代々木二丁目プレイスビル（渋谷区、代々木、新宿、南新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-22-8

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最寄り駅

新宿駅徒歩3分、南新宿駅徒歩4分

竣工

1992年

規模

地上4階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（3台）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

賃料相場 82件のデータ

平均坪単価

19,393円

最安 12,096円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

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代々木二丁目プレイスビル

代々木二丁目プレイスビル の物件特徴・おすすめポイント

代々木二丁目プレイスビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 代々木二丁目プレイスへの最寄り駅からのアクセスは？

A1. 都営新宿線・大江戸線の「新宿駅」から徒歩3分、小田急線「南新宿駅」から徒歩4分です。JR各線が乗り入れる「新宿駅」からも徒歩8分と、多方面からの通勤や来客に非常に便利なロケーションです。

Q2. オフィスの設備や天井高について教えてください。

A2. 基準階の天井高は2,600mmとゆとりがあり、開放感があります。空調は各区画で設定可能な個別空調を採用。床面はOAフロアとタイルカーペット仕様になっており、効率的な配線と自由なレイアウトが可能です。

Q3. 管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A3. 三菱UFJ信託銀行株式会社が所有し、第一ビルディングが管理窓口を担当。巡回管理による適切なメンテナンスが行われています。警備面では24時間監視の機械警備システムを導入しており、安全性が担保されています。

Q4. 駐車場やエレベーターは利用できますか？

A4. はい、敷地内に3台分の駐車場を完備しています(空車状況は要確認)。また、地上4階建てという規模に対して乗用エレベーターを2基設置しており、フロア間の移動が非常にスムーズな点も大きなメリットです。

Q5. 土日や夜間の入退館は可能ですか？

A5. 基本的な開館時間は8:00〜20:00（月〜日）ですが、機械警備システムを導入しているため、時間外や休日であっても専用のカードキー等を使用して24時間いつでも入退館が可能です。

地図

東京都渋谷区代々木2-22-8 地図をクリックして拡大できます

代々木二丁目プレイスビル の外観イメージ

代々木二丁目プレイスは、落ち着いた色調のタイル貼りが施された、地上4階建ての端正な低層オフィスビルです。五洋建設の精緻な施工技術が感じられる堅牢な佇まいは、1992年竣工の安定感と信頼を象徴しています。新宿駅至近という都会的な立地にありながら、威圧感のない親しみやすいデザインは、訪れる来訪者に「誠実」で「落ち着いた」企業の印象を静かに与えてくれます。

エントランス

エレベーター

外観

代々木二丁目プレイスビル の周辺イメージ

渋谷区代々木二丁目。世界最大級のターミナル・新宿駅の南西側に位置し、百貨店や商業施設が集まる賑やかなエリアから一歩入った、穏やかなオフィス街です。周辺にはランチに便利な飲食店やコンビニが点在し、利便性は抜群。新宿サザンテラスの緑も近く、都会の利便性を享受しながらも、集中して業務に取り組める理想的なビジネス環境が整っています。

ビル前面道路

代々木二丁目プレイスビル のアクセス・ロケーション

新宿駅徒歩圏内の利便性と、南新宿駅至近の静穏。代々木のプレミアムな戦略拠点。

■ 11路線が交差する「新宿駅」を日常使いする圧倒的な機動力: 都営新宿線・新宿駅徒歩3分を筆頭に、JR各線、東京メトロ、京王線、小田急線が乗り入れる巨大ターミナルを掌中に。都内全域へのスピーディーな移動を可能にし、広域からの優秀な人材採用においても強力な武器となります。

■ 賑わいと静けさが同居する、代々木二丁目の希少なポジション: 新宿駅南口エリアの利便施設を至近にしながら、執務時間は静かな環境を確保。この「動」と「静」の完璧なバランスこそが、本物件を選ぶ最大の価値です。来訪者にとっても案内しやすく、ステータスの高いロケーションです。

■ 広域アクセスにも優れた、ビジネスの要衝: バスタ新宿（高速バスターミナル）へも徒歩圏内であり、羽田・成田空港へのアプローチや地方都市への移動も極めて容易です。品川・東京駅方面へのアクセスも良く、全国規模でビジネスを展開する企業にとって、拠点性を高める絶好の場所です。

代々木二丁目プレイスビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	162.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	217.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	125.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	217.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	91.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	125.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	91.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

代々木二丁目プレイスビル が選ばれる理由

■ 「新宿駅徒歩3分」の利便性と「4階建て」の独立性: 何物にも代えがたい駅近の価値と、不特定多数の出入りを抑えられる低層ビルのメリットを両立。駅近でありながらプライバシーを確保したい、専門性の高い士業や少数精鋭のクリエイティブ企業に強く支持されています。

■ 天井高2,600mmと個別空調による「高い居住性」: 小規模ビルでは珍しいゆとりある天井高と、各フロアで自由な設定が可能な個別空調。ハードスペックの高さが、従業員の快適なワークライフバランスと生産性向上に直結し、長期にわたる入居の決め手となっています。

■ 三菱UFJ信託銀行所有・五洋建設施工の「揺るぎない信頼」: 日本を代表する金融機関が所有し、大手ゼネコンが手掛けた物件。新耐震基準適合による安全性はもちろん、行き届いた管理体制が、入居企業の社会的信用を静かに、かつ力強くバックアップします。