千葉テックビル（千葉市中央区新田町・市役所前・千葉みなと） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市中央区新田町36-15

千葉県千葉市中央区新田町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市役所前駅徒歩3分、千葉駅徒歩10分、千葉みなと駅徒歩11分

竣工

1993年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 78件のデータ

平均坪単価

12,469円

最安 7,000円

最高 17,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

千葉テックビル

千葉テックビル の物件特徴・おすすめポイント

千葉テックビル の募集区画 （総募集面積 34.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	34.99坪	384,890円	11,000円	2026/7/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. オカバ 千葉テックビルへの電車でのアクセスを教えてください。

A1. 千葉都市モノレール「市役所前駅」から徒歩3分と至近です。また、JR「千葉駅」からも徒歩10分程度でアクセス可能なため、総武線や成田線など複数路線が利用できる交通利便性に優れた立地です。

Q2. 建物の設備やセキュリティについて詳しく教えてください。

A2. 1993年竣工の新耐震基準適合物件です。機械警備を導入しておりセキュリティ面も安心です。また、エレベーターは2基設置されており、移動のストレスが少ないのも大規模基準階を持つ本ビルならではのメリットです。

Q3. 執務室内の仕様はどうなっていますか？

A3. 室内は個別空調を採用しており、フロアごとに細かい温度設定が可能です。また、男女別トイレや給湯スペースが完備されており、機能的で快適なワークスペースを構築いただけます。

Q4. 車での通勤や営業は可能ですか？

A4. はい、敷地内に機械式駐車場を完備しております。湾岸道路に面した立地のため、お車での機動力が必要な企業様には特におすすめの物件です。空き状況については随時お問い合わせください。

Q5. 周辺のランチ環境や施設について教えてください。

A5. ビルの裏手には飲食店が豊富に揃っており、日々のランチに困ることはありません。徒歩1分の場所に「新浜公園」があるほか、千葉市役所や千葉新宿郵便局も至近にあり、事務・公的な手続きもスムーズに行える環境です。

地図

千葉県千葉市中央区新田町36-15 地図をクリックして拡大できます

千葉テックビル の外観イメージ

1993年竣工、地上7階建てのタイル張りビルです。白と灰色の2トーンカラーを採用した外装は、湾岸道路沿いのオフィス街にあって清潔感と整った印象を与えます。特にエントランスホールは大理石を贅沢に使用した高級感あふれる空間設計となっており、訪れるゲストにビルグレード以上の信頼感と安心感を感じさせるデザインが特徴です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エレベーター

自動販売機

オフィスビル出入口

駐車場

千葉テックビル の周辺イメージ

千葉市の中央拠点「新田町」エリアに位置。前面道路は広く、大型ビルが建ち並ぶビジネス街らしい活気があります。徒歩1分の「新浜公園」は、忙しい仕事の合間に四季を感じられるリフレッシュスポットとして重宝します。また、千葉ポートタウンや郵便局、市役所も徒歩圏内で、生活利便施設と行政機能が高いレベルで融合した、オフィスワーカーにとって非常に過ごしやすいロケーションです。

前面道路

前面歩道

千葉テックビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

千葉都市モノレール 「市役所前駅」 徒歩3分

JR各線 「千葉駅」 徒歩10分

JR京葉線 「千葉みなと駅」 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス 「千葉駅」まで徒歩圏内であるため、都心方面（東京・錦糸町）や空港方面への移動がスムーズです。また、モノレールを利用すれば千葉市内主要部へのアクセスも容易。湾岸道路に面したロケーションは、高速道路へのアプローチも良く、千葉県内全域をカバーする営業拠点として卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性 市役所前駅周辺は、公的機関と民間オフィスが調和した信頼性の高いエリアです。落ち着いた街並みながら、再開発の進む千葉駅周辺の商業利便性も享受できる「いいとこ取り」の立地。安定したビジネス環境を求める企業から高い支持を得ているエリアであり、長期的な拠点構想に適しています。

千葉テックビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	67.44坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	105.99坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	17.26坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	16.61坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	54.52坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	16.61坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	82.57坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	83.71坪	-		募集終了	検討リスト

千葉テックビル が選ばれる理由

■ 市役所前駅徒歩3分の「駅近×広域アクセス」

モノレール駅至近の利便性に加え、千葉駅・千葉みなと駅の3駅が徒歩圏内。雨の日や遠方からの来客にも柔軟に対応できるマルチアクセスが、企業のフットワークを軽くします。

■ 「大理石調エントランス」が演出する企業ステータス

この規模のオフィスでは珍しい、高級ホテルを彷彿とさせる大理石調のエントランスデザイン。第一印象が重要な商談や採用活動において、ビルそのものが企業の「信頼の証明」として機能します。

■ 「公園至近」で実現するストレスフリーな就業環境

徒歩1分の新浜公園や周辺の豊かな飲食店など、ランチや休憩時間の質を高める要素が凝縮。都心の利便性と緑豊かな開放感を両立させた環境が、従業員のエンゲージメント向上を強力に後押しします。