あずさセンター（新宿区、津久戸町、飯田橋、牛込神楽坂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区津久戸町1-2
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩7分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上14階・地下2階
- 構造
- S造、一部SRC造・RC造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有（平置き1台、機械式42台）
あずさセンター の物件特徴・おすすめポイント
■ 天井高2,600mmに加え、100mmのOAフロアを完備しているため、OA機器や通信配線が多いオフィスでも煩雑さを感じさせないスマートな空間構築が可能です。
■ 個別空調システムを採用しており、ゾーン毎の細かな温度設定ができるため、従業員の快適性を維持しながら効率的なオフィス運用を支援します。
■ 通用口は24時間利用可能となっており、早朝や深夜の入退館が必要な業種や、フレキシブルな勤務体制を導入している企業様にも最適です。
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入しており、万が一の災害時にも建物の健全性を即座に把握できるため、事業継続計画（BCP）の強化に繋がります。
あずさセンター の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: 東京メトロ有楽町線・南北線の飯田橋駅から徒歩1分、JR線からも徒歩2分と、複数路線を至近で利用可能な最高の立地です。
Q: 建物の構造と施工会社を教えてください。
A: 地上14階・地下2階建ての鉄骨造（一部SRC・RC造）です。熊谷組による施工で、1995年竣工の新耐震基準適合ビルです。
Q: 室内スペックの詳細を教えてください。
A: 天井高は2,600mm、OA床は100mmです。コンセント容量は45VA/㎡、床耐荷重は300kg/㎡の仕様となっています。
Q: 空調の利用方法について教えてください。
A: ゾーン毎の個別空調を採用しています。時間外の利用については、所定の申請を行うことで稼働が可能です。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に機械式42台と平置き1台分が確保されています。最新の空き状況や車両サイズ制限については事前にお問合せください。
Q: 夜間の入退館は可能ですか。
A: 正面玄関は平日8:00〜20:00の開放ですが、通用口は24時間利用可能です。
Q: 震災対策などの安全性について教えてください。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の安全性を迅速に判定できる仕組みが整っています。
Q: エレベーターは何基ありますか。
A: 延床面積約4,700坪を超える規模に応じた基数が配備されており、上下移動の待ち時間を抑えた快適な動線が確保されています。
地図
東京都新宿区津久戸町1-2 地図をクリックして拡大できます
あずさセンター の外観イメージ
外堀通り沿いで一際目を引く、地上14階建ての重厚感ある佇まいです。洗練されたカーテンウォールと端正なデザインが調和し、飯田橋エリアのランドマークにふさわしい風格を漂わせます。駅からの近さと相まって非常に高い視認性を誇り、企業の信頼性を象徴する拠点として、来訪者へも強い印象を残す外観美を備えています。
あずさセンター の周辺イメージ
飯田橋駅周辺の活気ある商業利便性を享受できる環境です。近隣には飲食店やコンビニ、金融機関が多数集積しており、日々のランチやビジネス実務を強力にサポートします。また、神楽坂エリアも徒歩圏内のため、会食や仕事帰りのプライベートな時間も充実させることができる、都心ならではの魅力に溢れたロケーションです。
あずさセンター のアクセス・ロケーション
主要ビジネスエリアを網羅するマルチアクセスが、ビジネスの機動力を大幅に高めます。
■ 多彩な駅・路線を利用可能なマルチアクセス
有楽町線で銀座・豊洲方面へ、東西線で大手町・日本橋方面へ、南北線で永田町・目黒方面へ、そしてJR線で新宿・秋葉原方面へダイレクトに接続。都内を縦横無尽に結ぶ5路線の活用により、あらゆる拠点への移動効率が最大化されます。
■ 飯田橋・千代田区境界の戦略的拠点
交通の要衝である飯田橋駅至近に位置し、文教地区や歴史ある神楽坂エリアとも隣接する安定したビジネス環境。この地に拠点を置くことで、都市の利便性をフルに活用しながら、高い機動力とステータスを兼ね備えた事業展開が可能になります。
あずさセンター の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 171.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 204.61坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 295.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 295.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
あずさセンター が選ばれる理由
■ 飯田橋駅徒歩1分の圧倒的な立地価値
5路線が交差する飯田橋駅から徒歩1分という希少な立地は、都内広域からの優れた通勤利便性を提供し、優秀な人材の確保や対外的な信頼性向上に大きく寄与します。
■ 高度なITインフラを支える空間設計
100mmのOAフロアや45VA/㎡の電気容量など、最新のIT環境を構築するためのスペックが充実。天井高2,600mmの開放的な空間と相まって、現代のビジネスに最適な環境を実現しています。
■ 24時間稼働を支える安全と利便
通用口の24時間利用や建物安全度判定サポートシステムなど、実務面での柔軟性と安全面での信頼性を高度に両立。企業の安定的かつ成長的な活動を長期にわたってサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
