神谷町アネックスビル（港区、虎ノ門、神谷町、御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区虎ノ門5-3-2

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最寄り駅

神谷町駅徒歩1分、御成門駅徒歩9分、六本木一丁目駅徒歩7分

竣工

1992年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

喫煙室、 トイレ男女別

賃料相場 106件のデータ

平均坪単価

19,463円

最安 13,000円

最高 25,950円

市区町村の相場詳細

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神谷町アネックスビル

神谷町アネックスビル の物件特徴・おすすめポイント

神谷町アネックスビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 神谷町アネックスの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の「神谷町駅」2番出口から徒歩1分です。駅を出て桜田通りから1本入った場所に位置しており、駅至近でありながら落ち着いた環境にあります。六本木一丁目駅や御成門駅も徒歩圏内のため、多方面からの通勤に便利な好立地です。

Q2. 神谷町アネックスの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年7月に竣工した地上9階建てのビルです。新耐震基準に適合した堅実な構造を備えており、ビジネス拠点としての安全性と信頼性が確保されています。管理体制も整っており、安定したオフィス運用を継続することが可能です。

Q3. 神谷町アネックスの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は標準的な2,500mmを確保しています。個別空調システムを採用していることに加え、窓の開放ができる設計となっているため、自然換気を行いながら快適に過ごせます。床荷重は300kg/㎡となっており、一般的なオフィス什器の設置に十分対応します。

Q4. 神谷町アネックスのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. エントランスにはオートロックシステムを導入しており、関係者以外の不要な立ち入りを制限しています。入館カードを使用することで、24時間いつでも入退館が可能となっているため、早朝や深夜の業務が発生する企業でも柔軟に利用できる環境です。

Q5. 神谷町アネックスの周辺環境（飲食店・コンビニなど）はどうなっていますか？

A5. ビルの並びにコンビニエンスストアがあるほか、徒歩圏内には飲食店、郵便局、ドラッグストア、銀行が揃っています。ランチタイムや日常の事務作業に困ることはなく、周辺の利便性は極めて高いレベルにあります。

地図

東京都港区虎ノ門5-3-2 地図をクリックして拡大できます

神谷町アネックスビル の外観イメージ

神谷町アネックスは、港区虎ノ門の落ち着いたオフィス街に馴染む、地上9階建ての端正なオフィスビルです。外観は清潔感のあるタイル張りで仕上げられており、企業の誠実さを象徴する安定した佇まいを見せています。桜田通りから一歩入った立地は視認性が良く、来客時にも説明しやすい場所です。エントランスはオートロック完備で、モダンかつ整理された印象を与え、訪れるゲストに安心感とプロフェッショナルな印象を抱かせます。周辺のビル群と調和しながらも、駅徒歩1分という立地にふさわしい存在感を放つ、洗練された意匠性を備えています。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

神谷町アネックスビル の周辺イメージ

神谷町駅前の利便性を享受できる虎ノ門5丁目に位置しています。ビルの並びにはセブン-イレブンがあり、多忙な業務中の買い出しに非常に便利です。周辺には「麻布台ヒルズ」などの大規模商業施設も徒歩圏内にあり、多種多様な飲食店やカフェが点在しています。また、芝郵便局や三菱UFJ銀行などの金融機関、ドラッグストアも至近に揃っており、ビジネスインフラは完璧です。都会の中心でありながら静かな通りに面しているため、落ち着いた環境で業務に励むことができる、充実したアメニティ環境が整っています。

周辺

周辺

周辺

前面道路

周辺

神谷町アネックスビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 2番出口より徒歩1分 ・東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 泉ガーデン方面出口より徒歩7分 ・都営三田線 「御成門」駅 A6出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

神谷町駅から日比谷線を利用し、銀座駅まで約6分、霞ケ関駅まで約2分、六本木駅まで約3分と、都心主要拠点へ驚異的な速さで接続可能です。南北線や三田線も徒歩圏内のため、目黒方面や三田・大手町方面へも軽快に移動でき、都内全域をカバーする高い機動力を発揮します。営業活動の効率化はもちろん、広域からの人材採用においても大きな時間的メリットをもたらします。

■ エリア特性

虎ノ門5丁目は、日本の中枢を担う官公庁街に隣接し、近年は「麻布台ヒルズ」の誕生により国際的なビジネス・文化拠点としての価値が急上昇しているエリアです。格式高い落ち着きと、最先端の利便性が共存する、企業の成長を支える戦略的なロケーションです。

神谷町アネックスビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	18.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	25.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	30.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	30.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	30.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	30.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	30.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

神谷町アネックスビル が選ばれる理由

■ 採用力と機動力を高める「神谷町駅徒歩1分」のブランド立地

駅から徒歩1分という距離は、従業員の通勤負担を最小限に抑え、雨天時や猛暑日でも快適なアクセスを可能にします。この利便性は、求職者にとっての強力なアピールポイントとなり、優秀な人材の確保と定着率の向上に大きく寄与し、企業の競争力を高めます。

■ 独立性と使い勝手を両立する「専有部内トイレ・給湯室」の仕様

中小型ビルでは珍しく、貸室内にトイレと給湯室が完備されています。他テナントを気にせず利用できるこの仕様は、小規模オフィスの独立性を高め、自社専用の空間としての一体感を醸成します。細かな清掃や運用も自社で行えるため、衛生面でも安心感のある環境を構築できます。

■ レイアウト効率を最大化する「整形無柱空間と窓開放」の快適性

1フロア約30坪の室内には遮る柱がなく、スペースを無駄なく活用した効率的なレイアウトが可能です。さらに窓を開けられる設計は、現代のオフィスに求められる自然換気のニーズに最適です。個別空調と併せて、健康的でモチベーションを維持しやすい執務空間を提供します。