初台・幡ヶ谷・笹塚、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿駅から京王新線でわずか数分。「初台・幡ヶ谷・笹塚」エリアは、新宿至近の立地でありながら賃料相場がリーズナブル。オペラシティなどの高層ビルと、地域密着の商店街が共存する、働きやすい街です。

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グランドアーク笹塚(渋谷区笹塚)

所在地
東京都渋谷区笹塚2-12-1
最寄り駅
笹塚駅徒歩2分
竣工
2025年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

グランドアーク笹塚 の募集区画 (総募集面積 34.49坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
2階34.49坪1,034,700円30,000円2026/4
検討リスト
お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

トミガヤテラス(渋谷区富ヶ谷・神泉)

所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2-21-8
最寄り駅
神泉駅徒歩13分
竣工
2024年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
富ヶ谷テラスは、2024年に誕生したばかりの、感度の高いビジネスパーソンが集う「奥渋谷・富ヶ谷」エリアを象徴する築浅の賃貸オフィスビルです。山手通りから一本入った、東京大学の緑を背負う閑静なロケーションに位置し、洗練された外観デザインが街並みに新たな息吹をもたらしています。
本物件の最大の魅力は、新築ならではの「機能美」と「快適性」の両立です。募集中の4階(47.19坪)は、フロア内に柱が一切ない無柱設計。このため、執務スペースや会議室、リラックスゾーンを思いのままに配置でき、貴社のワークスタイルに合わせた理想のオフィスデザインが可能です。床はOAフロア仕様、空調はエリアごとに調整可能な個別空調を採用。さらに、トイレや給湯設備は専有部内に配置されており、プライバシーにも配慮されています。
利便性においても、1階にスーパー「まいばすけっと」が入居している点は非常に強力なポイントです。ランチの調達やオフィス備品の買い出しもビル内で完備。周辺には「PORT tomogaya」などの隠れ家的なカフェや飲食店が点在し、スタッフの満足度向上にも寄与します。静かな環境で最新のスペックを享受できる、次世代のスタンダードを体現するオフィスです。

トミガヤテラス の募集区画 (総募集面積 47.19坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
トミガヤテラス4F 間取り図
4階47.19坪1,344,560円28,492円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
甲州街道沿いには中〜大規模のオフィスビルが並び、IT企業のサテライトオフィスやバックオフィス機能としての需要が高いです。一歩入ると閑静な住宅街で、SOHO利用可能な物件も豊富。新宿への近さとコストの安さを両立させたい企業に最適です。

【交通アクセス】
京王新線・京王線が利用可能。「初台駅」はオペラシティ直結。「笹塚駅」は都営新宿線の始発列車もあり、九段下・神保町方面への座っての通勤も可能です。

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