ファン神楽坂(新宿区、矢来町) の賃貸オフィス情報

神楽坂の閑静な住宅街に佇む「ファン神楽坂」は、東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩3分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩5分と、アクセスが良好なロケーション。2003年竣工の地上5階建てで、落ち着いた環境に位置します。
所在地
東京都新宿区矢来町75-2
最寄り駅
神楽坂駅徒歩3分、牛込神楽坂駅徒歩5分
竣工
2003年4月
規模
5階建て
募集坪数
46坪
構造
RC
耐震基準
新耐震基準
セキュリティ
機械警備
エントランス
平日開放
周辺施設
新宿天神郵便局(約0.3Km)、 牛込郵便局(約0.4Km)、 新宿改代町郵便局(約0.5Km)、 新宿神楽坂郵便局(約0.6Km)、 三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.6Km)

ファン神楽坂 の募集区画 (総募集面積 46.9坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
1階46.90坪768,000円16,375円相談 お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ファン神楽坂 の外観イメージ

ファン神楽坂は、重厚感のある鉄筋コンクリート造で、落ち着いたアイボリーとベージュを基調とした外壁が特徴的。窓は大きく取られており、自然光が室内にたっぷりと入り込む設計です。周囲の住宅街と調和したシンプルで洗練された外観は、ビジネスパーソンだけでなく、近隣住民からも親しまれています。玄関周りは明るく清潔感があり、来訪者の第一印象を引き締める工夫が感じられます。ビルの規模感もほどよく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

ファン神楽坂 の内装イメージ

貸室はOAフロアやタイルカーペットなど、多様なビジネス用途に対応した内装が施されています。個別空調で快適な環境を保てるほか、機械警備システムや24時間利用可能な設備が整い、セキュリティ面も安心です。男女別トイレや共用エレベーターも完備されており、業務効率を高める工夫が随所に。明るく広めのスペース設計で、オフィスワークや店舗用途にも柔軟に対応できる点が大きな魅力です。

ファン神楽坂 の周辺イメージ

1階にはテナントが入り、ビル全体に活気を与えています。周辺は神楽坂の落ち着いた雰囲気を残しつつ、飲食店やカフェ、コンビニエンスストアも徒歩圏内に点在。神楽坂通りや矢来町の商店街も近く、昼食や買い物、お客様との打ち合わせにも便利です。文教地区としても知られ、静かな環境で集中して仕事に取り組むことができます。交通の便も良く、都心へのアクセスも良好です。

地図

東京都新宿区矢来町75-2 地図をクリックして拡大できます

ファン神楽坂は、神楽坂エリアの利便性と落ち着きを両立した、ビジネスに最適なビルです。アクセスが良く、明るく広々とした空間と、快適な設備が揃っているため、オフィスや店舗、クリエイティブな仕事にもおすすめ。個別空調や24時間利用の柔軟性、セキュリティの高さも大きなポイント。周辺には飲食店やカフェが多く、昼食や打ち合わせにも困りません。住宅街ならではの静かな環境と、都心へのアクセスの良さが、働く人々の生産性向上に貢献します。ビジネス拠点をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

ファン神楽坂 の主な入居テナント

準備中

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