キャッスル豊島園（練馬区練馬・豊島園） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都練馬区練馬4-11-6
- 最寄り駅
- 豊島園駅徒歩1分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
キャッスル豊島園 の物件特徴・おすすめポイント
■1階路面区画の希少性。視認性を重視する店舗兼事務所や、地域住民との接点を大切にする事業に最適な環境が整っています。
■新耐震基準適合の安心スペック。1992年築のRC造で耐震性が確保されており、BCP対策を重視する企業様にも安心です。
■坪単価11,000円以下のコストパフォーマンス。駅前立地ながら、都心の相場に比べリーズナブルに拠点を構えることが可能です。
■練馬駅も徒歩圏内。4路線が利用可能な練馬駅へも徒歩8〜10分でアクセスでき、都心部への機動力も申し分ありません。
キャッスル豊島園 の募集区画 （総募集面積 34.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都練馬区練馬4-11-6 地図をクリックして拡大できます
キャッスル豊島園 の外観イメージ
キャッスル豊島園は、地上4階建ての落ち着いた佇まいの低層ビルです。鉄筋コンクリート造の堅牢な外観は、1992年竣工ながら手入れが行き届いており、地域に馴染む親しみやすい雰囲気を醸し出しています。1階部分はガラス面を広く取れる構造となっており、店舗として利用する際のディスプレイ効果も期待できます。駅前の活気ある通りに面しながらも、程よい重厚感を持つ端正なデザインが特徴です。
キャッスル豊島園 の周辺イメージ
キャッスル豊島園が位置する豊島園駅周辺は、「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」の誕生により、観光と生活が融合した活気あるエリアへと進化しています。駅前には飲食店、コンビニ、ドラッグストアが密集しており、ランチや買い物に非常に便利です。また、少し足を伸ばせば練馬区役所や主要銀行が揃う練馬駅エリアも利用可能。ビジネスの利便性と、豊島園特有の穏やかな空気が共存する良好な環境です。
キャッスル豊島園 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・西武豊島線 「豊島園」駅 徒歩1分
・都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩2分
・西武池袋線・有楽町線 「練馬」駅 徒歩8分〜10分
・都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
「豊島園駅」からは西武線で池袋まで約14分、大江戸線を利用すれば新宿まで約20分、六本木まで約30分と、主要ターミナルへ乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能です。また、隣駅の「練馬駅」を活用すれば、有楽町線直通で飯田橋・有楽町方面へもスムーズ。地域密着型の拠点としてだけでなく、都心への機動力を求める企業様にも適したロケーションです。
キャッスル豊島園 が選ばれる理由
■ 豊島園駅徒歩1分の「超駅近フロント・ロケーション」
西武線と大江戸線の両駅から驚くほど近く、初めての来客でも迷うことがありません。駅前の視認性を活かした看板効果も期待でき、集客を重視する事業に強力な追い風となります。
■ 多用途に応える「1階路面・男女別トイレ完備」
店舗・事務所のどちらにも対応できる柔軟な設計。特に男女別トイレや個別空調など、築年数以上に充実した内部スペックが、従業員満足度の向上と快適なワークライフを実現します。
■ 練馬エリア屈指の「高コストパフォーマンス」
新耐震基準適合のRC造、かつ駅至近という好条件を維持しながら、坪単価を抑えた賃料設定。スタートアップ企業や地域拠点の開設において、固定費を賢く抑えられる戦略的な選択肢です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
