西麻布尾花ビル 3階 30.95坪（港区、西麻布）
最終更新 2025年7月14日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 30.95坪 |
| 賃料 | 790,000円（坪単価25,525円） 税込869,000円 |
| 共益費 | 55,000円（坪単価1,777円） 税込60,500円 |
| 共益費込賃料 | 845,000円（坪単価27,302円） 税込929,500円 |
| 敷金・保証金 | 3,160,000円（4ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 790,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | スケルトン |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 スケルトン |
西麻布尾花ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区西麻布4-11-4
- 最寄り駅
- 広尾駅徒歩10分、六本木駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年8月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 30坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 西麻布郵便局（約0.2Km）、 六本木ヒルズ郵便局（約0.6Km）、 三井住友銀行 広尾支店（約0.8Km）、 南麻布五郵便局（約0.9Km）、 三井住友銀行 六本木支店（約0.9Km）
西麻布尾花ビル の募集区画 （総募集面積 30.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西麻布尾花ビル の外観イメージ
建物の外観は、重厚感あるブラウン系のタイルを基調としており、都会的な洗練と温かみを感じさせます。落ち着いた質感の外壁が周囲の街並みとよく調和し、華美すぎない品の良さが際立っています。シンプルながら目を引くファサードは、訪れる人に安心感と信頼感を与える佇まい。エントランス周辺も良好に整備され、ビジネスパートナーや来訪者を迎える場としてもふさわしい印象を持ちます。
西麻布尾花ビル の内装イメージ
オフィススペースにはOAフロアが導入されており、配線も自由度高くレイアウト設計が容易です。貸室床はタイルカーペット仕上げ、足音も軽減され快適な作業環境を確保。機械警備によるセキュリティ体制が整い、業務に集中できる安心感が魅力です。男女別トイレを各フロアに備え、清潔さ・使いやすさが良好。メゾネットタイプ区画も選択可能で、スタートアップやサービス事業にも適しています。設備管理も優れた物件です。
西麻布尾花ビル の周辺イメージ
ビルは西麻布の閑静な住宅街に位置しますが、1階には視認性の高いテナント店舗が入居可能な設計。周辺には人気の飲食店やカフェ、コンビニが点在し、ランチタイムや打合せ時にも便利です。青山霊園・根津美術館・有栖川宮記念公園など多彩な文化・憩いのスポットも徒歩圏。落ち着いた環境と都市機能のバランスがとれており、働く方にも居住者にも優しい立地条件が揃っています。
地図
東京都港区西麻布4-11-4 地図をクリックして拡大できます
西麻布尾花ビルは、都心ながら学びと癒やしが溶け合う落ち着いた街並みに建つ、幅広い用途に貢献する賃貸ビルです。最寄り3駅から徒歩圏内という交通アクセスの良さに加え、新耐震設計で安心してご利用いただける点もポイント。ブラウンタイルの品の良い外観が、訪れる人にも印象的です。OAフロアや機械警備、男女別トイレといった設備の充実が日々の快適な環境を提供し、オフィスにも住居にも適した柔軟な使い勝手があります。周囲には魅力的な飲食店や公園も多く、都市の利便性と落ち着きが両立したロケーションを探している方におすすめです。
西麻布尾花ビル の募集終了区画
西麻布尾花ビル の主な入居テナント
準備中
