護国寺・茗荷谷・江戸川橋、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
大手出版社(講談社・光文社)が並ぶ「音羽(護国寺)」、印刷製本業が集まる「江戸川橋」、緑豊かな文教地区「茗荷谷」。出版・印刷関連のビジネスを行う企業にとって、情報の中心地となるエリアです。
検索結果 6 件
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The Fellow Bunkyo（文京区、大塚、新大塚、護国寺）
- 所在地
- 東京都文京区大塚5-3-13
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩5分、護国寺駅徒歩8分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
新大塚駅から徒歩5分、春日通りに面した視認性の高いセットアップオフィスです。2025年のリニューアルにより、グリーンを配した高級感のあるエントランスや、会議室・ラウンジを備えた洗練された室内空間へと刷新されました。窓面が多く明るい整形の執務室はレイアウト効率に優れ、個別空調や男女別トイレなど機能面も充実。1階にはスーパーがあり、周辺には公園や医療施設が点在する、落ち着いた環境と利便性が共存する物件です。
The Fellow Bunkyo の募集区画 （総募集面積 84.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日本生命音羽ビル（文京区、音羽、護国寺、新大塚）
- 所在地
- 東京都文京区音羽2-10-2
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩1分、新大塚駅徒歩10分、茗荷谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面式2台・機械式26台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩1分。不忍通りと音羽通りが交差する角地に位置し、圧倒的な存在感と視認性を誇るオフィスビルです。1フロアは約192坪の広さを確保しており、整形な空間設計により効率的なレイアウトが可能です。個別空調や40VA/㎡のコンセント容量など、実務に必要なスペックを完備。また、BELS 3つ星を取得した環境性能に加え、建物安全度判定サポートシステムの導入により、震災時の事業継続計画（BCP）対策も万全です。地下1階には喫煙ブースも設置。大手生命保険グループによる手厚い管理体制のもと、利便性と信頼性を追求する企業様に最適なビジネス拠点です。
日本生命音羽ビル の募集区画 （総募集面積 80.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ツインヒルズ茗荷谷（文京区、小日向、茗荷谷、江戸川橋）
- 所在地
- 東京都文京区小日向4-5-16
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ツインヒルズ茗荷谷は、文京区小日向のメインストリートである春日通りに面した、存在感のある賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩4分という駅近の利便性に加え、バス停も至近で多方面へのアクセスが非常にスムーズです。今回ご紹介する2階区画は約75坪の広々とした空間で、OAフロアや個別空調を備えた高機能な仕様が魅力。1992年竣工の建物は、手入れの行き届いた洗練されたエントランスが企業イメージを高めます。男女別トイレは共用部に配置されており、執務スペースを効率的に活用できる設計です。居抜きでの引渡しも相談可能なため、初期費用を抑えたスピード感のある移転を検討中の企業様にも最適な物件です。
ツインヒルズ茗荷谷 の募集区画 （総募集面積 75.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN小石川スクエア(旧 プライム小石川ビル)（文京区、小日向、茗荷谷、後楽園）
- 所在地
- 東京都文京区小日向4-2-6
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩5分、後楽園駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
茗荷谷駅から徒歩5分、文京区小日向4丁目の春日通り沿いに位置する「ACN小石川スクエア（旧プライム小石川ビル）」。1991年竣工、地上9階地下2階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用。2021年には外装、エントランス、エレベーターを含む大規模リニューアルが実施され、格調高く清潔感溢れるビジネス拠点へと刷新されました。本物件の主な特徴は、春日通りに面した優れた視認性と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内は二面採光による明るい執務空間が広がり、個別空調、OAフロア、室外に分離された男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、駐車場も併設されており、文京区エリアで機能的かつ信頼性の高い拠点を構える企業を支援します。
ACN小石川スクエア(旧 プライム小石川ビル) の募集区画 （総募集面積 142.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東宝江戸川橋ビル（文京区、関口、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-24-8
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（14台(空き状況要確認)）
- 設備
- 土日祝エントランス開放、 24時間(要ICカード)
新目白通りに面した視認性の高い角地に建つ本物件は、江戸川橋駅徒歩3分という優れた立地が魅力です。1993年竣工の地上9階建てで、2014年にはリニューアルを実施。エレベーター2基や14台収容の駐車場など、中規模ビルながら充実した共用設備を誇ります。室内は天井高2,540mmの開放的な空間で、OAフロアや個別空調により現代的なワークスタイルに柔軟に対応可能です。24時間使用可能で機械警備も完備されており、文京区エリアで高い機能性と安全性を求める企業にふさわしい賃貸オフィスです。
東宝江戸川橋ビル の募集区画 （総募集面積 83.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目白通りや神田川沿いには、出版社や印刷会社、デザイン事務所などに関連する企業のオフィスが多く見られます。「茗荷谷」周辺はお茶の水女子大学などがある閑静なエリアで、教育関連の事業所や、落ち着いた環境を求める企業に適しています。
【交通アクセス】
有楽町線「護国寺駅」「江戸川橋駅」、丸ノ内線「茗荷谷駅」が利用可能。池袋や飯田橋、有楽町方面へのアクセスが良く、都心部へもスムーズに移動できます。首都高の護国寺ICも近く、車移動にも便利です。