PMO新橋Ⅱ（港区、新橋、汐留） の賃貸オフィス情報

ご要望通り、PMO新橋ⅡのFAQ全項目にビル名を入れ、QとAの間を1行空けた最高品質のフォーマットで作成いたしました。

PMO新橋Ⅱ FAQ
Q1. PMO新橋Ⅱの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. PMO新橋Ⅱは、東京メトロ銀座線・都営浅草線の「新橋」駅から徒歩6分、JR「新橋」駅から徒歩7分です。さらに都営大江戸線・汐留駅（徒歩7分）、都営三田線・御成門駅（徒歩8分）も利用可能。計3駅7路線を使い分け、東京・大手町・銀座といった主要エリアへ直通でアクセスできる抜群の機動力を誇ります。

Q2. PMO新橋Ⅱが取得しているZEB ReadyやBELS認証とはどのようなものですか？

A2. 建物全体のエネルギー消費量を基準値から50%以上削減した建物に与えられる環境認証です。PMO新橋ⅡではBELS（ベルス）にて「ZEB Ready」を取得。高い断熱性や効率的な設備導入により、環境負荷の低減と入居企業の光熱費コスト削減、ESG経営の両立を強力に支援します。

Q3. PMO新橋Ⅱの室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. PMO新橋Ⅱの基準階の天井高は2,750mmと開放的です。床仕様は100mmのOAフロアで、電気容量は最大75VA/㎡まで増強可能。空調は2ゾーンに分かれた個別空調を採用しており、フロア内の温度を細かく制御できます。また、自動調光システムにより、自然光に合わせた快適な照度が維持されます。

Q4. PMO新橋Ⅱのセキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. PMO新橋Ⅱでは、非接触ICカードリーダーを1階入口および各階の貸室入口に設置した、PMO独自の厳重な機械警備体制を導入しています。24時間いつでも安心して入退館が可能であり、深夜や休日を問わず企業の重要資産とワーカーの安全をしっかりと守ります。

Q5. PMO新橋Ⅱのセットアップオフィスとは何ですか？入居のメリットは？

A5. 野村不動産がプロデュースした高品質な内装（会議室・執務室）や家具をあらかじめ設置したオフィスです。PMO新橋Ⅱのセットアップフロアを選べば、内装工事の必要がないため、入居までの期間短縮と初期コストの大幅な削減が可能。デザイン性の高いワークスペースにより、採用競争力の向上も期待できます。

Q6. PMO新橋Ⅱの耐震性やBCP対策はどうなっていますか？

A6. PMO新橋Ⅱは鉄骨造（CFT造）を採用した最新の新耐震基準適合建築です。さらに受電方式は異系統2回線受電方式を採用しており、一系統の電線路で事故が発生しても、もう一系統から電力供給を継続できる可能性が高く、災害時の事業継続性（BCP）に非常に優れた設計となっています。

Q7. PMO新橋Ⅱに駐車場の有無や荷捌きは可能ですか？

A7. PMO新橋Ⅱの敷地内には合計10台の駐車場を完備しています。これには荷捌き対応1台と身障者対応1台が含まれており、都心のオフィスビルながらスムーズな配送業務や役員車両の運用を強力にサポートする環境が整っています。

Q8. PMO新橋Ⅱが取得したCASBEEウェルネスオフィス認証について教えてください。

A8. 建物利用者の健康・快適性を評価する制度で、PMO新橋Ⅱは「Aランク」を取得しています。パントリーデザインや優れた採光、安全性能などが評価されており、従業員のエンゲージメント向上や、知的生産性を高めるための「働く場」としての質が客観的に証明されています。

Q9. PMO新橋Ⅱの採光やレイアウト効率はどうですか？

A9. PMO新橋Ⅱは、南東面の全面ガラスウォールから明るい日差しを取り入れる2面採光設計（9階〜14階は3面採光）です。柱が室内にない整形無柱空間のため、デッドスペースが少なく、島型デスクからフリーアドレスまで多彩なレイアウトを効率的に構成することが可能です。

Q10. PMO新橋Ⅱは新築物件ですが、いつから入居可能ですか？

A10. PMO新橋Ⅱの竣工は2024年12月を予定しております。最新の空室状況や入居可能時期、先行申込の詳細についてはお問い合わせください。新橋エリアを代表する最新のプレミアムオフィスを、一番手でご検討いただく絶好のタイミングです。