古川ビル（渋谷区東・表参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区東1-2-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩9分、表参道駅徒歩10分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 有
古川ビル の物件特徴・おすすめポイント
■エリア屈指の低賃料。共益費込み坪1.4万円で、固定費を大幅に抑えた運営が可能。
■店舗利用も相談可。隠れ家サロンやスタジオ、ショールーム等の用途にも最適。
■24時間使用相談。時間にとらわれない働き方をサポートする柔軟な管理体制。
■閑静な住環境。六本木通りの至近ながら、騒音の少ない落ち着いた執務空間。
古川ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR「渋谷駅」東口側から徒歩9分、または東京メトロ「表参道駅」B1出口から徒歩10分です。六本木通りを「渋谷二丁目」交差点方面へ進み、一本入った住宅街の中に位置します。複数路線が利用できるため、多方面からの通勤に便利です。
Q2. 古川ビル（渋谷区東）にエレベーターはありますか？
A2. 本物件は地上4階建てですが、エレベーターは設置されておりません。階段での昇降となりますので、内見時に動線をご確認いただくことをお勧めします。その分、周辺相場よりも賃料設定が抑えられており、コストメリットの高い物件です。
Q3. 3階の区画で店舗やスクールの運営は可能ですか？
A3. はい、事務所のほか店舗としての利用も相談可能です。隠れ家的なサロン、パーソナルジム、デザインスタジオなどの実績が作りやすい環境です。具体的な業種については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
Q4. 古川ビル（渋谷区東）のセキュリティや使用時間に制限はありますか？
A4. 24時間の入退館・使用について相談が可能です。早朝や深夜の稼働が必要なIT・クリエイティブ職種の企業様にも適しています。セキュリティの詳細については個別にお問い合わせください。
Q5. 古川ビル（渋谷区東）周辺の買い物や食事環境はどうなっていますか？
A5. 至近（徒歩2分圏内）に「セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店」や「すき家」があります。また、六本木通りまで出れば多彩な飲食店が軒を連ねており、ランチや打ち合わせに困ることはありません。
地図
東京都渋谷区東1-2-7 地図をクリックして拡大できます
古川ビル の外観イメージ
古川ビルは、白を基調としたシンプルで清潔感のある外観が特徴のRC造オフィスです。1972年竣工ながら、住宅街の落ち着いた景観に馴染む親しみやすい佇まいを持っています。4階建てという小規模なビルならではのプライベート感があり、大きなビルにはないアットホームで集中しやすい雰囲気を醸し出しています。
古川ビル の周辺イメージ
渋谷区東1丁目は、表参道の洗練と渋谷の躍動感の中間にありながら、驚くほど静かな時間が流れるエリアです。青山学院大学のキャンパスが近く、知的で落ち着いた雰囲気が漂います。周辺にはクリエイターの個人事務所や感度の高いカフェも点在しており、日常の散策がビジネスのインスピレーションに繋がるような、奥深い魅力を持つロケーションです。
古川ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「渋谷」駅 徒歩9分
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩10分
・東急東横線 「代官山」駅 徒歩14分
■ 主要エリアへのアクセス
渋谷・表参道の両駅が徒歩圏内にあることで、都内ほぼ全ての主要ビジネスエリアへ乗り換えなし、または1回以内でアクセス可能です。六本木通りが至近のため、タクシーやバスでの移動も非常にスムーズな立地です。
■ エリア特性
「渋谷区東」は、再開発に沸く駅周辺の喧騒を避け、自分たちのペースでビジネスを育みたい企業に選ばれるエリアです。特に1丁目は、感度の高い大人が集まる青山・表参道エリアと地続きの文化圏にあり、落ち着いたブランディングを志向する企業や店舗にとって、非常に価値の高いアドレスとなります。
古川ビル の募集終了区画
古川ビル が選ばれる理由
■ 渋谷・表参道エリアで「坪1.4万円（共益費込）」という衝撃のコスト
都心の中心部で30坪超のスペースをこの賃料で確保できる機会は滅多にありません。浮いた固定費を設備投資や広告費、人材採用に充てることで、事業の成長速度を加速させることができます。コストパフォーマンスを最優先する賢明な経営者様に選ばれる理由がここにあります。
■ 隠れ家的ロケーションが活む「集中力とブランド感」
幹線道路から外れた静穏な立地は、クリエイティブな作業や集中を要する業務に最適です。また、店舗として利用する場合も、「知る人ぞ知る」という隠れ家的な演出が可能。画一的な大型ビルでは出せない、独自の企業アイデンティティを確立するのに相応しい舞台となります。
■ 24時間フル稼働可能な「自由度の高い拠点」
24時間使用相談・個別空調完備という条件は、スタートアップや制作プロダクションにとって必須のインフラです。自身のライフスタイルやプロジェクトの状況に合わせて、時間を気にせず情熱を注げる場所。そんな「自由なビジネスの場」を、この古川ビルは提供しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
