四谷・信濃町、15坪~30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿通り沿いにオフィスビルが整然と並ぶ「四谷・四谷三丁目」、神宮外苑の緑に近い「信濃町」。新宿区の中でも特に落ち着いたビジネスエリアであり、広告・デザイン・士業などの企業に長く愛されています。

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Jビル四谷荒木町(新宿区、荒木町、曙橋、四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区荒木町22-23
最寄り駅
曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩16分
竣工
2023年
規模
地上4階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
Jビル四谷荒木町は、都営新宿線「曙橋駅」から徒歩1分という驚異的な駅近立地に、2023年に誕生した最新の賃貸オフィスビルです。新宿区荒木町の靖国通りから一歩入った角地に佇み、その洗練された築浅のフォルムはエリア内でも一際目を引く視認性を誇ります。1階と2階にはスーパーマーケットが入居しており、社員の福利厚生や日常の利便性を大きく向上させています。募集中の3階(72.09坪)は、最新の設備仕様を備えた開放的な空間。土日・祝日もエントランスが開放されているため、柔軟な働き方が求められる現代のビジネススタイルに完璧にフィットします。周辺にはフレッシュネスバーガーや郵便局、コンビニが揃い、ランチや事務作業にも困りません。2026年、四谷・曙橋エリアで「新しさ」と「圧倒的な足回り」を兼ね備えた拠点を構築したい企業様にとって、これ以上の選択肢はないと言えるでしょう。

Jビル四谷荒木町 の募集区画 (総募集面積 29.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
Jビル四谷荒木町4F 間取り図
4階29.00坪609,000円21,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

荒木町ガーデンズ(新宿区、荒木町、四谷三丁目、曙橋)

所在地
東京都新宿区荒木町6-1
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩6分
竣工
2024年
規模
地上3階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩3分、歴史ある風情とモダンな感性が交差する新宿区荒木町に誕生した最新の貸事務所です。2024年竣工の築極浅物件であり、新耐震基準に適合した堅牢なRC造が企業の安全性と信頼性をハード面から強固に支えます。24時間監視の機械警備により高度なセキュリティを確保しつつ、平日はエントランスが開放されており、スマートな来客対応が可能です。地上3階建ての低層構造は、大規模ビルにはないプライベート感と独立性があり、新宿の利便性を享受しながら落ち着いて業務に専念できる次世代のビジネス拠点です。

荒木町ガーデンズ の募集区画 (総募集面積 44.71坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
荒木町ガーデンズ101 間取り図
1階19.40坪582,000円30,000円2026/6/下
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荒木町ガーデンズ203 間取り図
2階25.31坪455,580円18,000円2026/4/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「四谷三丁目」周辺は、中規模ながらグレードの高いビルが多く、管理状態の良い物件が目立ちます。荒木町などの飲食店街が近く、夜の会食にも困りません。信濃町エリアは慶應義塾大学病院などがあり、医療関連の企業も多く見られます。

【交通アクセス】
丸ノ内線「四谷三丁目駅」がメインとなり、新宿・東京・銀座へ一本でアクセス可能。JR総武線「信濃町駅」も利用でき、千駄ヶ谷や青山方面への移動もスムーズです。

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