アニス南青山（港区南青山・表参道・渋谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山6-13-9

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

表参道駅徒歩8分、渋谷駅徒歩18分

竣工

1992年

規模

地上3階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

28,034円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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アニス南青山

アニス南青山 の物件特徴・おすすめポイント

アニス南青山 の募集区画 （総募集面積 32.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	32.34坪	861,500円	26,639円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アニス南青山の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の表参道駅が最寄りです。B1出口またはB3出口から地上へ出て、骨董通りを直進し、南青山六丁目の交差点付近を一本入った場所に位置しています。

Q2. アニス南青山の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1992年6月に竣工した鉄筋コンクリート造の建物であり、新耐震基準に適合しています。強固な構造により、ビジネス拠点としての安心感が確保されています。

Q3. アニス南青山の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 地下1階の区画内には、専用のエアコンおよびトイレが設置されています。地下でありながら、専用の階段やエレベーターでのアクセスが可能で、独立性の高い空間を構築できます。

Q4. アニス南青山で飲食店を開業することは可能ですか？

A4. 本物件は飲食店不可の契約条件となっております。物販店舗、ショールーム、エステサロン、または事務所としての利用に適した落ち着いた環境が守られています。

Q5. アニス南青山の入退館制限や利用時間に決まりはありますか？

A5. 当ビルは24時間利用可能な仕様となっております。時間を問わず業務に集中したいクリエイティブ職や、早朝・深夜の稼働が必要な業種の方でも柔軟にお使いいただけます。

地図

東京都港区南青山6-13-9 地図をクリックして拡大できます

アニス南青山 の外観イメージ

アニス南青山は、南青山の閑静なエリアに溶け込む、端正で品格のある外観が特徴的です。地上3階建ての低層構造ながら、鉄筋コンクリート造特有の重厚感と、1992年築らしい洗練された意匠を兼ね備えています。周辺は感度の高いブティックや邸宅が立ち並ぶエリアであり、来客に対しても「南青山らしい落ち着いたハイエンドな印象」を強く与えることができます。視認性よりも隠れ家的なプライベート感を重視する企業にとって、非常に魅力的な佇まいを見せています。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

エントランス

アニス南青山 の周辺イメージ

港区南青山6丁目の「骨董通り」から至近の場所に位置しています。周辺には、根津美術館や多くの有名アパレルブランドの路面店、洗練されたカフェが点在する、東京屈指のハイカルチャーなエリアです。徒歩1分の範囲には「ナチュラルローソン南青山六丁目店」などの利便施設もあり、日々の買い物にも困りません。落ち着いた住環境と商業地としての華やかさが共存しており、クリエイティブな刺激を受けながら、静かな環境で業務に励むことができる卓越した周辺環境です。

ビル前面道路

アニス南青山 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅まで1駅約2分、大手町駅まで約14分でダイレクトにアクセス可能です。表参道駅が利用できるため、都心主要ビジネス街への移動効率が極めて高く、感度の高い顧客を対象としたビジネス展開において大きな優位性を発揮します。

■ エリア特性

南青山6丁目は、骨董通り沿いの賑わいから一歩奥まった、高級住宅とオフィスが調和するプレステージの高いエリアです。周辺にはデザイン事務所やファッション関係の企業が多く集積しており、感性を重視するビジネスにとって非常に親和性の高い特性を持っています。

アニス南青山 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	36.58坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	30.15坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	2階	36.33坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.88坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.88坪	-		募集終了	検討リスト

アニス南青山 が選ばれる理由

■ 南青山6丁目という「ブランド力のある静謐なロケーション」

流行の発信地である表参道に近接しながら、閑静な環境を保持するこの立地は、企業のこだわりやプレミアム感を演出するのに最適です。落ち着いた環境での接客や業務を重視する企業にとって、代替の利かない価値を提供します。

■ 32坪超の広さを確保した「独立性の高い地下プライベート空間」

専用の設備が整った地下1階の大型フロアは、外部の視線を気にせずにブランドの世界観を構築したいショールームやスタジオに好適です。24時間利用可能という柔軟性が、多様なワークスタイルを支えます。

■ 飲食店不可による「ビルの清潔感と静粛性の維持」

ビル内に煙や匂いの出るテナントが入らないため、常にクリーンな環境が保たれています。これは、繊細な商品を扱うアパレル業態や、静かな執務環境を求める事務所にとって、長期的な運営上の大きな安心材料となります。