ミタマチテラス（港区、芝、三田、田町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝5-34-2
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩1分、田町駅徒歩2分、芝公園駅徒歩14分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上20階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 14基
- 駐車場設備
- 有（機械式92台）
- 設備
- トイレ男女別
ミタマチテラス の物件特徴・おすすめポイント
■基準階約583坪のメガプレート。無柱の大空間が自由で創造的なオフィス構築を実現。
■天井高2.9mの開放感。広大な開口部から得られる光と眺望がワーカーを刺激。
■24人乗り大型EV12基。2バンク制により多忙なビジネスタイムもスムーズな移動を保証。
■充実のハイルーフ対応駐車場。計98台の収容力で、役員車や来客車両も余裕を持って対応。
ミタマチテラス の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営浅草線・三田線の「三田駅」に直結しており、地下から地上へスムーズなアクセスが可能です。また、JR「田町駅」からも徒歩2分という至近距離にあり、新幹線利用（品川駅）や羽田空港へのアクセスも極めて良好な、広域ビジネスに最適なロケーションです。
Q2. オフィスの設備スペック、特に天井高や床荷重はどうなっていますか？
A2. 基準階の天井高は約2,900mmと高く、100mmのOAフロア（19階は300mm）を完備。床荷重は500kg/㎡で、ヘビーデューティーゾーンでは800kg/㎡まで対応しており、大型の什器や書庫、サーバー機器等の配置にも柔軟に対応可能です。
Q3. エレベーターの効率性や混雑対策はどうなっていますか？
A3. 24人乗りの大型エレベーターを12基設置し、2つのバンクに分けて運用することで、大規模ビル特有の待ち時間を最小限に抑えています。これにより、朝夕のラッシュ時もストレスのないスムーズな移動を実現します。
地図
東京都港区芝5-34-2 地図をクリックして拡大できます
ミタマチテラス の外観イメージ
2025年8月竣工予定、地上20階・地下3階の最新鋭ビル。洗練されたガラスカーテンウォールと「テラス」の名に相応しい豊かな緑や開放的な空間が調和したデザインが特徴です。清水建設による確かな施工のもと、三田・田町エリアの新たな顔として圧倒的な存在感とステータスを放ちます。
ミタマチテラス の周辺イメージ
港区芝五丁目に位置し、周辺には慶應義塾大学や大手企業の本社が軒を連ねる品格あるエリアです。駅直結の利便性を活かし、周辺の飲食施設、金融機関、宿泊施設も自由自在に利用可能。ワーカーサポート施設や子育て支援駐輪場など、現代の社会ニーズに寄り添った共用設備も魅力の一つです。
ミタマチテラス のアクセス・ロケーション
内主要ビジネスエリアを縦横無尽に結ぶ、三田・田町エリアの中心地に位置します。
■ 利用可能路線 都営浅草線・三田線「三田駅」直結 JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩2分
■ ロケーションの特性: 三田駅直結という絶対的な強みを持ち、大手町・日比谷方面、品川・羽田方面のいずれにもスピーディにアクセス可能です。再開発により急速に進化する田町・三田エリアにおいて、最も新しいビジネス拠点として、企業の成長と人材獲得を強力に後押しします。
ミタマチテラス の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 583.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 583.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 583.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 83.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 583.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 291.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 583.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 583.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 15階 | 171.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 583.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ミタマチテラス が選ばれる理由
■ 唯一無二の「駅直結」プレミアム
三田駅直結という資産価値は、通勤利便性だけでなく、来客への信頼感や企業のブランド力向上に大きく貢献します。
■ 2025年竣工の「次世代型スペック」
天井高2.9mや大型EV12基といったハード面の優位性が、従業員の生産性向上とウェルビーイングの向上を同時に実現します。
■ 街の進化に呼応する「ランドマーク性」
活発な再開発が進むエリアにおいて、最新のBCP機能と環境性能を備えた本ビルは、長期的な拠点戦略において最も信頼できる選択肢となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
