Jビル四谷荒木町（新宿区、荒木町、曙橋、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区荒木町22-23
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩16分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 無
Jビル四谷荒木町 の物件特徴・おすすめポイント
■「角地が生む高い視認性」。靖国通り付近の角地という立地は、来客への案内が非常に容易なだけでなく、企業としての存在感を周辺にアピールできる広告効果も期待できます
■「生活インフラ一体型の利便性」。ビル下階にスーパーが入居しているため、雨の日の買い出しや昼食の調達がビル内で完結。多忙なビジネスパーソンに嬉しい環境です
■「土日祝もフル稼働可能」。週末のエントランス開放は、クリエイティブ業種やIT企業にとって外せない条件。365日、自社のリズムでビジネスを加速させることが可能です
Jビル四谷荒木町 の募集区画 （総募集面積 28.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線「曙橋駅」の最寄り出口から徒歩1分です。靖国通り方面へ向かう角地に位置しており、1階に入居しているスーパーマーケットが大きな目印となります。
Q2. Jビル四谷荒木町は休日もオフィスを利用できますか？
A2. はい、Jビル四谷荒木町は土日・祝日もエントランスが開放されています。週末稼働が必要なテナント様も、特別な手続きなしでスムーズに入退館が可能です。
Q3. Jビル四谷荒木町の周辺環境（飲食・郵便局）について教えてください。
A3. 非常に充実しています。ビルの目の前に「フレッシュネスバーガー」、近隣に「松屋」やコンビニがあるほか、徒歩2分圏内に「新宿住吉郵便局」があり、実務効率の高い環境です。
Q4. Jビル四谷荒木町の築年数と耐震性は？
A4. 2023年竣工の最新ビルです。当然ながら新耐震基準に適合しており、最新の建築技術による高い安全性と快適な設備スペックを備えています。
Q5. Jビル四谷荒木町のオフィス区画の構成は？
A5. 1・2階が店舗（スーパー）で、3・4階がオフィス区画となっています。フロアによっては分割での募集も行っておりますので、詳細なレイアウトや面積については officee までお問い合わせください。
地図
東京都新宿区荒木町22-23 地図をクリックして拡大できます
Jビル四谷荒木町 の外観イメージ
Jビル四谷荒木町は、2023年竣工の地上4階建て、最新の都市型オフィスビルです。角地という特性を最大限に活かし、周囲からの視認性を意識した現代的なフォルムを採用。築浅ならではの清潔感溢れるエントランスと、下階に入居する店舗の賑わいが、ビル全体に活気とモダンな印象を与えています。
Jビル四谷荒木町 の周辺イメージ
新宿区荒木町23-4。情緒ある荒木町の飲食店街と、靖国通りの利便性が交差する絶好のポイントです。スーパー、コンビニ、ファストフード、郵便局が全て徒歩2分圏内に集結。曙橋駅至近というだけでなく、四谷三丁目駅も徒歩圏内のため、丸ノ内線経由での移動もスムーズ。まさに「新宿の東の玄関口」として、多忙なビジネスを支える完璧な周辺環境です。
Jビル四谷荒木町 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営新宿線 「曙橋駅」 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 徒歩8分
都営大江戸線 「若松河田駅」 徒歩圏内
■ 交通アクセスの利便性
「曙橋駅」からは新宿駅までわずか2駅。都営新宿線で神保町、九段下、日本橋（馬喰横山）方面へも一本でアクセス可能です。2026年、対面商談とリモートの併用が続く中で、この圧倒的な「駅近」は、来客に対する最大のホスピタリティであり、強力なビジネスチャンスを生み出す源泉となります。
■ エリア特性
荒木町はかつての花街の面影を残す落ち着いた雰囲気と、近代的なビルが融合するエリア。Jビル四谷荒木町はその中心に位置する、新しいランドマーク的存在です。
Jビル四谷荒木町 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 72.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
Jビル四谷荒木町 が選ばれる理由
■ 「2023年誕生×駅徒歩1分」という至高の希少性
四谷・曙橋エリアで最も新しく、かつ駅に最も近いクラスの物件です。移転を機に企業のステージを引き上げたい企業様に最適です。
■ 「スーパー併設」がもたらす圧倒的な効率性
ビル1階での買い物や軽食調達が可能な点は、単なる利便性を超え、社員の可処分時間を増やす「福利厚生」としての価値を持ちます。
■ 角地視認性と最新設備の「二兎を得る」選択
企業の顔となる外観の良さと、2026年現在の最新スペックによる快適な執務環境。妥協のないオフィス選びを実現する、四谷荒木町のフラッグシップ区画です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
