細川ビル（渋谷区、代々木、南新宿、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-18-4

東京都渋谷区代々木の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

南新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩5分、代々木駅徒歩9分

竣工

1990年

規模

地上5階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

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細川ビル

細川ビル の物件特徴・おすすめポイント

細川ビル の募集区画 （総募集面積 17.53坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	17.53坪	300,000円	17,114円	2026/4	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR、都営、私鉄各線が乗り入れる「新宿駅」から徒歩5分、小田急線「南新宿駅」からも徒歩5分です。また「代々木駅」も徒歩9分で利用でき、行き先に合わせたマルチなアクセスが可能です。

Q. 建物の耐震性能と構造はどうなっていますか？

A. 1990年竣工の新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨造（S造）の地上5階建てとなっており、安全性と信頼性を備えたオフィスビルです。

Q. 室内スペック（空調・床仕様）の詳細を教えてください。

A. 各フロアで個別に設定可能な個別空調システムと、配線を床下にスマートに収納できるOAフロアを完備。男女別トイレも設置されており、現代のオフィスニーズを十分に満たしています。

Q. 館内の移動手段（エレベーター）について教えてください。

A. 館内にエレベーター1基を完備しています。5階建ての規模に対して適切な移動手段が確保されており、来客対応や機材搬入もスムーズです。

Q. 周辺環境や利便性はどうですか？

A. 新宿サザンテラスやタカシマヤタイムズスクエアが徒歩圏内にあり、ランチや会食、買い物に非常に便利な環境です。落ち着いたエリアながら、都心の利便性を最大限に享受できます。

地図

東京都渋谷区代々木2-18-4 地図をクリックして拡大できます

細川ビル の外観イメージ

地上5階建て、周辺の景観に馴染む落ち着いたトーンの外観デザインです。1990年竣工のしっかりとした佇まいは、企業の誠実なイメージを対外的にアピールできます。過度な装飾を排したシンプルなファサードは、幅広い業種に馴染むスマートな印象を与えます。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

郵便受け

エントランス

エレベーター

階段

自動販売機

外観

細川ビル の周辺イメージ

新宿駅南口・甲州街道エリアの躍動感と、代々木の穏やかさが交差するロケーションです。周辺にはコンビニや飲食店が点在し、少し歩けば新宿の巨大な商業施設群が利用可能。銀行や郵便局といったビジネスインフラも身近に揃っており、日々の業務を円滑に進められる環境です。

前面道路

付近コインパーキング

細川ビル のアクセス・ロケーション

新宿の巨大なネットワークを手中に収める、代々木2丁目の戦略的拠点。

■ 新宿駅徒歩5分の圧倒的アドバンテージ
9路線以上が乗り入れる新宿駅を日常の足とすることで、都内全域および近隣県へダイレクトに接続。移動時間の短縮は、ビジネスの機動力を最大化し、企業の生産性向上に直結します。

■ 代々木・新宿を使いこなす利便性
新宿の商業機能と代々木の落ち着きを併せ持つこのエリアは、採用力の向上や社員のモチベーション維持にも大きく寄与します。オンとオフをシームレスに切り替えられる、利便性の極致ともいえる立地です。

細川ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	13.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	9.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

細川ビル が選ばれる理由

■ 新宿駅徒歩圏内という揺るぎないステータス
駅から徒歩5分という距離は、通勤負担の軽減だけでなく、来客時の案内においても大きなメリットとなります。知名度と利便性を同時に手に入れたい企業様に選ばれている物件です。

■ 新耐震基準×OAフロアの充実スペック
1990年竣工の安定したハード面に加え、個別空調やOAフロアを完備。安全性と機能性を高いレベルで兼ね備えており、堅実な拠点運営を可能にします。

■ 低層ビルならではの使い勝手の良さ
大規模ビルにはない独立性と、エレベーター完備による快適な移動。実務に必要なスペックが揃ったS造のビルでありながら、落ち着いて長期的に拠点を構えられる環境が最大の魅力です。