日企千葉みなとビルディング（千葉市中央区、中央港、千葉みなと） の賃貸オフィス情報

日企千葉みなとビルディング の物件特徴・おすすめポイント

日企千葉みなとビルディング の募集区画 （総募集面積 44.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	44.07坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. JR京葉線「千葉みなと」駅の西口を出て、ロータリーから大通り（千葉港黒砂台線）沿いに南東へ徒歩3分です。視認性が高く、来客にも説明しやすい立地です。

Q. 建物の構造と耐震性は？

A. 2009年竣工の鉄骨造ですが、一般的なオフィスビルよりも強度を高めた設計がなされています。構造体の重要度係数を「1.25」に割り増ししており、病院や学校といった公共施設と同等の極めて高い耐震安全性を確保しています。

Q. 環境性能（省エネ・CASBEE）について教えてください。

A. CASBEE（建築物総合環境性能評価システム）の新築2008年度版評価において「Aランク」を確保しています（自主評価）。人感センサーや明るさセンサーによる照明制御、熱回収運転を行う高効率空調、CO2センサーによる換気制御など、最先端の技術で省エネを実現しています。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内にエレベーター式の立体駐車場を2基、計60台分完備しています。それぞれの出入口が独立しているため、入出庫の混雑や待ち時間が大幅に短縮されます。大型ハイルーフ車にも対応しており、営業車の運用に最適です。また、1階には身障者用駐車場もございます。

Q. セキュリティ体制は？

A. 専有室のドアはICカードにより開閉し、最終退室時には防犯センサーが自動起動、エレベーターの停止や共用部消灯とも連動する高度なシステムを採用しています。高精度の防犯カメラも設置されており、24時間体制でオフィスを守ります。

地図

千葉県千葉市中央区中央港1-22-7 地図をクリックして拡大できます

日企千葉みなとビルディング のアクセス・ロケーション

京葉線による都心アクセスと、車移動の利便性を高次元で両立しています。

■ 千葉みなと駅（徒歩3分）: 東京駅まで快速で約40分、海浜幕張駅まで約8分。電車移動のストレスが少ない好立地です。

■ 千葉都市モノレール（徒歩圏）: 千葉駅や県庁前方面への細かい移動に便利です。

■ 車でのアクセス: 駐車場完備に加え、幹線道路へのアクセスも良好。重要度係数1.25のビルは災害時の拠点としても機能しやすいため、BCP対策を重視する企業に最適です。

日企千葉みなとビルディング の募集終了区画

日企千葉みなとビルディング が選ばれる理由

■ 公共施設同等の「耐震安全性」
重要度係数1.25という設計基準は、一般的な賃貸オフィスでは希少です。「絶対に止められない事業」を持つ企業や、防災拠点を兼ねたオフィスを探している企業にとって、これ以上の安心材料はありません。

■ ストレスフリーな「駐車場運用」
単に台数が多いだけでなく、「2基独立稼働」により待ち時間を短縮できる点は、日常的に車を使う営業マンにとって大きなメリットです。大型ハイルーフ対応というスペックも車種選びの自由度を広げます。

■ 自動化された「省エネ・管理システム」
照明や空調がセンサーで自動制御され、退室時の施錠管理もシステム化されているため、総務担当者の負担が劇的に軽減されます。ランニングコストの削減とセキュリティ強化を同時に実現できる賢いオフィスです。