路に面した分かりやすい所在は、来客の多い業種に最適。大通り沿いというステータスが、企業の信頼性と認知度向上を強力に後押しします。

■ 2019年リニューアルによる「築浅クラスの清潔感」

大規模改修によって生まれ変わった外装・内装。低コストでありながら、綺麗でモダンな執務環境を手に入れられる、リノベーション物件ならではの満足感を提供します。

■ 独立性を確保する「ワンフロア占有×高コスパ」

隣室を気にせずフロアを独占できるワンフロア・ワンテナント設計。エレベーター無しの条件を活かしたリーズナブルな賃料設定は、賢いオフィス移転を望む企業に選ばれています。