+SHIFT TAMACHI 8階 48.14坪（港区、芝浦）
最終更新 2025年3月14日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 48.14坪 |
| 賃料 | 1,733,040円（坪単価36,000円） 税込1,906,344円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,733,040円（坪単価36,000円） 税込1,906,344円 |
| 敷金・保証金 | なし |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 2975mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | セットアップ、 トイレ男女別 |
+SHIFT TAMACHI の情報
- 所在地
- 東京都港区芝浦3-6-14
- 最寄り駅
- 田町駅徒歩5分、三田駅徒歩9分、泉岳寺駅徒歩15分
- 竣工
- 2024年10月
- 規模
- 11階建て
- 募集坪数
- 30坪～48坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 港芝浦郵便局（約0.1Km）、 芝浦海岸通郵便局（約0.3Km）、 みずほ銀行 芝支店（約0.4Km）、 三菱UFJ銀行 田町支店・三田支店（約0.4Km）、 港芝五郵便局（約0.5Km）
+SHIFT TAMACHI の募集区画 （総募集面積 174.85坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.43坪 | 973,760円 | 32,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 6階 | 48.14坪 | 1,733,040円 | 36,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 7階 | 48.14坪 | 1,733,040円 | 36,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 8階 | 48.14坪 | 1,733,040円 | 36,000円 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
+SHIFT TAMACHI の外観イメージ
+SHIFT TAMACHI の内装イメージ
+SHIFT TAMACHI の周辺イメージ
地図
東京都港区芝浦3-6-14
本ビルは、1階に飲食可能な店舗区画を設け、2階以上はセットアップオフィスとして内装・什器付きの賃貸オフィスとなっています。フレキシブルなオフィス空間と、入居者専用のルーフバルコニーやラウンジを備えた環境は、これからの働き方に最適です。
施設構成と設備
+SHIFT TAMACHIは、地上11階建ての最新鋭オフィスビルであり、オフィスフロアは快適性と利便性を重視した設計が施されています。
1階には、飲食が可能な店舗区画を設置。ビル内でランチやディナーを楽しめる利便性の高さは、ビジネスパーソンにとって大きな魅力です。2階以上は、入居後すぐに業務を開始できるセットアップオフィス仕様となっており、会議室・テレカンブースなどが標準装備されています。
各オフィスフロアには、固定席24席、会議室2室、テレブース3基を完備。さらに、OAフロアを採用しており、配線の自由度が高く、企業の業務スタイルに応じたレイアウトが可能です。また、退去時の原状回復工事が不要（クリーニング費用は別途必要）なため、長期的なコストメリットも享受できます。
ビルの屋上には、入居者専用のルーフバルコニーとルーフトップラウンジを設置。運河を眺めながらリラックスできるスペースは、社員のコミュニケーション促進や、リフレッシュの場として活用できます。
周辺環境とアクセス
+SHIFT TAMACHIは、ビジネスの中心地である田町・芝浦エリアに位置し、アクセスの良さが大きな強みとなっています。
最寄り駅はJR山手線・京浜東北線「田町駅」で、徒歩5分という至便な立地。都営浅草線・三田線「三田駅」からも徒歩9分の距離にあり、都内主要エリアへの移動がスムーズです。また、ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」も徒歩14分圏内にあり、ベイエリアへのアクセスにも優れています。
周辺には、オフィスワーカー向けの飲食店やコンビニエンスストアが豊富に揃い、ランチやちょっとした買い物にも便利な環境です。さらに、芝浦エリアは再開発が進み、新たな商業施設やオフィスビルが増加している注目のビジネスエリアとして発展を続けています。
+SHIFT TAMACHIの魅力
1. 洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたオフィス空間
最新設備を導入したデザイナーズオフィスであり、セットアップオフィス仕様のため、入居後すぐに業務を開始可能。会議室やテレカンブースなどが備え付けられており、快適なワークスペースが提供されます。
2. リラックスできるルーフトップバルコニーとラウンジ
入居者専用の屋上ラウンジとバルコニーが利用でき、運河を望む開放的な空間でリフレッシュが可能。オフィス内外で働き方の自由度が向上します。
3. アクセスの良さ
田町駅から徒歩5分、三田駅からも徒歩9分と、都内主要エリアへの移動に便利な立地。複数路線が利用可能で、通勤の負担を軽減できます。
4. 原状回復工事不要のメリット
通常の賃貸オフィスでは退去時に大きな費用がかかる原状回復工事が不要（クリーニング費用は別途必要）なため、コスト面でも魅力的な物件です。
まとめ
東京都港区芝浦3-6-14に誕生した+SHIFT TAMACHIは、芝浦エリア屈指のデザイナーズ賃貸オフィスとして、高い利便性と快適なオフィス環境を提供します。
田町駅徒歩5分という好立地、入居後すぐに利用可能なセットアップオフィス仕様、そして入居者専用のルーフバルコニーやラウンジを備えた充実の設備が特徴です。加えて、原状回復工事不要のシステムにより、企業にとってコスト面でもメリットの大きい物件となっています。
芝浦エリアで新たなビジネス拠点をお探しの企業様にとって、+SHIFT TAMACHIは最適な選択肢となるでしょう。最新の空室情報や詳細については、お気軽にお問い合わせください。
+SHIFT TAMACHI の募集終了区画
近くの物件紹介
