新宿・新宿御苑・歌舞伎町、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

百貨店や商業施設が立ち並ぶ「新宿三丁目」、広大な緑に癒やされる「新宿御苑」、眠らない街「歌舞伎町」。新宿駅東口エリアは、利便性、環境、活気など、多様なニーズに応える懐の深さが魅力です。

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第一白鳳ビルディング(新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿)

所在地
東京都新宿区新宿5-17-11
最寄り駅
新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
竣工
2025年
規模
地上11階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(機械式6台)
設備
トイレ男女別
(仮)第一白鳳ビルディングは、2025年に竣工したばかりの、新宿エリアの新たなビジネス拠点となる最新鋭オフィスビルです。新宿三丁目駅からわずか徒歩3分、靖国通りの躍動感溢れるロケーションに位置し、全面カーテンウォールのスタイリッシュな外観が企業の先進性を象徴します。特筆すべきは、天井高2,800mmという圧倒的な開放感を誇る無柱空間。最新のOAフロアと個別空調を備え、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。また、エレベーター3基を備え、オフィス層と店舗層でエントランス・動線を完全に分離。不特定多数の出入りを制限し、高いセキュリティレベルを維持しています。機械式駐車場も完備しており、車を利用する役員・VIPの来訪にも対応。周辺には花園神社の緑が広がり、コンビニやカフェも至近。2026年、利便性と機能美が融合したこの新築ビルで、次世代のワークスタイルを創造しませんか。

第一白鳳ビルディング の募集区画 (総募集面積 38.47坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第一白鳳ビルディングB 間取り図
B1階38.47坪お問い合わせください即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿東栄ビル(新宿区、新宿、新宿三丁目)

所在地
東京都新宿区新宿3-12-9
最寄り駅
新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩6分
竣工
2025年
規模
地上12階
耐震基準
高耐震構造(新耐震基準適合)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
新宿東栄ビルは、2025年に誕生したばかりの、新宿3丁目エリアを象徴する最新スペックの賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分、新宿駅からも徒歩6分という、都内屈指のアクセシビリティを誇ります。スタイリッシュなガラス張りの外観は、企業のブランドイメージを高めるだけでなく、室内へ豊かな自然光を届けます。基準階約44坪の執務エリアは、空間内に柱が一切ない「無柱設計」を採用。L字型の間取りながら、デッドスペースを気にせず自由自在なレイアウトが可能です。天井高は開放感溢れる2,700mmを確保し、OAフロアや個別空調、共用部の男女別トイレなど、現代のビジネスに求められる設備を完璧に網羅しています。エントランスは土日・祝日も開放されており、多様な働き方にも柔軟に対応。2026年、新宿の躍動感を感じながら、圧倒的な利便性と快適性を享受できる新築拠点で、新たなビジネスの章をスタートさせてください。

新宿東栄ビル の募集区画 (総募集面積 441.16坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新宿東栄ビル12F 間取り図
12階39.58坪1,108,240円28,000円即時
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新宿東栄ビル11F 間取り図
11階44.62坪1,249,360円28,000円即時
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新宿東栄ビル10F 間取り図
10階44.62坪1,249,360円28,000円即時
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新宿東栄ビル9F 間取り図
9階44.62坪1,204,740円27,000円即時
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新宿東栄ビル8F 間取り図
8階44.62坪1,204,740円27,000円即時
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新宿東栄ビル7F 間取り図
7階44.62坪1,204,740円27,000円即時
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新宿東栄ビル6F 間取り図
6階44.62坪1,204,740円27,000円即時
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新宿東栄ビル5F 間取り図
5階44.62坪1,204,740円27,000円即時
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新宿東栄ビル4F 間取り図
4階44.62坪1,204,740円27,000円即時
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新宿東栄ビル2F 間取り図
2階44.62坪1,204,740円27,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「新宿三丁目」周辺はブランド力が高く、アパレルや美容、IT企業に人気です。「新宿御苑前」は緑が多く落ち着いており、士業やデザイン事務所が多く集まります。一方「歌舞伎町」周辺は、エンターテインメント関連やサービス業の拠点として独自の需要があります。

【交通アクセス】
JR新宿駅はもちろん、丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」の利便性が際立ちます。地下道で新宿駅と直結しており、雨に濡れずに通勤可能。新宿御苑前駅からも新宿駅まで徒歩圏内です。

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