新宿南口第一ビル（渋谷区代々木・新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-6-5
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩4分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（管理員常駐（平日8:00〜19:00））
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（機械式14台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宿南口第一ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 鹿島建設の設計・施工による信頼性の高い新耐震構造ビル
■ 天井高2,550mmを確保した開放感のあるオフィス空間
■ 24時間利用可能な個別空調と機械警備で柔軟な運用が可能
■ 平日8時から19時の有人管理体制で来客対応も安心
新宿南口第一ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線および京王線の「新宿駅」から徒歩2分、JR山手線を含む各線の「新宿駅」からも徒歩4分でアクセス可能です。日本最大級のターミナル駅が至近にあり、都内全域および近郊都市への移動に極めて優れた立地です。
Q2. 新宿南口第一ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1994年3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、新耐震基準に適合しています。設計・施工は大手ゼネコンの鹿島建設株式会社が手掛けており、構造の安定性と信頼性に配慮された仕様です。
Q3. 新宿南口第一ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は天井高2,550mmを確保しており、開放感のある執務環境を提供します。床は50mmのOAフロア仕様で配線の集約がしやすく、空調は各区画で設定可能な個別空調方式を採用しています。
Q4. 新宿南口第一ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A4. 機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。また、平日8時から19時は管理員が常駐しており、有人管理とシステム警備を組み合わせた強固なセキュリティ体制を整えています。
Q5. 新宿南口第一ビルに駐車場や付帯設備はありますか？
A5. ビル内に14台収容可能な機械式駐車場を完備しています。また、ビル内には喫煙室が設置されており、分煙環境が整備されている点も特徴です。
地図
東京都渋谷区代々木2-6-5 地図をクリックして拡大できます
新宿南口第一ビル の外観イメージ
1994年3月に竣工した地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。鹿島建設株式会社による設計・施工で、延床面積5,000㎡を超える規模感と、落ち着きのある外装デザインが特徴です。新宿南口のビジネスゾーンにおいて視認性が高く、企業の拠点としてふさわしい品格を備えています。
新宿南口第一ビル の周辺イメージ
新宿駅南口の利便性を享受できるエリアでありながら、国道20号から少し入った代々木2丁目の落ち着いた一角に位置しています。周辺には百貨店や飲食店、金融機関が密集しており、ビジネスに必要なあらゆる機能が徒歩圏内に揃っています。
新宿南口第一ビル のアクセス・ロケーション
JR各線、地下鉄、私鉄が乗り入れる新宿駅から至近であり、交通利便性は都内でもトップレベルにあります。
JR線(山手線 JR中央・総武線)、都営線、京王線 小田急小田原線など複数路線が利用可能で、駅からの経路も分かりやすく、通勤や来客時の案内も極めてスムーズなロケーションです。
新宿南口第一ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 95.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 140.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 130.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 130.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 130.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 130.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 130.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 130.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
新宿南口第一ビル が選ばれる理由
■ ターミナル駅至近の圧倒的な利便性 新宿駅徒歩2分から4分という立地は、広域からの従業員採用や多方面への営業活動において強力な武器となります。
■ 大手ゼネコン施工による建物信頼性 鹿島建設による設計・施工の新耐震構造物件であり、災害時のリスク管理を重視する企業にとって安心感のある選択肢です。
■ 運用効率を高める設備スペック 2,550mmの天井高や有人管理体制、駐車場完備など、ハードとソフトの両面からビジネスを支える環境が整っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
