トミガヤテラス（渋谷区富ヶ谷・神泉） の賃貸オフィス情報

トミガヤテラス の物件特徴・おすすめポイント

トミガヤテラス の募集区画 （総募集面積 47.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	47.19坪	1,344,560円	28,492円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 富ヶ谷テラスへの行き方を教えてください。

A1. 京王井の頭線「神泉」駅（徒歩13分）や千代田線「代々木公園」駅（徒歩14分）が主なルートです。山手通りから「神山」交差点方面へ入り、東大駒場キャンパスの陸上競技場を目指していただくと、1階に「まいばすけっと」が入った当ビルが見えてきます。

Q2. 室内はレイアウトしやすいですか？

A2. はい、フロア内に柱がない「無柱空間」となっているため、非常にレイアウトしやすい構造です。OAフロアも完備しているため、デスク配置や配線も自由自在に行えます。

Q3. 近隣の飲食環境はどうですか？

A3. 1階の「まいばすけっと」に加え、徒歩圏内には「山手ラーメン」や日替わり弁当店、さらには富ヶ谷エリア特有のお洒落なカフェが多数点在しています。ランチのバリエーションには事欠きません。

Q4. セキュリティや入退館について教えてください。

A4. 最新の築浅ビルとして、エレベーターやエントランスのセキュリティも管理されています。個別空調ですので、24時間365日、必要な時に必要な分だけ空調を利用できるのもメリットです。

Q5. 水回りは共用ですか？

A5. いいえ、トイレや給湯スペースは各フロアの「専有部内」に設置されています。共用部に出る必要がないため、プライベート性が高く、衛生管理も自社で行いやすい仕様です。

地図

東京都渋谷区富ヶ谷2-21-8 地図をクリックして拡大できます

トミガヤテラス のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩13 minutes
・東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩14 minutes
・小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩15 minutes
・京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩16 minutes

■ 主要エリアへのアクセス

神泉駅から渋谷駅まで1駅という距離にあり、都心の主要ターミナルへも軽快にアクセス可能。また、代々木公園駅からは千代田線で表参道・赤坂・大手町方面へダイレクトにリーチできます。山手通りが至近のため、車移動を中心とするビジネススタイルにも適した「ハブ」となる場所です。

■ エリア特性

富ヶ谷エリアは、大手IT企業から新進気鋭のデザインオフィスまで、多種多様なプレイヤーに選ばれる「大人の渋谷」です。駅前の喧騒から程よく離れ、落ち着いて思考や創作に励める環境が、クリエイティブな成果を求める企業から高く評価されています。

トミガヤテラス の募集終了区画

トミガヤテラス が選ばれる理由

■ 2024年竣工。「新しさ」がもたらす信頼感とスペック

最新の耐震基準や環境性能を備えた築浅ビルは、来訪者への信頼感に直結します。空調効率や遮音性など、目に見えないスペックの高さも、生産性を向上させる大きな要因となります。

■ 1階直結の「まいばすけっと」。唯一無二の利便性

ビル内にスーパーがある恩恵は計り知れません。雨の日でも外に出ずに食料や日用品を確保できる環境は、福利厚生の一環としても社員に喜ばれるポイントです。

■ 富ヶ谷の「無柱空間」という贅沢

このエリアで、50坪弱のサイズ感で柱のない自由な空間を確保できる物件は限られています。内装にこだわりたい、こだわりの家具を配置したい、そんな「自分たちらしさ」を追求したい企業様にとって、これ以上ないキャンバスとなります。